Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-104/2013 (2-2048/2012;) ~ М-1658/2012 от 04.07.2012

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново «15» февраля 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Романькове З.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Отдых», поле 9А, учасок №, общей площадью 900 кв.м. Свои требования мотивировал тем, что он приобрел указанный земельный участок, что подтверждается документами кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ №ЗУ/11-123337. В 2008 г. стало известно, что данный земельный участок был реализован ФИО2 В 2010 году Емельяновский районный суд исковые требования заявителя удовлетворил, за ФИО2 право собственности прекращено, за ФИО1 признано право собственности на данный земельный участок. Однако до настоящего времени решение суда не исполнено, ФИО2 продолжает пользоваться земельным участком, препятствуя законному собственнику пользоваться данным участком. Просит обязать ответчика освободить земельный участок.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, дав пояснения по существу иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по почтовому адресу, заказная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, ранее представляла заявление об отложении слушания дела, для подготовки к судебному заседанию, подтвердив верность адреса проживания.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. В связи с чем, с учетом изложенного, с согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Поскольку ни ответчиками, ни их представителем не представлено суду никаких доказательств относительно заявленных исковых требований, суд считает возможным разрешить дело на основании доказательств, представленных стороной истца.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). При этом, согласно ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи, а также относящиеся к нему документы, предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором. В соответствии с ч. 1 ст. 458 ГК РФ обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю или указанному им лицу или в момент предоставления товара в распоряжение покупателя. Покупатель, в свою очередь, согласно ст.ст. 484, 485 ГК РФ обязан принять переданный ему товар, а также оплатить его по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

В соответствии с положениями ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, либо, в случаях, когда отч?????????????????????????????????????????????P?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????P? ? ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????¬? ?¬?¬???????????-???„?¤?„????F??????????????F??????z??????????F??? ?????????? ??????????????F???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????уждение имущества подлежит государственной регистрации, – с момента такой регистраци

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального Закона РФ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, на основании решения Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 право собственности прекращено на спорный земельный участок №, поле 9А, СНТ «Отдых», признанно право собственности за ФИО1 (л.д.4-7), и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок на ФИО1(л.д.8). Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок №, поле 9А СНТ «Отдых», площадью 900,6 кв.м., с кадастровым номером 24:11:0290401:147, правообладателем является ФИО1 на основании права собственности (л.д. 9-10). Заявитель обращался в МО МВД России «Емельяновский» с заявлением в отношении ФИО5, о не выполнении решения суда и не выселении с земельного участка №, поле 9А, СНТ «Отдых», определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу об административном правонарушении по заявлению ФИО1 по ст. 19.1 КоАП РФ прекращено, за отсутствием состава административного правонарушения в виде самоуправства (л.д. 11).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок №, поле 9А, СНТ «Отдых» Принадлежит заявителю на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ Однако, при этом ответчик ФИО2, при прекращении в судебном порядке права собственности на указанный земельный участок, продолжает им пользоваться, препятствуя пользованию и распоряжению законного собственника данного участка ФИО1 Доказательств иного судом в ходе судебного разбирательства не добыто, сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить земельный участок, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Отдых», поле 9А, участок №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда, в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, с момента изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Лукашёнок Е.А.

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-104/2013 (2-2048/2012;) ~ М-1658/2012 от 04.07.2012

2-104/2013 (2-2048/2012;) ~ М-1658/2012

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица