Решение по делу № 2-2864/2014 ~ М-2666/2014 от 05.08.2014

Дело № 2–2864/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2014г.                         г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :

председательствующего судьи                        Е.В. Надежкина,

при секретаре                                А.А. Снегиревой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего ООО УК «Регион» к Сафроновой Елене Николаевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л :

Конкурсный управляющий ООО УК «Регион» обратился с иском в суд, которым просит взыскать с ответчика Сафроновой Е.Н. задолженность за оказанные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. В обоснование заявленных исковых требований указав, что решением Арбитражного суда НСО от ДД.ММ.ГГГГ. ООО УК «Регион» признано банкротом. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. конкурсным управляющим утвержден Лебедев С.В. На основании документов, переданных ему, ответчик имеет задолженность перед ООО УК «Регион» по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца конкурсного управляющего ООО УК «Регион» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Сафронова Е.Н., в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, судебными повестками по почте в порядке предусмотренном ст. ст. 113-117 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1); обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2).

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4).

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (п.35).

Согласно подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354, установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из выписки из домовой книги видно, что в квартире <адрес> зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.: Сафронова Е.Н. (собственник), Сафронов В.Н. (брат); с ДД.ММ.ГГГГ.: Сафронов Н.Н. (брат); с ДД.ММ.ГГГГ.: Манджиева Т.Н. (сестра собственника); с ДД.ММ.ГГГГ. Сафронов Д.М (сын); с ДД.ММ.ГГГГ.: Манджиева К.Е (племянница); сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ

Лицевой счет открыт на имя Сафроновой Е.Н. на 1 человека, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Протоколами общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается выбор способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией – ООО УК «Регион».

Однако, ответчик не выполняет свою обязанность по оплате за коммунальные услуги, предусмотренную ст.ст.153,155 ЖК РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг граждан, что подтверждается данными лицевого счета, расчетами, которыми установлена задолженность по адресу: <адрес>

Доказательств оплаты за коммунальные услуги со стороны ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ. в суд не представлено.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, в связи с чем задолженность должна быть взыскана с ответчика в принудительном порядке.

Таким образом, исходя из положений ч.3 ст.31 ЖК РФ, с ответчика Сафроновой Е.Н. в пользу ООО УК «Регион» подлежит взысканию сумма задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб., согласно представленного истцом расчета, так как ответчик в установленный законом срок не вносит в полном объеме установленные коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, согласно ст.98 ГПК РФ, с ответчика Сафроновой Е.Н. в пользу истца подлежат возмещению понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в доход государства на сумму <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО УК «Регион» к Сафроновой Елене Николаевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить.

Взыскать с Сафроновой Елены Николаевны в пользу ООО УК «Регион» задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате госпошлины – <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд Калининского района г. Новосибирска.

Судья:        (подпись)            Е.В. Надежкин.

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2014 года.

«Копия верна»

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-2864/14 Калининского районного суда г. Новосибирска.

Решение не вступило в законную силу «____»____________2014г.

Судья:                                Е.В. Надежкин

Секретарь:                            А.А. Снегирева

Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу «____»____________201_г.

Судья: