Решение по делу № 2-168/2016 (2-5179/2015;) ~ М-4856/2015 от 17.11.2015

Дело №2-168

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Макаровой Е.В.

при секретаре Хавановой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Белово Кемеровской области

11.01.2016 года

гражданское дело по иску Администрации Беловского городского округа к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о сносе дома, утраченного в результате землетрясения,

установил:

Администрация Беловского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о сносе дома, утраченного в результате землетрясения.

Свои требования истец мотивирует тем, что в результате землетрясения, произошедшего 19.06.2013г. на территории Беловского городского округа, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (Заключение межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу граждане, проживающие в указанном доме, были включены в список граждан на получение государственных жилищных сертификатов.

Реализация государственного жилищного сертификата осуществлена ответчиками путём приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу положений статьи 7, подпунктов «б», «в» пункта 2 статьи 11 Федерального закона от 21.12.1994г. №68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» органы местного самоуправления, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны принять меры к ликвидации последствий чрезвычайной ситуации и не допустить причинение вреда жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, до настоящего времени собственниками не снесён, что представляет угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан.

Просит обязать ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 в течение месяца с момента вступления в силу решения суда снести дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации Беловского городского округа ФИО6, действующий по доверенности от 21.12.2015г. №, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, указывая на то, что просит обязать ФИО1, ФИО3, ФИО4 в лице законных представителей ФИО1 и ФИО3, ФИО2 в лице законных представителей ФИО1 и ФИО3 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу снести дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО1, ФИО3, действующие в своих интересах и в интересах малолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.10 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 настоящей статьи.

Согласно ч.1 ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку Жилищный кодекс Российской Федерации не регулирует порядок возмещения собственнику расходов при изъятии жилого помещения при признании дома аварийным и подлежащим сносу, то при определении порядка обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при сносе дома по основаниям, установленным названным Кодексом, следует руководствоваться положениями ст.32Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из заключения Межведомственной комиссии,утверждённой Постановлением Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п, № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, представленного в судебное заседание истцом, усматривается, что дом по адресу: <адрес> находится в нежилом состоянии. Дом без окон, без дверей, без крыши представляет опасность.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в установленном Правительством Российской Федерации порядке признан аварийным и подлежащим сносу, соглашение между собственниками аварийного жилья и органом местного самоуправления по поводу предоставления иного жилого помещения взамен аварийного достигнуто, реализация государственного жилищного сертификата осуществлена ответчиками путём приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу, к собственникам указанного жилого дома требования о его сносе в разумный срок, т.е. требования истца Администрации Беловского городского округа являются обоснованными.

При наличии установленных в судебном заседании обстоятельств, отсутствия доказательств исполнения ответчиками обязанности по сносу жилого дома, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом, считает необходимым и достаточным на основании положений ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставить ответчикам срок для исполнения решения суда два месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Все остальные доводы и возражения сторон и доказательства, их подтверждающие, не имеют существенного значения для разрешения указанного спора.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законных представителей ФИО1 и ФИО3, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законных представителей ФИО1 и ФИО3 в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Судья Е.В.Макарова

2