Решение по делу № 2-333/2016 ~ М-216/2016 от 14.03.2016

Дело № 2-333/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                 Советский районный суд Республики Крым в составе:

        председательствующего         – судьи Петровой Ю.В.

        при секретаре             – ФИО14

        с участием: истца             – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском ФИО5 сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> Республики Крым общей площадью 95,5 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что указанный дом приобретен его отцом ФИО3 в колхозе им. <данные изъяты>, путем удержания из заработной платы в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, включительно. Указывает, что поскольку в соответствии с законодательством, действовавшим на момент приобретения отцом дома, право собственности возникало с момента регистрации в местном совете, правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, что в настоящий момент у него лишает его возможности оформить право собственности на домовладение, и послужило основанием для обращения в суд с соответствующим иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4.

Ответчик Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечила, ответчик ФИО4, третье лицо в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, администрация и третье лицо направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что возражений по сути исковых требований не имеют, решение по делу просят принять на усмотрение суда, от ответчика ФИО7 также в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, не возражает против исковых требований, на наследственное имущество не претендует.

Суд, с учетом мнения истца, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Истец ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

        Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела, на которых обосновываются исковые требования, объективно оценив доказательства, имеющие юридическое значение для рассмотрения дела по существу, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

        В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Что касается применения для данного спора норм материального права, суд приходит к выводу о том, что в данном конкретном случае следует руководствоваться нормами материального права, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение, а также нормами материального права, действующего на момент открытия наследства, в том числе нормами материального права, касающегося способа защиты нарушенного права.

        Из копий похозяйственных книг <адрес> сельского совета за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год следует, что в соответствии с требованиями ст. 109 ГК Украины (в редакции 1963 года), домовладение по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год было собственностью членов колхозного двора, главой которой был ФИО6, в том числе его супруги ФИО12, членов его семьи: сына ФИО7, сына ФИО2; домовладение № по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год было собственностью членов колхозного двора, главой которой был ФИО6, в том числе его супруги ФИО12, члена его семьи - сына ФИО2; домовладение № по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год было собственностью членов колхозного двора главой которого был ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ, в том числе его супруги ФИО12, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, главой указанного домовладения с ДД.ММ.ГГГГ года значится ФИО8; в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год домовладение № по <адрес> в <адрес> значится собственностью членов колхозного двора, главой которого был ФИО8, в том числе его супруги ФИО9 и членов его семьи: сына ФИО10, сына ФИО11; в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года домовладение № по <адрес> в <адрес> значится собственностью членов колхозного двора, главой которого был ФИО8, в том числе его супруги ФИО9 и членов его семьи: сына ФИО10, сына ФИО11 (л.д. 97 – 122).

        Как следует из справки за исх. №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, согласно записям похозяйственной книги № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ годы жилому дому, принадлежащему ФИО6, был присвоен адрес: <адрес>. Согласно записям похозяйственной книги №, страница №, лицевой счет № (ДД.ММ.ГГГГ годы) в связи с упорядочением нумерации домов номер дома был изменен с № на №. Согласно записям похозяйственной книги №, страница №, лицевой счет № (ДД.ММ.ГГГГ годы), в связи с упорядочением нумерации домов номер дома был изменен с № на №. Согласно похозяйственной книге №, страница №, лицевой счет № (ДД.ММ.ГГГГ годы) в связи со строительством новых домовладений и упорядочением нумерации домов номер дома был изменен с № на № (л.д. 19).

        Согласно справке ООО «<данные изъяты>» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 действительно купил в колхозе имени <данные изъяты> дом, находящийся по <адрес>, № в <адрес> Республики Крым, который являлся собственностью колхоза. Вычеты за дом из заработной платы производились в период с января ДД.ММ.ГГГГ года по августа ДД.ММ.ГГГГ года, включительно. ООО «<данные изъяты>» <адрес> Республики Крым согласно решению учредителей протокол № от ДД.ММ.ГГГГ является правопреемником сельскохозяйственного общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» <адрес> АР Крым, являвшего согласно протоколу учредителей № от ДД.ММ.ГГГГ правопреемником КСП им. <данные изъяты>, который согласно собранию уполномоченных колхозников по протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ являлся правопреемником колхоза имени <данные изъяты> (л.д. 18).

        Из справок, выданных администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ и за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение №, расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым, на балансе ФИО5 не числится как бесхозный либо находящийся в муниципальной собственности, документы гражданина ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на приватизацию приусадебного участка не принимались (л.д. 20, 21).

        В соответствии со справкой, выданной администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно записям в похозяйственных книгах ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, до момента своей смерти был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Совместно с ним на момент смерти был зарегистрирован и проживал его сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15).

        Так, в соответствии с Инструкцией «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действующей до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за № и действующих на момент возникновения правоотношений, регистрации подлежали только дома, расположенные в городах и поселках городского типа и возникновение права собственности на дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.

Таким образом, в соответствии нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

Материалы дела свидетельствуют о том, что колхозом имени Чапаева, а в последующем его правопреемниками, компетентным органом власти – Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым право собственности ФИО3 на спорный дом признавалось, и никем оспорено не было.

Отсутствие у него, документов о праве собственности на жилой дом в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего с ДД.ММ.ГГГГ года нельзя считать отсутствием у них прав собственников на жилой дом.

В связи с вышеизложенным, применяя к спорным правоотношениям, в части приобретения права собственности в соответствии с законодательством, действующим на момент приобретения дома, суд пришел к выводу, что ФИО6 приобрел право собственности на дом еще в ДД.ММ.ГГГГ году, которое было признано компетентным органом власти, за все время оспорено никем не было и в соответствии с действующим на тот момент законодательством не требовало регистрации в БТИ, поскольку домовладение расположено в сельской местности.

Согласно свидетельству о рождении серии № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 является сыном ФИО3 (л.д. 13).

    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 62 лет умерла ФИО12, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 64 лет умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела (л.д. 11).

    При этом из материалов дела усматривается, что ФИО6 при жизни ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> составил завещание, удостоверенное секретарём исполнительного комитета <адрес> сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ, по которому все свое имущество, что ко дню смерти останется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, завещал ФИО8. На день смерти наследодателя завещание не изменялось и не отменялось (л.д. 14, 16).

    Истец после смерти отца обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, где ему было разъяснено, что в связи с тем, что наследодателем не получен правоустанавливающий документ на недвижимое имущество, не представляется возможным определить объект наследуемого имущества, а именно, является ли ФИО6 собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 22).

    Согласно ответу нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО15 на запрос суда, в производстве нотариуса зарегистрировано наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. С заявлением о принятии наследства по закону обратился его сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заявление об отказе от принятия наследства не зарегистрировано. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Наследственное дела к имуществу ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано (л.д. 136).

        Истец ФИО8 на момент наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент открытия наследства в ДД.ММ.ГГГГ году, проживал в доме, фактически вступил во владение домом, поэтому в порядке ст. 549 Гражданского кодекса Украинской ССР (в редакции 1963 года), действующего на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, поскольку в течение срока, установленного ст. 553 ГК Украинской ССР, не заявил отказ от него.

В связи с вышеизложенным, рассматривая вопрос о применении норм материального права, касающегося способа защиты нарушенного права, суд исходит из следующего.

Так, Федеральным Конституционным Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» <адрес> принята в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым (подписан в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ратифицирован Федеральным законом «О ратификации Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов» от ДД.ММ.ГГГГ № 36-ФЗ) о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов.

        Согласно статье 23 вышеуказанного ФКЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ на территории Республики Крым со дня принятия ее в Российскую Федерацию действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

При этом статьей 1205 ГК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяется по праву страны, где это имущество находится.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При этом суд принимает признание иска ответчиками, поскольку у суда отсутствуют основания полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного

Таким образом, учитывая положения ст. 12 ГК РФ, суд считает, что права ФИО2 подлежат защите путем признания за ним права собственности на спорное домовладение.

Полный текст мотивированного решения суда в порядке ч. 2 ст. 193, ч. 2 ст. 199 ГПК РФ составлен ДД.ММ.ГГГГ.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 5, 6, 10, 12, 13, 98, 173, 194 – 199, 209, 211 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

    Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол – мужской, гражданином Российской Федерации, паспорт сери № №, выданный ФМС ДД.ММ.ГГГГ (код подразделения № право собственности на домовладение №, расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым общей площадью 95,5 кв.м., жилой площадью 35,9 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья:                                Ю.В. Петрова