Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-917/2019 ~ М-875/2019 от 08.07.2019

    Мотивированное решение изготовлено 10.09.2019 года.

    Дело № 2-917/2019

УИД: 66RS0028-01-2019-001222-40

     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2019 года                                  город Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Недокушевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Деринг Ю.В.,

с участием истца Гуляевой Е.В.,

третьих лиц на стороне истца, не заявляющие самостоятельные требования Головина А.Е.,

представителя ответчика - администрации Муниципального образования город Ирбит Шолохова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляевой Екатерины Владимировны к администрации Муниципального образования город Ирбит о признании недействительными результатов кадастровых работ, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Гуляева Е.В. обратилась в Ирбитский районный суд с иском к администрации Муниципального образования город Ирбит о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, площадью 619 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, обосновав требования следующим.

Администрацией МО город Ирбит поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью 619 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес> Она является собственником квартиры № расположенной в доме № по <адрес>. Собственники жилых помещений многоквартирного дома № по ул. <адрес> являются собственниками вышеуказанного земельного участка. Она считает, что границы данного земельного участка сформированы кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ с нарушением земельного, градостроительного законодательства и Правил землепользования и застройки МО город Ирбит, при постановке на учёт данного участка допущена реестровая ошибка. Земельный участок сформирован по отмостке жилого многоквартирного дома, процент застройки земельного участка составил почти 100%, что не соответствует Правилам землепользования и застройки Муниципального образования г. Ирбит, согласно которым максимальный процент застройки земельного участка под малоэтажной многоквартирной жилой застройкой должен составлять 50%. На данном земельном участке не обеспечены правовые условия застройки и последующей эксплуатации многоквартирного жилого дома, а также размещения объектов социальной, транспортной инфраструктуры, спортивных и детских площадок, иных объектов, обслуживающих жилую застройку.

    С учётом окончательно сформированных исковых требований истец Гуляева Е.В. просит признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>, оформленные межевым планом от 20.11.2014 кадастрового инженера Старченко Н.П., исключить из ГКН сведения о координатах характерных точек границ и площади данного земельного участка, установить местоположение и площадь земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от 19.03.2019, выполненного кадастровым инженером Устьянцевым В.В.

В судебном заседании истец Гуляева Е.В. поддержала уточненные исковые требования по изложенным в иске основаниям, дополнив, что 19.03.2019 проведены повторно кадастровые работы земельного участка в связи с исправлением ошибки в местоположении границ и площади земельного участка. Кадастровые работы проведены по фактическим границам, площадь участка определена в размере 1466 кв.м. Границы и конфигурация земельных участок сторон не изменялись, спора по границам нет.

Представитель ответчика – представитель администрации МО город Ирбит Шолохов А.П., действующий на основании доверенности, признал исковые требования в полном объёме, подтвердив неправильность формирования границ и площади земельного участка при проведении первоначальных кадастровых работ, при которых не была учтена придомовая территория. Он согласен с новым межевым планом от 19.03.2019 года, т.к. кадастровые работы проведены по фактическим границам с учётом границ придомовой территории. В отношении данного жилого дома планируется проведение капитального ремонта, благоустройство придомовой территории, изготавливается проект реконструкции, в который будет включена площадь земельного участка придомовой территории подлежащей благоустройству.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Головин А.Е., в судебном заседании полагал подлежащими удовлетворению уточненные исковые требования.

    В соответствии с ч. ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования Баскаковой И.Н., Баскаковой Е.Е., Ренжиной С.И., кадастрового инженера Старченко Н.П., представителя Ирбитского отдела Управления Росреестра, извещённых надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела, не просивших об отложении судебного заседания и не предоставивших уважительных данных причин неявки в судебное заседание.

Выслушав объяснения сторон, третьего лица, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

                                                                                         В силу ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относятся признание исковых требований.

                                                                                           В ходе судебного разбирательства установлено, что представитель ответчика – администрации МО город Ирбит Шолохов А.П. в судебном заседании признал исковые требования истца Гуляевой Е.В. о признании кадастровых работ недействительными, об установлении границ и площади земельного участка согласно межевого плана от 19.03.2019, мотивировав надлежащим образом позицию признания иска, признав обстоятельства, на которые ссылается истец как основания заявленных исковых требований.

                                                                                           В соответствии с правилами ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

                                                                                       Полномочия представителя от имени представляемого на признание иска должны быть закреплены в доверенности, выданной представляемым лицом, что регламентировано ст. 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В данном случае, право на признание представителем ответчика иска оговорено в доверенности от 18.09.2018 года № 74.

                                                                                      В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

                                                                                      Судом не установлено наличие оснований, предусмотренных ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отказа в принятии признания иска ответчика, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

                                                                                     В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Данные положения разъяснены и понятны представителю ответчику.

                                                                                     Учитывая изложенное, то что признание иска не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, соответствует требованиям действующего законодательства п.8, п.10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п.1 ст. 39, ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ч.3, ч.4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз.1 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принять признание ответчиком исковых требований, удовлетворив их в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гуляевой Екатерины Владимировны - удовлетворить.

Признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> оформленные межевым планом от 20.11.2014 года, кадастрового инженера Старченко Н.П., исключив из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1466 кв.м., расположенного по адресу <адрес> в соответствии с межевым планом от 19 марта 2019 года, изготовленного кадастровым инженером Устьянцевым В.В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда, путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий /подпись/

Решение не вступило в законную силу.

Судья                                 О.А. Недокушева

Секретарь судебного заседания                 Ю.В. Деринг

<данные изъяты>