Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2512/2015 ~ М-2424/2015 от 04.08.2015

Дело -- – 2512/2015 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2015 г. г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Бородиной И. Р.,

при секретаре Алафьевой Е.С.

с участием представителя истца О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Зодиак» к П, У, Н о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение денежных средств за коммунальные услуги, и возмещение судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Зодиак» обратился в Свободненский городской суд Амурской области с иском к П, У, Н о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52 395 руб. 38 коп., пени за несвоевременное внесение денежных средств за коммунальные услуги в размере 3 583 руб. 42 коп., и возмещении судебных расходов в сумме 1 879 руб. 36 руб..

В судебном заседании в обоснование заявленных требований представитель истца – ЖСК «Зодиак» О пояснил, что ответчик П, -- года рождения является владельцем жилого помещения – квартирой --, расположенной в -- в --. Совместно с ней по данному адресу зарегистрирована и проживает У, -- года рождения, Н, -- года рождения, которые, в соответствии со ст. 69, 31 ЖК РФ, несут солидарную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.67 ч.3,п.5,ст.155 п.п.1,14 ЖК РФ наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены семьи совместно поживающие обязаны совместно вносить полную оплату за коммунальные услуги (до 10 числа месяца, следующим за истекшим). Однако должники длительное время не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, в результате нарушения требований ЖК РФ, за период с -- по -- у ответчиков образовалась задолженность перед ЖСК «Зодиак» в сумме 52 395 руб. 38 коп. за оказанные им услуги.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в размере 3 583 руб. 42 коп..

В связи с чем, просит суд взыскать солидарно с П, У, Н задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52 395 руб. 38 коп., пеню за несвоевременное внесение денежных средств за коммунальные услуги в размере 3 583 руб. 42 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1 879 руб. 36 коп..

Ответчики П, У, Н в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались путем направления почтового отправления.

В соответствии со статьей 165.1.ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик о дне, месте и времени рассмотрения дела судом был уведомлён надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Своих возражений по иску не представил.

При таких обстоятельствах, суд рассмотрел дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие либо отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, возражений и доказательств, опровергающих доводы истца не предоставили, определение суда не исполнили, суд считает возможным рассмотреть требования истца по имеющимся в деле доказательствам.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. п.4,5 ч. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи часть 3). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

Как следует из материалов дела и установлено судом, П является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: --. Также в указанной квартире зарегистрированы, члены её семьи У, Н.

Управление многоквартирным домом -- по -- в -- с -- осуществляет Жилищно – строительный кооператив «Зодиак».

Ответчики обязательства по оплате коммунальных услуги исполняют ненадлежащим образом, в связи, с чем за ними образовалась задолженность за период с -- по -- в сумме 52 395 руб. 38 коп..

Согласно представленному расчету задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с -- по -- составила 52 395 руб. 38 коп..

При этом судом учтено, что представленный истцом расчет задолженности ответчики не оспорили, доказательств ее оплаты не представили.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, в связи с чем суд считает исковые требования о взыскании задолженности в сумме 52 395 руб. 38 коп. подлежат удовлетворению.

Обсуждая требование истца о взыскании пени за несвоевременную оплату ЖКУ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, пеня за несвоевременно, внесенную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 3 583 руб. 42 коп., и её взыскание законно и обоснованно.

В материалах дела имеется платежное поручение об оплате государственной пошлины истцом -- от -- на сумму 1 879 руб. 36 коп..

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст.96 ГПК РФ. В связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Зодиак» к П, У, Н о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение денежных средств за коммунальные услуги, и возмещение судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с П, У, Н задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с -- по -- в сумме 52 395 руб. 38 коп., пеню за несвоевременное внесение денежных средств за коммунальные услуги в размере 3 583 руб. 42 коп., понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 879 руб. 36 коп., а всего взыскать сумму 57 858 (пятьдесят семь тысяч восемьсот пятьдесят восемь) руб. 16 коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                    И. Р. Бородина