Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1221/2012 ~ М-935/2012 от 09.04.2012

Дело № 2-1221/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 28 мая 2012 года

Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

с участием представителя истца Лукиной Н.В., действующей на основании доверенности от 26.03.2012 года № 5-1978,

при секретаре Трухиной Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазанского Александра Федоровича к Пономареву Алексею Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сазанский А.Ф. обратился в суд с иском к Пономареву А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>, п<адрес> <адрес>, указывая на то, что на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>, п<адрес> <адрес> Однако в спорную квартиру на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ был поставлен Пономарев А.А. Последний членом семьи истца не является, Сазанский А.Ф. в указанной квартире проживает один. Ответчик в спорной квартире никогда не проживал, в которую также не пытался вселяться, вещей его квартире не имеется, никогда не нес бремя расходов по оплате за квартиру, все коммунальные услуги оплачивает сам истец. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Просит признать Пономарева А.А не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, п<адрес> снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Истец Сазанский А.Ф. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, доверил представление своих интересов Лукиной Н.В.

Представитель истца Лукина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Пономарев А.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представитель третьего лица ФИО13, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц – ФИО14, ФИО15» надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причины не явки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, ввиду чего, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного вышеуказанной нормой, в отсутствии не явившегося ответчика и представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного
Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В судебном заседании было установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, п<адрес> была передана истцу во временное пользование на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), в которую последний вселился. Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении в настоящее время состоят на регистрационном учете Сазанский А.А., Пономарев А.А (л.д.8).

Как усматривается из адресной справки отдела адресно-справочной работы ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Пономарев А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, п<адрес> (л.д.17).

Факт не проживания ответчика Пономарева А.А. в спорном жилом помещении подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств, в частности объяснениями представителя истца Лукиной Н.В., приводившей в обоснование своих требований те же доводы, на которые ссылается и в исковом заявлении; актом о не проживании, подписанным жильцами дома ФИО7, Чернякиной О.И., Обверткиным Г.М. (жильцы квартир №№, 218, 529) и заверенным инспектором по регистрации МП «ПДМО» Мепаришвили Л.М., согласно которому Пономарев А.А. в спорной квартире никогда не проживал (л.д. 24).

О факте не проживания ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует направленная по последнему известному адресу места жительства Пономарева А.А. (<адрес>, п<адрес>) заказная корреспонденция, которая вернулась по истечении срока хранения в адрес суда, при этом другой информацией о месте жительства ответчика суд не располагает.

Согласно квитанции по оплате за жилищные и коммунальные услуги за январь 2012 года (л.д.9), в спорном жилом помещении поживает Сазанский А.Ф., на которого начисляются указанные платежи.

Кроме того, свидетель Колтакова Л.Ф. показала, что ответчик Пономарев А.А. в спорном жилом помещении с 2001 года по настоящее время не проживал.

Таким образом, судом достоверно установлено, что Пономарев А.А. в спорное жилое помещение не вселялся, и не проживает в нем, членом семьи истца не является, бремя расходов по содержанию комнаты не несет, попыток вселения в данное помещение не предпринимал. Кроме того, отсутствуют сведения о том, что не проживание ответчика в спорной квартире было вынужденным.

Факт регистрации Пономарева А.А. в указанном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о наличии у него права на него, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав. Данных о том, что ответчик обращался в соответствующие органы, а также в суд за реализацией каких-либо своих прав в отношении спорного жилого помещения судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд, с учетом положений ст. 83 ЖК РФ, полагает необходимым признать Пономарева А.А. не приобретшим право пользования спорной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сазанского Александра Федоровича удовлетворить.

Признать Пономарева Алексея Александровича, <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Красноярск, <адрес>.

Снять с регистрационного учёта Пономарева Алексея Александровича, <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Красноярск, пр. <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Н. Вдовин