Определение по делу № 2-2011/2019 ~ М-1647/2019 от 20.03.2019

Дело № 2-2011/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 апреля 2019 года                     город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шариповой Г.М.,

при секретаре Адушевой Е.С.,

с участием представителя истца Филиповой И.А. - Амирханов Р.Р. /доверенность от ДД.ММ.ГГГГ за №№ представитель ответчиков Рахматуллиной А.Р., Рахматуллина А.В. - Ахмадуллина Р.Р. /доверенность от ДД.ММ.ГГГГ за №№

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филипова И.А. к Рахматуллина А.Р., Рахматуллин А.В. о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Филипова И.А. обратилась в суд с иском к Рахматуллина А.Р., Рахматуллину А.В. о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Филипова И.А. и Рахматуллина А.Р., Рахматуллиным А.В. заключен договор займа, в соответствии с которым истец предоставил ответчикам заем в размере 800 000 рублей, а ответчики обязались возвратить полученный заем в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 2.1. договора займа процентная ставка по указанному договору составляет 20 % годовых. ДД.ММ.ГГГГ указанный заем был предоставлен путем передачи денежных средств, что подтверждается договором займа от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвел частичный возврат денежных средств в размере 150 000 рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. С целью обеспечения договора займа от ДД.ММ.ГГГГ между Рахматуллина А.Р. и Филипова И.А. заключен договор об ипотеке имущества от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Рахматуллина А.Р. передала в залог Филипова И.А. принадлежащий ей на праве собственности земельный участок, общей площадью 2000 +/- 31 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.1.2 договора об ипотеке недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ сторонами определена оценка объекта недвижимости, передаваемого в залог по договору ипотеки, в сумме 215 000 рублей. По истечении срока предоставления займа до настоящего времени в полном объеме заем не возвращен. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ составляет 934 930 рублей 45 копеек, из них: сумма основного долга в размере 766 164,38 руб., сумма процентов в размере 168 766,07 рублей. В связи с тем, что заем в полном объеме в срок не возвращен Филипова И.А. обратилась к ответчикам с претензией о возврате суммы займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Указанная претензия получена ответчиком лично, что подтверждается его собственноручной подписью о получении претензии. По истечении срока установленного в претензии, то есть до ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчики сумму займа по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ Филипова И.А. не возвратили.

    На основании изложенных обстоятельств, истец просит:

    - взыскать с Рахматуллина А.Р., Рахматуллин А.В. в пользу Филипова И.А. задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 934 930,45 руб;

- обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок общей площадью 2000 +/- 31 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец Филипова И.А., ответчики Рахматуллина А.Р., Рахматуллин А.В. в судебное заседание не явились о месте, времени и дате рассмотрения извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили. В материалы дела поступили заявления от сторон о рассмотрении дела без участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель Филипова И.А. - Амирханов Р.Р., представитель ответчиков Рахматуллина А.Р., Рахматуллина А.В. - Ахмадуллин Р.Р. просили принять и утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

Стороны договорились, что Филипова И.А. (истец) отказывается от исковых требований к Рахматуллина А.Р., Рахматуллину А.В. (ответчикам) о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 934 930,45 рублей, об обращении взыскания на земельный участок общей площадью 2000 +/- 31 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий Рахматуллина А.Р. на праве собственности, путем реализации с публичных торгов, с установлением первоначальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 215 000 рублей, а также взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 12 849, 30 рублей.

В свою очередь, Рахматуллина А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 80 11 379283 выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 020-016, зарегистрирована по адресу: РБ, <адрес> (ответчик)) передает в собственность Филипова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 80 06 №, выдан Октябрьским РУВД <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 022-006, зарегистрирована по адресу: <адрес> (истец)) земельный участок общей площадью 2000 +/- 31 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства в счет частичного исполнения обязательств по погашению задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 215 000 рублей, исходя из рыночной стоимости указанного земельного участка (отчет № от ДД.ММ.ГГГГ). С момента подписания настоящего мирового соглашения обязательство Рахматуллина А.Р., Рахматуллин А.В. по погашению задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 215 000 рублей считается исполненным.

В связи с заключением настоящего мирового соглашения и частичным исполнением обязательств по обеспечиваемому залогом земельного участка договору займа от ДД.ММ.ГГГГ обязательства сторон по договору об ипотеке недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ считаются прекращенными, договор расторгнутым, залог земельного участка с момента подписания настоящего мирового соглашения считается прекращенным.

Рахматуллина А.Р., Рахматуллин А.В. обязуются погасить оставшуюся задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ перед Филипова И.А. в размере 719 930,45 рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан сведений о прекращении ипотеки, погашения регистрационной записи об ипотеке земельного участка, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, а также внесении сведений о переходе права собственности на земельный участок общей площадью 2000 +/- 31 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства в пользу нового собственника Филипова И.А..

Мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.Судебные расходы, связанные с делом по указанному иску, а именно: расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 849,30 рублей лежат на Рахматуллина А.Р., Рахматуллин А.В. (ответчиках), указанные расходы выплачиваются Филипова И.А. (истцу) не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, по одному для каждой стороны, для Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан и для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

В силу части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, его утверждения судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

    Условия мирового соглашения оформлены в представленном суду письменном мировом соглашении и подписаны сторонами, которые просили утвердить мировое соглашение.

    Письменное мировое соглашение приобщено к материалам дела, о чем в протоколе судебного заседания сделана соответствующая отметка.

Разъяснив сторонам последствия утверждения мирового соглашения, суд, принимая во внимание, что представленное сторонами письменное мировое соглашение подписано всеми сторонами, исходя из принципов диспозитивности сторон, согласно которому стороны вправе распоряжаться принадлежащими им правами, и учитывая, что представленное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц, полагает возможным удовлетворить заявленное сторонами ходатайство, утвердив мировое соглашение сторон на перечисленных условиях.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 934 930,45 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2000 +/- 31 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 215 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 849, 30 ░░░░░░.

2. ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░ 80 11 379283 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 020-016, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░> (░░░░░░░░)) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░ 80 06 №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 022-006, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░)) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2000 +/- 31 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 215 000 ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░). ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 215 000 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

3. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

4. ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 719 930,45 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

5. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2000 +/- 31 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░..

6. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

7. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 849,30 ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░) ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

8. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 4-░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░