Решение по делу № 2-2526/2016 ~ М-1646/2016 от 01.04.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> МО ДД.ММ.ГГГГ

Королевский городской суд <адрес> в составе судьи Маркина Э.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Озеро» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Озеро» обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ФИО2 является собственником нежилых помещений подвала 11 и подвала 8, расположенных по адресу: МО, <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>А, пом. XI, пом. VIII.

Собственник ФИО2 по состоянию на <данные изъяты>. имеет задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей 07 копеек и пени в сумме <данные изъяты> рубля 62 копейки за помещение 11, и по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рубля 39 копеек и пени в сумме <данные изъяты> рубль 33 копейки за помещение 8.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме полностью и своевременно. Однако ответчик этих обязанностей не выполняет, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, а также расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом в установленном законом порядке. О причинах своей неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: МО, <адрес>, <адрес>А, пом. XI, пом. VIII.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. имеет задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей 07 копеек и пени в сумме <данные изъяты> рубля 62 копейки за помещение 11, и по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги в <данные изъяты> рубля 39 копеек и пени в сумме 2 <данные изъяты> рубль 33 копейки за помещение 8.

Ответчик предупреждался истцом о необходимости исполнить возложенную на него законом обязанность собственника нежилого помещения и погасить образовавшуюся задолженность по оплате за нежилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги. Однако до настоящего времени задолженность ответчик не погасил.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчик в судебное заседание не явилась, своих возражений относительно исковых требований суду не представила, доводы истца не опровергла, встречных требований не заявила.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования ТСЖ «Озеро» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за нежилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчика подлежит взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Озеро» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Озеро» задолженность по оплате за нежилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей 07 копеек и пени в сумме <данные изъяты> рубля 62 копейки за помещение 11, и по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рубля 39 копеек и пени в сумме <данные изъяты> рубль 33 копейки за помещение 8, а также расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей и расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> <данные изъяты> семь) рублей 41 копейка.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: