Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-697/2019 ~ М-404/2019 от 22.03.2019

Дело № 2-697/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                              22 мая 2019 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Якубовой О.А.,

при секретаре Марковой О.В.,

участием:

прокурора Щеголькова И.Е.,

истца Терещенкова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терещенкова Валерия Петровича к Терещенковой Марине Юрьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился с иском к ФИО2 о признании ее утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, указав в обоснование заявленных требований, что истец является собственником жилого дома по адресу: Адрес, где с Дата состоит на регистрационном учете ФИО2, которая в жилой дом не вселялась, не проживала в нем, права на него не приобрела, соглашение о порядке пользования жилым домом у истца с нею отсутствует.

В судебном заседании истец ФИО3 подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, просил суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, пояснив, что ФИО2 является бывшей супругой его сына - ФИО6, с которым она прекратила брак Дата На регистрационный учет в принадлежащем ему жилом помещении она поставлена истцом по ее просьбе. ФИО2 никогда не проживала в жилом доме, не вселялась в него, проживает по другому адресу. Соглашение о пользовании ответчиком жилым домом отсутствует, ее регистрация ограничивает права владения и пользования жилым помещением, увеличивает размер платы за коммунальные услуги, вещей ее в жилом доме нет.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, в материалах дела имеется возврат направленной судом заказной корреспонденции по истечению срока хранения. Ответчик не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражения на иск не представила.

При этом, суд исходит из того, что в абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Получив возврат судебной корреспонденции, которая была направлена ФИО2 по месту ее жительства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Интересы ответчика в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ, представлял адвокат Солохин В.И., который исковые требования не признал.

В судебное заседание представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Михайловке Волгоградской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, - осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями п. 5 - 6 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи жилого дома от Дата ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер от Дата, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серия Адрес от Дата).

Право собственности истца на жилое помещение по адресу: Адрес подтверждается Выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2-19-11110022 от Дата

С Дата наряду с другими гражданами на регистрационном учете по адресу: Адрес состоит ответчик ФИО2, которае является бывшей супругой сына истца ФИО3 – ФИО6, брак между ними прекращен Дата

Как указывает истец, ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес, не проживала, вещей ее там нет, в настоящее время проживает по другому адресу, коммунальные платежи не оплачивает.

Изложенные обстоятельства суд установил на основании объяснений истца в судебном заседании, сведений, внесенных в домовую книгу домовладения по указанному адресу, по копии свидетельства о рождении ФИО6 I-РК Номер от Дата, копии свидетельства о расторжении брака между ФИО6 и ФИО2, справки ТОС «Прометей» от Дата

Членом семьи истца ответчик не является, соглашение о пользовании ответчиком жилым домом отсутствует, ее регистрация в спорном жилом помещении ограничивает права истца по владению и пользованию жилым помещением.

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку право пользования спорным жилым помещением ответчик фактически не приобрел ввиду отсутствия намерения использования спорного жилого помещения для проживания, при этом, соглашение о пользовании ответчиком спорным домом с собственником отсутствует, его регистрация в спорном жилом помещении ограничивает права владения и пользования истцом жилым домом.

По изложенным основаниям ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Адрес.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 27 мая 2019 г.

    Судья:                                 О.А. Якубова