Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-28/2013 (2-1895/2012;) ~ М-1839/2012 от 20.11.2012

Дело №2-28/2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2013 года                        г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Быстрянцевой И.И.,

при секретаре Кононенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Горизонт» к Панкратову С.А., Кравцовой О.А., Кравцову А.М. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик Кравцова О.А., а также несовершеннолетние Кравцов А.М. и П.М.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мк<адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрирован отец несовершеннолетнего П.М.С. – ответчик Панкратов С.А., в пользу которого Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировано обременение недвижимого имущества ипотекой на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена. При этом ответчики, пользуясь коммунальными услугами, предоставляемыми Товариществом собственников жилья «Горизонт», за период с 01 августа 2009 года по 01 августа 2012 года оплату за коммунальные платежи не производят, в связи с чем образовалась задолженность.

Товарищество собственников жилья «Горизонт» обратилось в суд с иском к ответчику Панкратову С.А. задолженности по коммунальным платежам за период с 01 августа 2009 года по 01 августа 2012 года в сумме 247114 рублей 77 коп., пени в сумме 500 рублей и расходов по оплате государственной пошлине в размере 5671 рубль 14 коп.

В дальнейшем истец уточнил круг ответчиков, а также требования в части размера задолженности, просит взыскать с ответчиков Кравцовой О.В., Кравцова А.М. и Панкратова С.А. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2009 года по 01 августа 2012 года в размере 204066 рублей 95 коп., пени в сумме 500 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда от 10 декабря 2012 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Кравцова О.А. и Кравцов А.М.

    В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив о вышеизложенном.

    Ответчик Кравцова О.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о дне и времени слушания дела, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.    Представитель ответчика Панкратова С.А. – адвокат Лазарева Т.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.    

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п.п. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (действующих в спорный период времени) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской. Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Пунктом 35 вышеназванных Правил установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами, что ответчик Кравцова О.А., а также двое ее несовершеннолетних детей Кравцов А.М., Дата обезличена года рождения и П.М.С., Дата обезличена года рождения, отцом которого является ответчик Панкратов С.А., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мк<адрес>, и имеют задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых ТСЖ «Горизонт». На основании изложенных выше норм ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

При этом как установлено в судебном заседании, Кравцов А.М. является несовершеннолетним, поэтому не может нести ответственность по обязательствам. Матерью Кравцова А.М. является ответчик Кравцова О.А., что подтверждается копией актовой записи о рождении Номер обезличен от Дата обезличена.

В силу ст.64 СК РФ, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик Панкратов С.А. является отцом несовершеннолетнего собственника спорного жилого помещения П.М.С., что подтверждается копией актовой записи о рождении Номер обезличен от Дата обезличена, имеющейся в материалах дела, кроме того ответчик Панкратов С.А. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, мк<адрес> 03 ноября 2006 года, что подтверждается справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Зея от 21 августа 2012 года, а также сведениями, представленными ОУФМС РФ по Амурской области в г.Зея от 27 ноября 2012 года.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2009 года по 31 июля 2012 года составила 204066 рублей 95 коп. Расчет задолженности судом проверен и является верным, ответчиками не оспаривается. Названная задолженность подлежит взысканию с ответчиков Кравцовой О.А. и Панкратова С.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Горизонт». Кроме того, в соответствии с вышеназванными номами суд удовлетворяет и требования истца о взыскании с указанных ответчиков пени в размере 500 рублей, полагая подлежащую уплате неустойку соразмерной последствиям нарушенного обязательства.

На основании вышеизложенного названные суммы подлежат взысканию с ответчиков Кравцовой О.А. и Панкратова С.А. солидарно, поскольку в соответствии с ч.3. ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Одновременно суд отказывает в удовлетворении исковых требований к Кравцову А.М.

    В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании положений ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков Кравцовой О.А. и Панкратова С.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 5245 руб. 66 коп. в долевом порядке, то есть по 2622 рубля 83 коп. с каждого ответчика. Уплата истцом государственной пошлины подтверждена платежным поручением №164 от 15 августа 2012 г., имеющимся в материалах дела.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Товарищества собственников жилья «Горизонт» удовлетворить частично.

Взыскать с Кравцовой О.А., Панкратова С.А. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Горизонт» 204566 рублей 95 коп. (двести четыре тысячи пятьсот шестьдесят шесть рублей 95 коп.), в том числе: задолженность по коммунальным услугам за период с 01 августа 2009 года по 31 июля 2012 года в сумме 204066 рублей 95 коп., пени в сумме 500 рублей.

    Взыскать с Кравцовой О.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Горизонт» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2622 рубля 83 коп. (две тысячи шестьсот двадцать два рубля 83 коп.).

    Взыскать с Панкратова С.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Горизонт» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2622 рубля 83 коп. (две тысячи шестьсот двадцать два рубля 83 коп.).

    В удовлетворении исковых требований к Кравцову А.М. отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий