Решение по делу № 2-3182/2013 от 21.08.2013

№2-3182\13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2013 года

<данные изъяты> городской суд Московской области

В составе федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Федоровой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: Московская область, <адрес>, д№, кВ№ и взыскать задолженность по оплате коммунальных платежей, сложившую за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп.

Истец мотивировал свои требования тем, что она зарегистрирована и проживает в муниципальной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> д.№, кв№. Вместе с истцом проживают и зарегистрированы: ее сын ФИО2; внук - ФИО3 <данные изъяты> года рождения; сын - ФИО4. По данному адресу зарегистрирована, но не проживает ее дочь - ФИО5. В 1995 году ответчица вышла замуж и добровольно выехала из спорного жилого помещения и вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по указанному адресу она проживает с мужем, ФИО5 ФИО3 и их совместным ребенком <данные изъяты> г.<адрес> выезде из спорного жилого помещения ответчица сообщила истцу, что уезжает навсегда и не желает сохранения за собой права пользования спорным жильем. С этого времени ответчица не предпринимала никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением, истица со своей стороны препятствий для проживания по месту регистрации ответчице не чинила. Выехав из спорной квартиры, ответчица забрала все свои вещи, что свидетельствует о её намерении больше не возвращаться. С момента выезда она не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истица и ее дети проживающие с ней. Таким образом, полагает, что отсутствие ее дочери ФИО5 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Между истцом и ФИО5 сложились конфликтные отношения, коммунальные платежи ответчица не оплачивает, не несет бремя по содержанию квартиры, расположенная по адресу: <адрес>, де<адрес>. Соглашение об оплате сторонами не достигнуто. Задолженность ФИО5 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг / 5человек = <данные изъяты>) На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Кроме того, истица произвела следующие дополнительные расходы связанные с подготовкой необходимых документов в суд: оплата юридических услуг за подготовку необходимых документов в суд, представительство в суде, на сумму 45000 (сорок пять тысяч) рублей (договор на оказание юридических услуг № от «ДД.ММ.ГГГГ года прилагается).

Просила признать ответчика ФИО5, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> д.№, кв.№. Взыскать с ФИО5 задолженность по оплате коммунальных платежей, сложившую за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ко<адрес> с ответчика денежные средства, понесенные мной на оплату государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере 1257,12ко<адрес> с ответчика <данные изъяты> рублей на оплату услуг представителя, в пользу истца ФИО6

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Полномочный представитель истца – ФИО8 в судебном заседании полностью поддержал требования истца и пояснил, что ответчик более 15 лет не проживает по адресу: <адрес>, де<адрес>, кВ.№ Из этого делают вывод того, что ответчик отказался от своего права, поскольку она не платит коммунальные услуги, не производит ремонт в жилом помещении. Сумма задолженности за коммунальные услуги составляет около <данные изъяты>. рублей. Те денежные переводы, которые она осуществляла не понятны на, что она их переводила. На протяжении 15 лет истец с ответчиком, как и ответчик с истцом не общались. В течение 15 лет истец не обращался о взыскании расходов за коммунальные платежи за квартиру в суд, поскольку они пытались все разрешить миром, ответчику звонили, но она бросала трубку. О разделении долей в квартире истец в РЭО не обращалась.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что не имеет иного жилищного помещения. В настоящее время она фактически проживает у своего мужа. В его квартире она не регистрировалась, поскольку у нее нет на это согласие мужа. Что касается коммунальных платежей, то одно время производила оплату, а затем договорилась с истцом, что будет отправлять денежные переводы для того, чтобы она производила оплату за ее долю в квартире. Отказываться от доли в квартире она не собирается, как и не отказывается оплачивать за коммунальные услуги. От спорной квартиры у нее имеются ключи, иногда она туда приезжает.

Представитель третьего лица – Администрация <данные изъяты> муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что истец его мама, а ответчица – сестра. В настоящий момент с ответчицей конфликтные отношения. ФИО5 знала, что долги за коммунальные услуги очень большие и ей было предложено, чтобы платила за себя коммунальные услуги, поскольку они хотели приватизировать квартиру. Ответчик в начале согласилась, а потом снова отказалась, просила отдать свою долю. Ими было продана другая квартира для погашения задолженности по коммунальным услугам, ответчик спрашивал долю с той проданной квартиры, на которую у нее нет никаких прав. Квартира по адресу: Московская область, <адрес>, д. № кВ. № муниципальная. Они хотят приватизировать данную квартиру, чтобы у каждого была своя доля. Свидетель знал, где проживала ответчик на протяжении 15 лет. Она проживает у своего мужа. Он не знает как приобретал муж ответчика свою двухкомнатную квартиру, но он в курсе того, что он в браке соответчиком обменял двухкомнатную квартиру на однокомнатную. Свидетель считает, что однокомнатная квартира находится в собственности, она приватизирована, поскольку ни один бы риэлтор не занимался продажей квартиры, если бы она не была в собственности.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что является женой ФИО2 и снохой истицы. Свидетель не проживает по адресу: <адрес>, де<адрес>, кВ. №. Там зарегистрирован ее муж ФИО2, а она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, кВ. №. По данному адресу они проживают вместе с мужем и ребенком. Но муж постоянно ездит к маме. ФИО5 не проживает в де<адрес>. Брак они зарегистрировали с ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ г. На тот момент ФИО5 не проживала в квартире. Ей не известно, где проживала она, может быть со своим мужем. Сколько раз она ездила к свекрови с мужем, то ни разу не видела ответчика. Ответчица денег на оплату коммунальных услуг не присылала, и свидетель ничего за ответчицу не оплачивала. Задолженность, которая у ФИО5 была перед ней она присылала. А за квартиру ничего не присылала. Что касается договора займа, то расписок у нее нет, они с ответчицей его не заключали. Между ними был заключен устный договор.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что истец ее мама, а ответчица –сестра, конфликтов между ними нет. Она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, кВ. № ФИО5 не проживает по адресу: <адрес>, де<адрес>, кВ. № более 15 лет. Более 15 лет ФИО5 и ФИО6 Не общаются между собой, у них сложились конфликтные отношения по семейным вопросам. Вдвоем они проживать вместе не будут в одном доме. ФИО5 не платила коммунальные услуги за квартиру и не появлялась там. Когда у нее был маленький ребенок мама ей помогала и с ребенком сидела. ФИО5 уехала со своей семьей из квартиры, когда у нее был еще совсем маленький ребенок. В детский сад ребенок в <адрес> он не ходил, они уехали, когда ребенок был совсем еще маленький. Мама ФИО6 Не пыталась взыскать в судебном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги. Она также с братом не принимала никаких действий, не взыскивали в судебном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги, пытались договориться мирно с ФИО5, но не сумели. сложилась конфликтная ситуация с мамой, когда она уехала, она как мать не хотела ее видеть.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что родственником сторонам не является. Она является соседкой ФИО6, проживает на одной лестничной площадке с ней по адресу: <адрес>, де<адрес>, кВ. №. Проживает по данному адресу с момента вселения с ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящий момент с ФИО6 проживают два сына: Алексей, ФИО4 со своей семьей. ФИО5 помню девушкой. Около 19 лет ФИО5 не проживает у мамы ФИО6 Она это судит потому, что ее старшему ребенку в настоящий момент 23 года, когда ФИО5 уехала ее ребенку было 3-4 года. ФИО5 она не видела на протяжении всех этих лет. Из общения с ФИО6, она говорила, что ФИО5 не приезжает к ней. Какие отношения между ними не знает, но отношения не сложилась между ними, отношения очень сложные. Ей не известно кто платит за их квартиру.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что родственникам сторонам не является, что она проживает по адресу: <адрес>, де<адрес>, кВ. №, ФИО6 ее соседка, на одной лестничной площадке проживают, через стенку. По данному адресу она проживает с момента вселения, с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время. В данный момент с ФИО6 проживает сын ФИО4 со своей женой и ребенком и еще один сын ФИО19. ФИО5 помнит, но не узнала бы сейчас ее в толпе. ФИО5 примерно около 17-18 лет не проживает у мамы ФИО6 Не слышала про нее, не видела ее все это время. Знает, что общения между ФИО5 и ФИО6 нет, проблемы в общении и они вообще не общаются. Знает со слов ФИО6, что помощи от ФИО5 нет, только долги за квартиру растут. Она не знает, пыталась ли ФИО6 взыскать с ФИО5 каким-то образом долги.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что родственником сторонам не является. Лично ФИО6 не знает, но со слов ФИО5 знает, что это ее мама. ФИО5 ее однокурсница, они с ней вместе учились в техникуме. Конфликтных отношений ни с кем нет. Свидетель зарегистрирована по адресу: <адрес>. ФИО5 знает с 1985 <адрес> у ФИО5 не бывала. ФИО5 в настоящее время проживает в <адрес>. У них бывает встреча выпускников, ФИО5 приезжает на эти встречи и так в гости приезжает. Ночует она у подружки, поскольку не общается с мамой, у нее с ней проблемы. Ей известно со слов ФИО5, что оплачивает за квартиру, которая находится в де<адрес>. Знает, когда они учились еще в техникуме с ФИО5 ее мама ФИО6 злоупотребляла спиртными напитками, ходила на дискотеки, и ФИО14 приходилось сидеть со своими братьями и сестрами, поскольку она самая старшая в семье из детей. С тех пор как уехала ФИО5 в <адрес>, она приезжала в <адрес>, непосредственно к ней больше 10 раз. ФИО5 замуж вышла после окончания техникума. С мужем у нее нормальные отношения. Не знает, ругаются ли они или нет, но думаю, что в каждой семье все бывает.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснила, что с ФИО5 они дружат с самого детства. Она даже на свадьбе была свидетельницей. ФИО5 проживала с детства в де<адрес>, а она не далеко от нее проживала по <адрес>. В настоящее время ФИО5 проживает в Можайске. Там она проживает давно, после окончания техникума она проработала еще в <адрес> и уехала в <адрес>. ФИО5 в <адрес> приезжает, правда редко, поскольку у нее семья, ребенок. Она приезжает в гости, потом ездит еще к подружке, с которой училась вместе в техникуме. ФИО5 привозила ей деньги, и она отвозила их в сельское поселение Малая Дубна, чтобы оплатить за коммунальные услуги за квартиру, которая находится в де<адрес>. За ДД.ММ.ГГГГ г. оплатила. Она через сбербанковскую карточку переводит ей деньги, она уже оплатила за октябрь и ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО5 останавливается у знакомых, поскольку у нее с мамой не сложилось общение. У ФИО6 много детей, ФИО5 ее старшая дочь. ФИО6 злоупотребляла спиртными напитками вместе с отчимом. ФИО5 приходилось сидеть с младшими братьями и сестрами. Они с ФИО5 всегда ездили вместе в техникум, и она всегда заезжала к ней домой из-за мамы. Отношения между ФИО6 и ФИО5 не сложились, больше из-за мамы. ФИО5 проживает вместе со своим мужем в <адрес> С мужем у нее отношения хорошие. Не может сказать, собирается ли ФИО5 возвращаться в <адрес> либо в де<адрес>, поскольку в жизни все может быть, по-разному может все сложится.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснила, что ФИО6 и ФИО17 знает. ФИО6 это мама ФИО5, а ФИО5 ее однокурсница, они с ней вместе учились в техникуме. С ДД.ММ.ГГГГ гг. знает ФИО5 В гостях в ее квартире в де<адрес> она была не один раз. В 90-х гг. ФИО5 уехала в <адрес>, к своему мужу. В ДД.ММ.ГГГГ гг. она родила сына, какое-то время еще проживала в квартире в де<адрес>. У нее жила с сыном одно время, поскольку ее мама выгоняла из дома вместе с сыном. ФИО5 ругалась с мамой, мама ее выгоняла из дома. После того как она уехала в Можайск, она неоднократно приезжала в <адрес> к подругам. Обычно у нее оставалась ночевать. Она не знает, ездила ли она в де<адрес>, но к ней приезжала и с ребенком и с мужем. В настоящее время у ФИО5 и ФИО6 нет никакого общения, они не общаются совсем. Ей не известно, хотела ли ФИО5 переезжать в <адрес> или <адрес>.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истица зарегистрирована и проживает в муниципальной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, де<адрес>. Вместе с истцом проживают и зарегистрированы: ее сын ФИО2; внук - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - ФИО4. По данному адресу зарегистрирована, но не проживает ее дочь - ФИО5. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица вышла замуж и добровольно выехала из спорного жилого помещения и вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по указанному адресу она проживает с мужем, ФИО5 ФИО3 и их совместным ребенком 1998 г.<адрес> выезде из спорного жилого помещения ответчица сообщила истцу, что уезжает навсегда и не желает сохранения за собой права пользования спорным жильем. С этого времени ответчица не предпринимала никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением, истица со своей стороны препятствий для проживания по месту регистрации ответчице не чинила. Выехав из спорной квартиры, ответчица забрала все свои вещи, что свидетельствует о её намерении больше не возвращаться. С момента выезда она не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истица и ее дети проживающие с ней. Таким образом, полагает, что отсутствие ее дочери ФИО5 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Между истцом и ФИО5 сложились конфликтные отношения, коммунальные платежи ответчица не оплачивает, не несет бремя по содержанию квартиры, расположенная по адресу: <адрес>, де<адрес>. Соглашение об оплате сторонами не достигнуто. Задолженность ФИО5 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> коп. На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Кроме того, истица произвела следующие дополнительные расходы связанные с подготовкой необходимых документов в суд: оплата юридических услуг за подготовку необходимых документов в суд, представительство в суде, на сумму <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчица не проживает в спорной квартире уже более 15 лет, не оплачивает коммунальные услуги.

Согласно справки отдела МВД РФ по <адрес> и акта о проживании, составленный и подписанный соседями ФИО5 на протяжении длительного времени проживает по адресу: <адрес>, кВ.№

Согласно составленному акту о не проживании и отсутствии личных вещей, составленному соседями квартиры расположенной по адресу: <адрес>, де<адрес>, кВ№ указано, что ФИО5 собрав все имеющие ей личные вещи, иные предметы обихода, выехала из вышеуказанной квартиры и переехала по адресу: Московская область, <адрес>, д№, кВ.№. По данному адресу фактически не проживает, личных вещей не обнаружено, спального места и других признаков указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по указанному адресу не имеется.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.195-198 ГПК РФ, п.2 ст.292 ГК РФ, п.1 ст.35 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, де<адрес>, кВ.№

Взыскать с ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившую за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., оплаченную госпошлину в размере <данные изъяты> коп. и оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> копеек)

Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, де<адрес>, кВ№

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: М.Е.Барабанова