Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-538/2019 (2-4958/2018;) ~ М-4683/2018 от 30.11.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2019 года                         г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Семенцева С.А., при секретаре судебного заседания Бамбуровой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-538/19 по иску Сиваковой Евгении Николаевны к Кадоркину Анатолию Андреевичу, Кадоркину Андрею Анатольевичу, третьим лицам ОП № 4 УМВД России по г. Самаре о признании утратившими право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сивакова Е.Н. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что 15.11.2018 на основании договора купли-продажи она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: адрес До заключения договора купли-продажи в приобретаемой квартире были зарегистрированы ответчики, у которых не сохранилось право пользования указанным жилым помещением. Данные лица в настоящее время зарегистрированы в квартире, где проживают, истцу неизвестно, бывшие собственники добровольно покинули квартиру, передав ключи истцу. Ответчики не являются членами семьи истца, никаких соглашений с Сиваковой Е.Н. на сохранение права пользования жилым помещением не заключали.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчики Кадоркин А.А., Кадоркин А.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ОП № 4 УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства в случае отсутствия возражения со стороны истца.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 15.11.2018 между ООО «Дом.РФ» и Сиваковой Е.Н. был заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым продавец обязался передать в собственность покупателя квартиру, расположенную по адрес: адрес

В настоящее время Сивакова Е.Н. является собственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.11.2018.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от 28.09.2018 в адрес зарегистрированы Кадоркин А.А., Кадоркин А.А.

Установлено, что Кадоркин А.А., Кадоркин А.А. членами семьи Сиваковой Е.Н. не являются, в настоящее время иих место жительства истцу неизвестно, они добровольно покинули квартиру, передав ключи истцу.

Доказательств обратного в силу ст.56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Абзацем 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме, о признании Кадоркина А.А., Кадоркина А.А. утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сиваковой Евгении Николаевны удовлетворить.

Признать Кадоркина Анатолия Андреевича, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес

Признать Кадоркина Андрея Анатольевича, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес

Решение суда является основанием для снятия Кадоркина Анатолия Андреевича, дата года рождения, Кадоркина Андрея Анатольевича, дата года рождения с регистрационного учета ОУФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г. Самары в жилом помещении по адресу: адрес

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления в Октябрьский районный суд г. Самары об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.02.2019.

Судья         /подпись/              С.А. Семенцев

Копия верна. Судья: Секретарь: