Решение по делу № 2-2929/2013 ~ М-2266/2013 от 19.04.2013

Заочное решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Советский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего— Джунайдиева Г.Г.

при секретаре: ФИО4

Представитель истца : ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к ФИО1 обязать ФИО1 осуществить снос самовольно возведенной пристройки к <адрес> расположенной в <адрес> размерами 5м х 2м общей площадью 10 кв.м.

Установил

<адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 обязать ФИО1 осуществить снос самовольно возведенной пристройки к <адрес> 1 1 по <адрес> расположенной в <адрес> размерами 5м х 2м общей площадью 10 кв.м.указывая, что к жилому помещению гр.ФИО5 P.M. по <адрес> без оформления в установленном порядке проектно-сметной и разрешительной документации самовольно возведена пристройка размерами 5м х 2м общей площадью 10 кв.м. на не отведенном для этих целей земельном участке и без получения на это необходимых разрешений.В данном случае сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы Администрации муниципального образования городской округ «город Махачкала» на административной территории Советского района, которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства, изменения архитектурного облика города.

Представитель истца поддержал иск по указанным основанием.

Ответчик в суд не явился

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела ФИО1 к жилому помещению. по <адрес> без оформления в установленном порядке проектно-сметной и разрешительной документации самовольно возвел пристройка размерами 5м х 2м общей площадью 10 кв.м. на не отведенном для этих целей земельном участке и без получения на это необходимых разрешений.В данном случае сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы Администрации муниципального образования городской округ «город Махачкала» на административной территории Советского района, которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства, изменения архитектурного облика города.

В соответствии с ч. 1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст.З Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и соблюдением градостроительных норм и правил.

В силу п.2 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившую самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за ее счет.

В соответствии с ч.2 ст. 62 Земельного Кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающим угрозу его нарушения.

Согласно п.1 ст.37 Устава г.Махачкалы (Зарегистрировано в Минюсте РД ДД.ММ.ГГГГ, далее - Устав) Администрация района осуществляет и реализует на территории соответствующего района муниципального образования исполнительно-распорядительные полномочия и функции в пределах компетенции, установленной главой города Махачкалы, а также обеспечивает исполнение решений органов местного самоуправления муниципального образования по реализации вопросов местного значения и государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления муниципального образования.

Согласно п. 1 ст.49 Устава, от имени муниципального образования приобретать и осуществлять имущественные и иные права и обязанности, выступать в суде без доверенности могут глава города Махачкалы, а также руководители органов администрации городского округа по вопросам, отнесенным к их компетенции.

Постановлением Главы города Махачкалы от ДД.ММ.ГГГГ № на Глав Администраций районов г.Махачкалы возложены обязанности по принятию постановлений о сносе самовольных строений на территории вверенных районов. В соответствии с указанным актом, Главой Администрации района принято Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О сносе самовольно возведенных пристроек к кв.<адрес>,215 <адрес>» (копия прилагается).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу абзаца второго пункта 2 статьи 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ.

Обязать ФИО1 обязать ФИО1 осуществить снос самовольно возведенной пристройки к <адрес> расположенной в <адрес> размерами 5м х 2м общей площадью 10 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копий этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Джунайдиев Г.Г.