Решение по делу № 2-473/2014 ~ М-384/2014 от 06.06.2014

Дело №2-473/2014

       РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 23 июня 2014 года         п. Кардымово                 

Духовщинский районный суд Смоленской области

В составе председательствующего судьи Королевой А.Н.,

при секретаре Вишнивецкой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Натальи Владимировны к Управлению Росимущества по Смоленской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Романова Н.В., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Управлению Росимущества по Смоленской области о признании права собственности на квартиру. В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО1 была выдана расписка о том, что деньги за квартиру им были получены. Вышеуказанная квартира принадлежала ФИО1 и его отцу ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО4 умер. На вопросы ФИО2 к ФИО1 о том, когда будет оформлена доля квартиры, последний отвечал, что он является единственным наследником, вступил во владение. С 2004 года она, ФИО2, открыто, добросовестно и непрерывно проживает и зарегистрирована в квартире, несет все расходы по ее содержанию. В настоящее время оформить квартиру в свою собственность не имеет возможности, поскольку ФИО1 умер. Просит признать за ней, ФИО2, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Истец Романова Н.В. в судебное заседание не явилась, обеспечив явку представителя Брей Р.А., который в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика Управления Росимущества по Смоленской области в судебное заседание не явился, согласно поступившему отзыву в удовлетворении заявленных Романовой Н.В. требований не возражает, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования Романовой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.213 ГК РФ - в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> жилом <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена Романовой Н.В. у ФИО1 по договору купли-продажи. ФИО1 выдал ФИО2 расписку о получении денежных средств за продажу указанной квартиры. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, а поскольку договор купли-продажи своевременно не был зарегистрирован, то в настоящее время истец не имеет возможности оформить квартиру в свою собственность во внесудебном порядке.

Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, письменными доказательствами: договором купли-продажи (л.д. 16), распиской (л.д. 15), справкой о смерти (л.д.17), свидетельством о смерти (л.д. 18), кадастровым паспортом (л.д.19), справкой (л.д.14), копией домовой (поквартирной) книги (л.д.22-24) сообщением нотариуса и иными материалами дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истца о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романовой Натальи Владимировны удовлетворить.

Признать за Романовой Натальей Владимировной право собственности на <адрес> жилого <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца через Духовщинский районный суд Смоленской области.

Председательствующий          А.Н.Королева