Дело № 2-8614/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2014 года        

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.

при секретаре судебного заседания Каюмовой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору к ОАО «УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» о понуждении к исполнению предписания Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору №... от 06 марта 2014 года,

УСТАНОВИЛ:

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору (далее по тексту Комитет) обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании распоряжения, Комитетом проведена внеплановая выездная проверка исполнения ранее выданного управляющей организации ОАО «УЖХ ... городского округа ... Республики Башкортостан» предписания. По результатам проверки составлен акт проверки, в котором указаны выявленные нарушения, а именно: не выполнение предписания №... от < дата >.

Неисполнение требований норм действующего жилищного законодательства существенным образом ущемляет права и законные интересы граждан, проживающих в указанном выше жилом доме.

Таким образом, исполнение законного предписания государственного органа обязательно для управляющей организации.

На основании изложенного, просит:

- обязать ОАО «УЖХ ... городского округа ... Республики Башкортостан» исполнить законное предписание №... от < дата > Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору.

В судебном заседании представитель Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору ФИО2, действующая на основании доверенности от < дата > г., исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО УЖХ ... городского округа ... Республики Башкортостан ФИО3, действующая на основании доверенности от < дата > г., исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица Администрации городского округа ... ФИО4, действующая на основании доверенности от < дата > г., исковые требования считает необоснованными, просила в иске отказать.

Представитель МУП «Службы заказчика и технического надзора в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения и доводы сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с Положением о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному надзору, утв. постановлением Правительства Республики Башкортостан от 17.05.2013 г. N196, Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору являетсяреспубликанским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции государственный жилищный надзор на территории Республики Башкортостан.

Согласно п. 3.1.17 Положения в соответствии с возложенными на нее задачами Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору выполняет функции по надзору и контролю за исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях.

Согласно п.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ст. 39 ЖК РФ).

Согласно раздела 2 «Об утверждении Правил содержания общего имущества многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (с изменениями), утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 (далее по тексту - Правил) общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем надежное и безопасное для жизни и здоровья граждан.

В соответствии с п.42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

Ст. 17 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» №294 от 26.12.2008г. предусмотрено, что в случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом обязательных требований, должностные лица органа государственного контроля (надзора), обязаны: выдать предписание юридическому лицу, об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения, принять меры по контролю за устранению выявленных нарушений..., а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к ответственности.

Судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: .../А осуществляется ОАО «УЖХ ... городского округа ... Республики Башкортостан».

По обращению жителя дома по адресу: ... ФИО5 на основании распоряжения проведена внеплановая выездная проверка в отношении ОАО «УЖХ ... городского округа ... Республики Башкортостан».

В ходе проведения проверки установлено:

- П.10101011 - наличие сырости в подвальном помещении п.4.10.2.1, 4.1.1, 3.4.1 ПиН.

- П.10801051 - несоответствие температуры горячего водоснабжения на вводе (в жилом доме), нарушение п.5.3.1 ПиН; и приложения ... к постановлению Правительства РФ от < дата > ... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах», требования соответствующей законодательства РФ о техническом регулировании Санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПин 2.1.4.2496.09.

- П.11401012 - неисправность осветительных приборов и электропроводки п.5.62 ПиН.

- П.10101141 - захламление подвального помещения мусором, нарушение п.3.4.1 Пин.

- П.10101010 - затопление подвального помещения (фекальными водами) во 2 подъезде, нарушение п.3.2.1 Пин.

- П.11401010 - в подвальном помещении неисправны осветительные приборы и электропровода, нарушение п.5.6.6 ПиН.

- П.12301010 - лестничные клетки - неисправны осветительные приборы и электропроводка, нарушение п.5.6.6 ПиН.

- П.10701021 - неисправность местами теплоизоляция на трубопроводе ЦО, нарушение п.< дата > ПиН.

Согласно акту проверки ... от < дата >, составленному Государственной жилищной инспекцией РБ, факт невыполнения предписания Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору №... от < дата >

В ходе проверки выявлен факт невыполнения в установленные сроки нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплекса ... от < дата > (далее по тексту Правила или ПиН), по жилому дому №17/А по ....

Согласно п.3.1.1. Правил, обнаруженные во время осмотров дефекты, деформации конструкций или оборудования зданий, которые могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций или здания, обрушению или нарушению нормальной работы оборудования, должны быть устранены. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна принимать срочные меры по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развития деформаций, а также немедленно информировать о случившемся его собственника или уполномоченное им лицо.

Правила определяют требований и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:

- обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;

- проведение единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий;

- обеспечение выполнение установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Неисполнение требований норм действующего жилищного законодательства существенным образом ущемляет права и законные интересы граждан, проживающих в указанном выше жилом доме.

До настоящего нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплекса ... от < дата >, по жилому дому №17/А по ...., ответчиком не исполнено, что подтверждается актом проверки и не оспаривается ответчиком.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает необходимым обязать ответчика выполнить предписание Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору №... от < дата >, поскольку невыполнение указанного предписания создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая вышеизложенное, тот факт, что при обращении в суд с настоящим иском истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в силу ст.333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб.

Руководствуясь ст. 194, ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░ ... ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... < ░░░░ > - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░ ... ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №... ░░ < ░░░░ > ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░ ... ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ... ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                           ░.░.░░░░░░░.

2-8614/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Государственный комитет по жилищному надзору
Ответчики
ОАО УЖХ Советского района
Суд
Советский районный суд г. Уфы
Дело на сайте суда
sovetsky.bkr.sudrf.ru
15.08.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.08.2014Передача материалов судье
15.08.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
15.08.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.08.2014Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
11.09.2014Предварительное судебное заседание
11.09.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
25.09.2014Судебное заседание

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее