Решение по делу № 2-2975/2016 ~ М-2680/2016 от 29.07.2016

Дело № 2-2975/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка 20 сентября 2016 г.

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Вагановой К.Б.,

с участием истца Кулеминой С.М., представителя – Мензорова А.Ю.

при секретаре Анфаловой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулеминой ФИО8 к администрации Краснослудского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,

установил:

    Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности на индивидуальный жилой дом (лит.А, Г,1), расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что с 80-х годов 20 века она владеет жилым домом (лит.А,Г,1), находящемся по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. она решила оформить документы на жилой дом и земельный участок, но поскольку в её распоряжении отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, истцу пришлось обратиться в суд. Она более 15 лет открыто и непрерывно владеет вышеуказанным хозяйственным строением. Лиц, оспаривающих её право на данное строение, не имеется. Поскольку она длительное время пользуется спорным строением, просит признать на него право собственности в силу приобретательной давности.

    Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрация Краснослудского сельского поселения в судебное заседание представителя не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлено письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Выслушав позицию истца, представителя истца, исследовав материалы дела, опросив свидетелей, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, основываясь на следующем.

    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    В силу ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Необходимыми условиями для приобретения права собственности приобретательной давности являются добросовестность, открытость и непрерывность владения имуществом на протяжении определенного срока. Из технического паспорта домовладения, строения, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведения о правообладателе хозяйственного строения (лит.А,Г,1), ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют. Свидетели ФИО9, ФИО10 показали, что знакомы с истицей, имеют дома и земельные участки по соседству с ней в д.Бобки Краснослудского сельского поселения <адрес>. Истица с ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком и жилым домом. В котором проживает постоянно.     Как установлено судом и не оспаривается лицами, участвующими в деле, Кулемина С.М. пользуется спорным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.     Из объяснений истца, данных в судебном заседании, следует, что с указанного времени она открыто и непрерывно владеет спорным строением, как своим собственным. Оснований не доверять объяснениям истца у суда не имеется, так как они, кроме того, согласуются с показаниями свидетелей и материалами дела. Доказательств иного суду не представлено.     Анализ доказательств, имеющихся в материалах дела, позволяет суду прийти к выводу о том, что Кулемина С.М. ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время постоянно, открыто и добросовестно владеет спорным хозяйственным строением на протяжении более 15 лет.     Таким образом, оценив представленные суду доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что Кулемина С.М. приобрела право собственности на хозяйственное строение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Права других лиц на указанные объекты недвижимости отсутствуют. При таких обстоятельствах, исковые требования Кулеминой С.М. о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности, подлежит удовлетворению.     Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:     Иск Кулеминой ФИО11 удовлетворить.     Признать за Кулеминой ФИО12 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в силу приобретательной давности.     На решение суда в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края. Судья: К.Б. Ваганова Не вступило в законную силу