Решение по делу № 2-4253/2018 ~ М-3832/2018 от 02.10.2018

               24RS0002-01-2018-004736-58

                      2-4253/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2018 года                                                           г. Ачинск Красноярского края,

                                                            ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием старшего помощника Ачинского межрайонного прокурора Чиханчиной Е.Ю.,

представителя Администрации г. Ачинска Капустиной С.А., действующей на основании доверенности от 02.10.2017 года сроком действия до 31.12.2018 года,

при секретаре Рыженковой Л.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ачинска к Савельеву А. Ю. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с иском к Савельеву А.Ю. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилья, мотивируя свои требования тем, что <адрес> числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. В указанной квартире с 07.05.2007 по настоящее время без законных оснований зарегистрирован ответчик, документов, подтверждающих право пользования жилым помещением у Савельева А.Ю. не имеется. Считает, что ответчик не приобрел прав пользования этим жилым помещением и просит признать Савельева А.Ю. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, выселить без предоставления другого жилья (л.д.2).

Определением от 21.11.2018 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «ГорЖЭК» (л.д.35).

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Ачинска Каарт Е.В., действующая на основании доверенности от 03.08.2018. (л.д.12), исковые требования Администрации г. Ачинска поддержала по аналогичным основаниям.

Ответчик Савельев А.Ю. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом (л.д.50), от получения извещения уклонился, в связи с чем, извещение вернулось в суд по истечению срока хранения (л.д.55-58), возражений по иску не представил, об отложении слушания дела не просил.

         В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

        Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известным адресам. Их действия судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

           Представитель третьего лица ООО «ГорЖЭК», извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, отзыв суду не представил.

           Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования Администрации г.Ачинска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в Постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В частности жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как следует из материалов дела, <адрес> числится в реестре муниципальной собственности г.Ачинска по записи от 06.07.2007 г. и составляет муниципальную казну (л.д.8,16-19).

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит Савельев А.Ю. с 07.05.2007 г. (л.д.12), задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2017 года по сентябрь 2018 года, составляет 26 156,93 рублей (л.д.13).

Документы, послужившие основанием для вселения и регистрации по месту жительства ответчиков в спорное жилое помещение, отсутствуют.

Кроме того, ответчик Савельев А.Ю.по вопросу заключения договора социального найма до настоящего времени в Администрацию г.Ачинска не обратился. Оплату за найм жилого помещения не производит, что следует из истории начислений и платежей по услуге найм жилья (л.д.9).

Из сообщения руководителя КУМИ администрации г.Ачинска следует, что Савельев А.Ю. на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма при администрации г.Ачинска не состоит (л.д.11).

Доказательств обратного ответчиком не представлено и судом не установлено.

Согласно акту от 20.08.2018, комиссия в составе главного специалиста отдела по управлению муниципальным жилищным фондом КУМИ администрации г.Ачинска, ведущего специалиста отдела по управлению муниципальным жилищным фондом КУМИ администрации г.Ачинска при посещении квартиры по адресу: <адрес> выявила, что по указанному адресу на протяжении 4х лет никто не проживает (л.д.10).

Согласно договора найма жилого помещения в общежитиях АО «Ачинский НПЗ», заключенного 21.06.2001 года между ЗАО «ЖЭУ» и С.Л.Т., последней передано в найм жилое помещение по адресу: <адрес>, членом семьи нанимателя указан сын Савельев А.Ю. и супруг С.Ю.П. (л.д.36-38). Указанное жилое помещение в настоящее время так же числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну (л.д.40).

В дальнейшем, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 25.10.2006 года, комната № <адрес> передана безвозмездно в собственность С.Ю.П. и ответчика Савельева А.Ю. (л.д.44).

          В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, квартира по адресу: <адрес> народов <адрес> принадлежит С.Л.Д., государственной регистрации права от 07.03.2017 года (л.д. 61-62).

Между тем, дела подтверждено, что ответчик Савельев А.Ю. в комнате по адресу: <адрес>, не проживает, какого-либо соглашения по пользованию спорной квартирой между сторонами не заключено, в настоящее время положительного решения собственника спорного жилого помещения о представлении квартиры ответчику в пользование не имеется.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая, что каких-либо правовых оснований, влекущих возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением при рассмотрении дела не установлено, ответчиком таковых не представлено, суд считает необходимым исковые требования Администрации <адрес> удовлетворить, признать Савельева А.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить Савельева А.В. из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения, данное решение будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Ачинска удовлетворить.

Признать Савельева А. Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением <адрес> края.

Решение суда является основанием для снятия Савельева А. Ю. с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Ачинский».

Выселить Савельева А. Ю. из <адрес> края без предоставления другого жилого помещения.

           Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

          Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Т.Ю. Корявина.

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2018 года