Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-707/2016 ~ М-647/2016 от 22.04.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 мая 2016 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Чумак О.А.,

с участием представителя истца Мыцаловой О.А., действующей на основании доверенности от <дата обезличена> №,

при секретаре Зойкиной К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Окуловой Г. В., Окулову Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

представитель общества с ограниченной ответственностью «Квартал» (далее ООО «Квартал») Мыцалова О.А., действующая на основании доверенности от <дата обезличена> №, обратилась в суд с иском к Окуловой Г.В., Окулову Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав в обоснование, что ответчики Окулова Г.В., Окулов Е.Ю. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Данное жилое помещение зарегистрировано в Реестре муниципальной собственности городского округа Краснотурьинск. Помимо ответчиков в данном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения. За период с <дата обезличена> по <дата обезличена> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам в сумме <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Квартал» задолженность за жилое помещение и коммунальным платежам за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>., а также взыскать солидарно в пользу ООО «Квартал» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. пропорционально удовлетворенным судом требованиям.

В судебном заседании представитель истца ООО «Квартал» Мыцалова О.А. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики Окулова Г.В., Окулов Е.Ю., представитель третьего лица администрации городского округа Краснотурьинск в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены путем направления судебных повесток по месту регистрации и размещения информации на сайте суда. О причинах неявки суд не известили. Ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение».

Судом с учетом мнения представителя истца, имеющихся материалов дела, а также того, что истцом не изменен предмет и основание иска, не увеличен размер исковых требований, истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации «члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является городской округ Краснотурьинск, что подтверждается Выпиской из Реестра муниципальной собственности городского округа Краснотурьинск.

На основании протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, от <дата обезличена> вышеуказанное жилое помещение передано в управление ООО «Квартал».

Из справки (л<данные изъяты> выданной службой регистрации граждан <данные изъяты> следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, с <дата обезличена> зарегистрирована Окулова Г.В., <дата обезличена> года рождения. Совместно с ней в данном жилом помещении зарегистрированы: с <дата обезличена> – Окулов Е.Ю., <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена> – несовершеннолетняя <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения.

В судебном заседании установлено, что независимо от отсутствия между сторонами письменного договора на оказание коммунальных услуг фактически между истцом и ответчиками заключен договор на оказание коммунальных услуг.

Таким образом, между ООО «Квартал» и ответчиками сложились правоотношения с обязательствами сторон.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из выписки по лицевому счету Окуловой Г.В. (л.<данные изъяты> усматривается, что потребитель коммунальных услуг в спорный период денежные средства в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг вносил несвоевременно и не в полном объеме, тем самым ими не покрывалась образовавшаяся задолженность; доказательства обратного ответчиком суду не предоставлено; при таких обстоятельствах истец вправе потребовать погашения задолженности по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составила <данные изъяты>

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма <данные изъяты>

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Из платежных поручений № от <дата обезличена> (л.д<данные изъяты> усматривается, что истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Учитывая требования истца, суд, исходя из положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Окуловой Г. В., Окулову Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Окуловой Г. В., Окулова Е. Ю. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 50 163 рубля 40 копеек, солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 704 рубля 90 копеек, всего взыскать 51 868 (пятьдесят одна тысяча восемьсот шестьдесят восемь) рублей 30 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: судья (подпись) Чумак О.А.

СОГЛАСОВАНО

Председательствующий: судья (подпись) Чумак О.А.