Решение по делу № 2-651/2013 (2-6452/2012;) ~ М-5960/2012 от 14.11.2012

Дело № 2-651/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2013 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Кузовлевой И.С.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинградского района г. Калининграда Ботвиной Л.В.,

при секретаре Бегебко Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Затеевой Т.Н. к Дмитренко С.И. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Затеева Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, указав в исковом заявлении, что является собственником <адрес>, в которой зарегистрированы ее дочь Д. - собственник 1/2 доли в праве долевой собственности на квартиру и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее бывший супруг Дмитренко С.И. <данные изъяты> Считая, что после прекращения между ними семейных отношений ответчик утратил право пользования жилым помещением, просит выселить его из квартиры и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Затеева Т.Н. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Дмитренко С.И., будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представителя не направил.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Дмитренко А.С. на рассмотрение дела не явилась, с ходатайством об отложении не обращалась, извещалась судом надлежащим образом.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В части 4 той же статьи указано: в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральным законом, он обязан освободить соответствующее жилое помещение, если же в добровольном порядке гражданин жилое помещение не освобождает, он подлежит выселению по требованию собственника.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается данными поквартирной карточки и копии лицевого счета, в <адрес> с 1994 года зарегистрированы истица Затеева Т.Н. и ее дочь Дмитренко А.С., с 1994 года в квартире также проживал, а в 2000 года был зарегистрирован муж истицы Дмитренко С.И.

Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

П., спорная квартира передана в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве Затеевой Т.Н. и Дмитренко А.С. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с администрацией Ленинградского района г. Калининграда.

Из документов по приватизации спорной квартиры, представленных по запросу суда МП «Б.» городского округа «Город Калининград», усматривается, что Дмитренко С.И. отказался от участия в приватизации в пользу истицы и ее несовершеннолетней дочери. Вместе с тем, на момент приватизации квартиры ответчик имел равное с истицей право пользования жилым помещением, поскольку являлся членом ее семьи.

Статья 2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» предусматривала, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Статья 53 Жилищного кодекса РСФСР наделяла всех членов семьи, равными правами, вытекающими из договора найма жилого помещения. Поэтому в случае бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения лица, проживающие совместно с нанимателями и являющиеся членами его семьи, вправе стать участниками общей собственности на это помещение, как имеющие равные права с нанимателем.

Статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ (о выселении) не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, на день приватизации квартиры у истицы, ее дочери и ответчика были равные права пользования ею. Вышеуказанной нормой закона за ответчиком закреплено право бессрочного пользования жилым помещением, которое сохраняется и при переходе права собственности к другим лицам, независимо от оснований возникновения такого права - из договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества, либо на основании закона или завещания в случае смерти собственника.

Каких-либо доказательств того, что ответчик отказался от права, гарантированного ему законом и приобрел право на иное жилье, истица суду не представила.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Затеевой Т.Н. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г.Калининграда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2013 года.

Судья: