Решение по делу № 2-2177/2020 ~ М-1337/2020 от 30.03.2020

Дело №2-2177/2020

59RS0005-01-2020-001680-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь                              07 июля 2020 года                                             

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.,

при секретаре Койновой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Домком» к Ефимовой Юлии Игоревне, действующей за себя и в интересах Ефимовой Валентины Артуровны, несовершеннолетней Ефимовой Надежды Сергеевны о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Домком» обратилось с исковым заявлением к Ефимовой Юлии Игоревне, действующей за себя и в интересах Ефимовой Валентины Артуровны, несовершеннолетней Ефимовой Надежды Сергеевны о взыскании денежных средств, указав в заявлении, что ООО УК «Домком» является организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами, расположенными в Мотовилихинском районе г. Перми.

Ответчик Ефимова Ю.И. является собственником 2/3 доли в праве <адрес>, по 1/6 доле в праве собственности на квартиру принадлежит Ефимовой Н.С. и Ефимовой В.А., лицевой счет 0590165148, 4340165148.

Ответчик допустила образование задолженности, сумма которой, по лицевому счету № 0590165148, за период с мая 2016 года по июнь 2017 года составляет 32 300,16 рублей, пени по задолженности, образовавшейся за период с мая 2016 года по июнь 2017 года в размере 18 023,47 рублей; по лицевому счету №4340165148 за период с мая 2016 года по декабрь 2016 года сумма задолженности составляет 49 590,22 рубля, пени по задолженности, образовавшейся за период с мая 2016 года по декабрь 2016 года составляет 26 732,18 рублей.

Просят взыскать с ответчика указанную задолженность, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца Емельянова Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Ефимова Ю.И. действующая за себя и в интересах Ефимовой В.А., несовершеннолетней Ефимовой Н.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по известному месту жительства путем направления судебных извещений.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик Ефимова Ю.И. зарегистрирована по адресу: г.Пермь, Старцева, 21-37, именно по данному адресу ответчик извещалась судом о дате судебного заседания.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчика Ефремову Ю.И. извещенной о дне, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).

Исполнитель коммунальных услуг определяется в зависимости от выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст. 67-70 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1,6,14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу положений семейного законодательства обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за зарегистрированных в жилом помещении несовершеннолетних детей несут их родители.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по ул. Старцева,21 г.Перми осуществляет ООО «Управляющая компания «Домком» на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по <адрес> от 20.12.2007, договора управления многоквартирным домом от 01.01.2009, заключенного с собственниками дома.

Согласно Выписки из ЕГРН Ефимова Ю.И., Ефимова Н.С., Ефимова В.А. являются долевыми собственниками жилого помещения по <адрес>, доля Ефимовой Ю.И., составляет 2/3, доля Ефимовой Н.С. и Ефимовой В.А. по 1/6 в праве, несовершеннолетний собственник Ефимова Н.С. и несовершеннолетняя на момент образования долга Ефимова В.А. являются членами семьи Ефимовой Ю.И.

Для начисления жилищно-коммунальных услуг на имя нанимателя Ефимовой Н.С. открыты лицевые счета № 0590165148 (водоотведение, холодная вода, содержание жилья, текущий ремонт) и № 4340165148 (отопление, горячая вода).

Как следует из материалов дела, задолженность по лицевому счету № 0590165148, за период с мая 2016 года по июнь 2017 год составляет 32 300,16 рублей, по лицевому счету № 4340165148 за период с мая 2016 года по декабрь 2016 года в размере 49 590,22 рублей.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, доказательств, которые могли бы повлиять на изменение заявленной суммы иска, ответчик не представила. Доказательств оплаты задолженности за спорный период времени, либо свой расчет задолженности ответчиком также не представлено.

Таким образом, сумма долга, подлежащая взысканию с ответчика по лицевому счету № 0590165148, за период с мая 2016 года по июнь 2017 года составляет 32 300,16 рублей, по лицевому счету № 4340165148 за период с мая 2016 года по декабрь 2016 года сумма задолженности составляет 49 590,22 рубля.

Ответчиком указанные суммы задолженности не оспорены, доказательств иного размера задолженности ответчиком не представлено, в ходе рассмотрения дела задолженность не погашена, в связи с чем, с ответчика в пользу ООО УК «Домком» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Взыскание следует производить с ответчика Ефимовой Ю.И., поскольку 13.02.2019 между собственниками и ООО УК «Домком» заключено соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, иных договорных изменений по вопросу оплаты не принималось.

В связи с изложенным, заявленная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Исковые требования ООО УК «Домком» о взыскании с ответчика пени также подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчику были начислены пени по лицевому счету № 0590165148 за период с мая 2016 года по июнь 2017 года в размере 18 023,47 рублей, по лицевому счету № 4340165148 за период с мая 2016 года по декабрь 2016 года в размере 26 732,18 рубля.

Ответчику было известно об образовавшейся задолженности и сроках ее неуплаты, поскольку, получая услуги ЖКХ, ответчик в одностороннем порядке отказалась от исполнения обязанностей по оплате, но в спорный период проживала и пользовалась квартирой и коммунальными услугами. Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. С учетом размера задолженности и периода неуплаты ответчиками услуг, суд считает, что оснований для освобождения или снижения размера пени не имеется, поскольку начисление оплаты услуг было правомерным, размер пени определен в соответствии с действующим законодательством, является соразмерным нарушенному обязательству.

В связи с тем, что Ефимова Н.С. является несовершеннолетней, а Ефимова В.А. являлась несовершеннолетней на момент образования задолженности, ответчик Ефимова Ю.И. обязана была вносить плату за коммунальные платежи в размере принадлежащих им по 1/6 доли.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с Ефимовой Ю.И. в пользу ООО УК «Домком» следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 733 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ефимовой Юлии Игоревны, действующей за себя и в интересах Ефимовой Валентины Артуровны, несовершеннолетней Ефимовой Надежды Сергеевны в пользу ООО УК «Домком» задолженность:

по лицевому счету № 0590165148, за период с мая 2016 года по июнь 2017 года в размере 32 300 рублей 16 копеек, пени по задолженности, образовавшейся за период с мая 2016 года по июнь 2017 года в размере 18 023 рубля 47 копеек;

по лицевому счету № 4340165148 за период с мая 2016 года по декабрь 2016 года задолженность в размере 49 590 рублей 22 копейки, пени по задолженности, образовавшейся за период с мая 2016 года по декабрь 2016 года в размере 26 732 рубля 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3733 рубля.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья – подпись-

Копия верна: Судья