Решение по делу № 2-4776/2016 от 24.02.2016

Дело № 2-4776/2016 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2016 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Василенко А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой А.Н. к Зикрат А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета;

У С Т А Н О В И Л:

Павлова А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать прекращенным у своего брата Зикрат А.Н. право пользования жилым помещением – квартирой У, расположенной по адресу: Х мотивируя требования тем, что в спорной квартире ответчик не проживает с 2010 года, в котором состоит на регистрационном учете, его вещей в квартире не имеется, в добровольном порядке осуществить снятие с регистрационного учета не желает. Проживает в ином жилом помещении длительное время.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что длительное время ответчик не проживает в спорной квартире, был в ней зарегистрирован в целях трудоустройства, его вещей в ней не имеется. Оплату коммунальных услуг он не производит, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Третье лицо Павлов Д.В. в судебном заседании также поддержал заявленные его супругой т исковые требования, пояснив, что ответчик с 2010 года в квартире не появляется его вещей в ней не имеется, спорное жилое помещение ими приобретено по договору купли-продажи в ипотеку.

Ответчик Зикрат А.Н. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ по месту своего жительства путем направления судебного извещения, полученного лично, письменных пояснений (возражений) либо ходатайств в адрес суда не направил, в связи с чем, суд признает его извещение надлежащим и полагает возможным, согласно ст.233 ГПК РФ, рассмотреть дело с согласия истца в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в Октябрьском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: Х на основании договора купли-продажи являются истица и ее супруг Павлов Д.В., по 1/2 доли в праве у каждого, что подтверждается копиями договора купли-продажи №10/439 от 08.06.2007г. и свидетельств о государственной регистрации права 24 ЕЗ №643904 от 13.06.2007г.

Согласно выписке из домовой книги от 24.02.2016г. спорной квартире помимо истца, ее супруга Павлова Д.В., их несовершеннолетних детей, также состоит на регистрационном учете брат истицы Зикрат А.Н., 12.05.1980г.рождения.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик в спорном жилом доме с 2010 года не проживает, соглашение о порядке пользования квартирой по адресу: Х между им и собственниками не заключалось. В настоящее время фактически спорная квартира занимается и используется семьей истицы, вещей ответчика в ней не имеется, сам Зикрат А.Н. проживает и пользуется иным жилым помещением, родственных отношений с истицей ответчик не поддерживает, попыток вселения не предпринимал.

Кроме того, суд приходит к выводу что, наличие у ответчика регистрации по указанному адресу не является основанием для признания за ними права пользования спорным жилым помещением, поскольку в соответствии с п.2 Постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.98, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что каких-либо соглашений с собственником жилья у ответчика не заключено, он в спорном жилом доме не проживает с 2010 года, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Павловой А.Н. - удовлетворить.

Признать Зикрат А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой У в Х в Х.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко