Решение по делу № 2-1418/2018 ~ М-782/2018 от 21.03.2018

                                                           ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                           № 2-1418/2018

    Именем Российской Федерации

23 апреля 2018 года                                 Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

при секретаре Цит Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сибирь» к Беловой О. А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг и пени,

        У С Т А Н О В И Л:

    ООО УК «Сибирь» обратилось в суд с исковым заявлением к Беловой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг и пени, мотивируя требования тем, что ответчик Белова О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 04.05.2007 года. Поскольку ответчик не производил оплату жилищных услуг в полном объеме, за период с декабря 2013 года по апрель 2016 года включительно образовалась задолженность в сумме 44 406,51 рублей. Ранее вынесенные судебные приказы о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг № 2-2477/2014 от 02.12.2014 отменен 24.12.2014, № 2-1294/2015 от 29.05.2015 отменен 11.06.2015, № 2-2981/2015 от 16.11.2015 отменен от 07.12.2015, № 2-2961/2016 от 30.09.2016 отменен 27.10.2016. В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату ответчику начислены пени по состоянию на 27.02.2018 года в размере 22 099, 28 рублей. В связи с чем, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в сумме 44 406,51 рублей, пени в размере 22 099,28 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 192,86 рублей (л.д. 2).

         Представитель истца ООО УК «Сибирь» Гриценко К.А., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.36), в суд не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.41).

        Ответчик Белова О.А., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.36), в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений, ходатайств не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч.2 ст.36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. При таком положении неявка ответчика является его собственным усмотрением, не может повлечь задержку рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в следующем объеме по следующим основаниям.

           В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

           В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

          Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Из материалов дела следует, 01 декабря 2012 года между ООО УК «Сибирь» и собственниками жилых помещений заключен договор на выполнение работ по содержанию, ремонту общего имущества    многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 6-13).

       30 марта 2015 года между ООО УК «Сибирь» и собственниками жилых помещений заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 14-20).

          Согласно п.2.1. договора управления многоквартирным домом управляющая компания обязуется по заданию собственника оказывать услуги по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а собственники обязуются оплатить эти услуги.

          С 15.05.2007г. Белова О.А. является    собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 04.05.2007г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.4), состоит на регистрационном учете вместе со своими детьми Беловой Т.С., Кирсановой Е.С. (л.д.3).

           Согласно истории начислений и платежей ООО УК «Сибирь» за период с декабря 2013 года по апрель 2016 года начислено к оплате за жилищные услуги 44 406, 51 руб. (л.д.22).

           В связи с неисполнением Беловой О.А. обязательств по оплате жилищных услуг, ООО УК «Сибирь» были выданы - судебный приказ №2-2477(14) от 05.12.2014 г. о взыскании с Беловой О.А. задолженности по оплате жилья и жилищных услуг в сумме 16439,60 руб., пени в сумме 698,42 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 342,76 руб., всего 17480,78 руб., который определением мирового судьи от 24.12.2014 г. отменен в связи поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д.24); судебный приказ №2-1294(15) от 29.05.2015 г. о взыскании задолженность по оплате жилья и жилищных услуг в сумме 7423,70 руб., пени в сумме 125,13 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб., всего 7748,83 руб., который определением мирового судьи от 11.06.2015 г. отменен в с вязи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д.25); судебный приказ №2-2981(15) от 16.11.2015 г. о взыскании задолженность по оплате жилья и жилищных услуг в сумме 9434,94 руб., пени в сумме 201,66 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб., всего 9836,60 руб., который определением мирового судьи от 07.12.2015 г. отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д.26); судебный приказ №2-2961(16) от 30.09.2016 г. о взыскании задолженность по оплате жилья и жилищных услуг в сумме 11108,31 руб., пени в сумме 1637,88 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 254,93 руб., всего 13001,12 руб., который определением мирового судьи от 27.10.2016 г. отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д.27).

           В судебном заседании установлено, что задолженность по оплате жилищных услуг за период с декабря 2013 года по апрель 2016 года в размере 44 406, 51 руб. ответчиком Беловой О.А. до настоящего времени не погашена. Сумма размера образовавшейся задолженности стороной ответчика не оспорен.

            На основании изложенного, суд считает требования истца обоснованными в связи с чем, с Беловой О.А. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных услуг за период с декабря 2013 года по апрель 2016 года в размере 44 406, 51 руб.

            Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ ( в редакции, действующей до 01.01.2017 г.) предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

           Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ п. 14 ст. 155 ЖК РФ изложена в новой редакции, действующей с 01.01.2017 г., согласно которой, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

         Согласно расчету ООО УК «Сибирь» за период с декабря 2013 года по февраль 2018 года Беловой О.А. начислены пени в размере 22 099,28 руб. (л.д. 21), расчет судом проверен, является математически верным.

         Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

           При подаче иска в суд, истцом представлено платежное поручение от 05.03.2018 года об оплате государственной пошлины на сумму 2 195,17 руб. (л.д. 28), исходя из цены иска 66505, 79 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

Кроме этого, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины при подаче заявлений о вынесении судебных приказов в размере 997,69 руб.

Как следует из материалов дела, определениями мирового судьи судебного участка № 5 в г. Ачинске от 24 декабря 2014 года, 11 июня 2015 года, 07 декабря 2015 года, 27 октября 2016 года судебные приказы № 2-2477/2014, № 2-1294/2015, №2-2981/2015, 2-2961/2016 отменены (л.д. 24,25,26,27). В связи с отменой судебных приказов, истец просит взыскать с ответчицы в качестве убытков размер сумм, уплаченных им государственной пошлины при обращении с заявлениями о выдаче судебных приказов.,

Вместе с тем, в силу положений п. п. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, ст. 333.40 НК РФ, убытками данная сумма не является, она может быть возвращена по соответствующему заявлению или зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины. В связи с чем, в удовлетворении данных требований истцу, суд считает необходимым отказать.

           Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сибирь» удовлетворить частично.

          Взыскать с Беловой О. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сибирь» задолженность по оплате жилищных услуг в размере 44 406 рублей 51 копейки, пени в размере 22 099 рублей 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 195 рублей 17 копеек, а всего 68 700 (шестьдесят восемь тысяч семьсот) рублей 96 копеек. В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Ачинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                    Судья                                                                                         Н.Б. Лучина