Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-961/2022 от 11.03.2022

63RS0№-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2022 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

с участием представителя ответчиков Данилиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 961/2022 по иску МП г.о. Самара «Универсалбыт» к Данилину А. В., Данилину Д. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

МП г.о. Самара «Универсалбыт» обратилось в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что ответчики на условиях социального найма занимают жилое помещение по ад­ресу: <адрес>. За период с августа 2015 по июль 2020 не исполняли обязанность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поставщиком которых является истец, что привело к возникновению задолженности в размере 85139,85 рублей, на которую начислены пени в размере 5127,74 рублей по состоянию на <дата>.

В связи с чем, предприятие просило суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 85139,85 рублей, пени в размере 5127,74 рублей, почтовые расходы в размере 59 рублей, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 2908,03 рублей.

Данилин А.В., Данилин Д.А., представитель МП г.о. Самара «Универсалбыт» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили, явку представителей не обеспечили.

Представитель МП г.о. Самара «Универсалбыт» в письменном ходатайстве исковые требования поддержал, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчиков Данилина Т.В. в суде возражала относительно удовлетворения иска, так как в квартире никто не проживает, ответчик Пахомов А.В. умер <дата>, предприятие не исполняет обязанности по надлежащему управлению домом, жилое помещение находится в непригодном для проживания состоянии, удобства отсутствуют, просила применить срок исковой давности.

Заслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск предприятия подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признанычленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что из справки о составе семьи от <дата> №, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» следует, что Пахомов А.В., Данилин А.В., Данилин Д.А. на условиях социального найма занимают жилое помещение по адресу: <адрес>.

Управляющей организацией дома по адресу: <адрес> является МП г.о. Самара «Универсалбыт», что подтверждается договором управления от <дата>.

За период с августа 2015 по июль 2020 ответчики не исполняли обязанность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к возникновению задолженности в размере 85 139,85 рублей, на которую начислены пени в размере 5 127,74 рублей по состоянию на <дата>, что следует из лицевого счета № и сверки расчетов.

Доказательства уплаты спорной задолженности сторона ответчиков суду не представила, расчет задолженности не оспорила и не опровергла.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, является арифметически верным, обоснованным и достоверным, соответствует обстоятельствам дела, согласуется с представленными стороной истца доказательствами.

Иной достоверный и подтвержденный документально расчет задолженности, суду представлен не был.

Вместе с тем судом установлено, что ответчик Пахомов А.В. умер <дата>, что подтверждается записью акта о смерти от <дата> №.

В связи с чем, определением суда от <дата> производство по гражданскому делу в отношении Пахомова А.В. прекращено на основании абз. 7 ст. 220 ГПК РФ.

Доказательства того, что МП г.о. Самара «Универсалбыт» в спорный период не исполняло обязательства по управлению многоквартирным домом, суду не представлены.

Имеющиеся в материалах дела фотографии, сами по себе не подтверждают факт уклонения предприятия от управления домом и ненадлежащего оказания услуг по такому управлению в спорный период.

Плохое техническое состояние квартиры ответчиков, не подтверждает вину управляющей организации в ненадлежащем управлении общим имуществом собственников помещений дома.

Требования о понуждении предприятия к исполнению обязанностей по управлению домом не заявлялись, с соответствующим иском ответчики в суд не обращались.

В соответствии с п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Поскольку ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности, суд по этому основанию отказывает предприятию в иске в части платежей, начисленных ранее трех лет со дня вынесения мировым судьей судебного участка № 18 Красноглинского судебного района г. Самары Самарской области от 29.03.2021 судебного приказа по гражданскому делу № 2 – 846/2021 о взыскании с ответчиков спорной задолженности, отмененного определением судьи от <дата> по заявлению должников.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за период с марта 2018 по июль 2020, которая исходя из сверки расчетов помесячных платежей, составляет 25490,57 рублей.

Поскольку ответчики допустили просрочку оплаты, они должны уплатить пени в размере 5127,74 рублей, которые суд уменьшает на основании ст. 333 ГК РФ до 1000 рублей, поскольку они явно не соответствуют реальным последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии со ст.ст. 94 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 59 рублей, судебные расходы на уплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 853,41 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск МП г.о. Самара «Универсалбыт» к Данилину А. В., Данилину Д. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Данилина А. В., Данилина Д. А. солидарно в пользу МП г.о. Самара «Универсалбыт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25490,57 рублей, пени в размере 1000 рублей, почтовые расходы в размере 59 рублей, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 853,41 рубля, а всего взыскать 27402,98 рубля.

В остальной части иск МП г.о. Самара «Универсалбыт» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 13.05.2022 года.