Решение по делу № 2-2855/2018 ~ М-2523/2018 от 24.08.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>ёв ДД.ММ.ГГГГ

Королёвский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шишкова С.В.,

при секретаре Савельевой Т.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковицкой Наталии Глебовны к Ищенко Владимиру Анатольевичу, Ищенко Светлане Владимировне, Красову Владимиру Ивановичу об установлении границ земельного участка,

Установил:

Яковицкая Н.Г. обратилась в Королевский городской суд с исковыми требованиями к Ищенко В.А., Ищенко С.В., Красову В.И. об установлении границ земельного участка. В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка площадью 858 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание жилого дома и расположенной на нем части жилого дома по адресу: <адрес>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный. Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством. В 2018 году проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка истицы и составлен межевой план. При проведении работ установлено, что граница земельного участка является спорной со смежными земельными участками с кадастровыми номерами № расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности ответчикам Ищенко С.В., Ищенко В.А. соответственно.

Кроме того, не согласована граница между ее земельным участком и земельным участком с КН №, принадлежащим ответчику Красову В.И.

Ответчики Ищенко В.А., Ищенко С.В., Красов В.И. отказались от согласования местоположения границ земельных участков без указания причин. Местоположение границ земельного участка верно указано кадастровым инженером в схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории, составленной при проведении кадастровых работ земельных участков. В результате отказа ответчиков от согласования с границ земельных участков она лишена возможности уточнить местоположение границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка.

Истица Яковицкая Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Михалева М.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Красов В.И. извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил ходатайство, в котором выражает согласие с заявленными исковыми требованиями, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Ищенко В.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал, пояснив, что фактическое местоположение забора между его участком и участком Яковицкой Н.Г. соответствует представленной в материалы дела схеме.

Ответчик Ищенко С.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО о времени и месте судебного заседания извещенный надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил.

Суд, рассмотрев дело, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Яковицкая Н.Г. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Часть жилого дома принадлежит Яковицкой Н.Г. на основании решения Королевского городского суда Московской области от 12.05.2016г., вступившего в законную силу 09.07.2016г.

Истица также является собственником земельного участка площадью 858 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Земельный участок принадлежит истице на основании постановления главы Администрации пос. Болшево г. Калининграда Московской области от 06.05.1996г. № П-129, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.02.2000г.

В результате выполнения кадастровых работ по установлению границ земельного участка площадь земельного участка составила 976 кв.м. Данное превышение площади земельного участка не превышает 10% и не противоречит действующему законодательству.

Границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами: <адрес> установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о местоположении границ вышеуказанных участков содержатся в ЕГРН. Пересечений границ вышеуказанных земельных участков с границами земельного участка истца с КН № не имеется.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу части 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частями 2,5 статьи 40 Закона установлено, местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Смежная граница между земельным участком истицы с КН № и земельными участками ответчиков с № не согласована в установленном порядке.

Суд принимает во внимание признание ответчиками иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Яковицкой Н.Г.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Яковицкой Н.Г. удовлетворить.

Установить границы земельного участка с №, уточненной площадью 976 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с координатами характерных точек:

Условный номер земельного участка
Площадь земельного участка 976 кв.м
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м (Система координат: МСК-50, зона 2
	х	у
1	488045.01	2211391.27
2	488041.51	2211390.46
3	488039.03	2211389.70
4	488021.08	2211387.31
5	488008.70	2211385.76
6	488004.49	2211385.22
7	488001.70	2211384.57
8	487999.27	2211389.00
9	487996.72	2211393.52
10	487994.35	2211398.07
11	487991.54	2211403.97
12	487996.05	2211405.24
13	487995.50	2211407.60
14	487993.34	2211407.66
15	487993.19	2211411.06
16	488001.80	2211411.19
17	488003.46	2211410.96
18	488008.02	2211410.36
19	488024.26	2211409.49
20	488035.88	2211410.06
1	488045.01	2211391.27
Вырез:
21	488037.44	2211400.56
22	488036.94	2211405.57
23	488032.38	2211405.12
24	488026.56	2211404.77
25	488025.10	2211404.70
26	488025.18	2211403.80
27	488024.92	2211403.77
28	488025.35	2211399.40
29	488029.91	2211399.86
30	488034.06	2211400.27
21	488037.44	2211400.56

Решение является основанием для внесения изменении в сведения ЕГРН о площади и местоположении границ земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2018 года

Судья: