Определение по делу № 2-27/2013 (2-2041/2012;) ~ М-1632/2012 от 07.06.2012

№ 2-27

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Макаровой Е. В.

при секретаре Басалаевой О. Ф.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области 27марта 2013 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа о предоставлении жилья по договору социального найма,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о предоставлении жилья по договору социального найма.

Свои требования истец ФИО1 мотивирует тем, что он является нанимателем по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат в трёхквартирном доме, жилой площадью 25,9 кв.м, по адресу: <адрес>. Данная квартира расположена в трёхквартирном жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ постройки, стены дома сборно-щитовые, шиферная кровля, перекрытия деревянные, здание одноэтажное, дом без элементов благоустройства, с печным отоплением. Данная квартира принадлежала его матери Балкиной A.M., умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на жилое помещение. После получения договора социального найма в ДД.ММ.ГГГГ он неоднократно обращался к ответчику с просьбой привести квартиру в жилое состояние. Ему отвечали, что ремонт проводить в данной квартире не целесообразно.

ДД.ММ.ГГГГ он обращался к ответчику с письменным заявлением о назначении Межведомственной комиссии по обследованию жилищных условий, на предмет не пригодности для проживания в муниципальной квартире. В декабре 2011г. в его адрес пришёл ответ, что данный дом будет включён в реестр аварийных домов в ДД.ММ.ГГГГ Считает, что ответ указывает, что данный дом является не пригодным для проживания, но из-за отсутствия денежных средств, предоставления нормального жилого помещения не представляется возможным.

Капитальный ремонт в доме с года постройки дома, не производился. Кроме того, квартира расположена в доме сборно-щитовой конструкции, 1958года постройки.

Считает, что ему передали квартиру, непригодную для проживания. Данный дом постоянно и длительное время подтапливает грунтовыми водами. Под полом в доме постоянно стоит вода. Из-за постоянной воды несущие конструкции дома пришли в непригодное состояние. Стены дома имеют деформации и наклон от вертикали. Внутренние стены и перегородки имеют диагональные трещины. Дверные и оконные проемы перекошены. Полы деревянные дощатые имеют щели, прогибы при ходьбе, имеется поражение гнилью. Кровля деревянная стропильная покрыта шифером, имеет прогиб и сколы листов, стропильные лаги поражены гнилью.

Отопление печное, имеется выпучивание и отклонение стенок по вертикали, глубокие трещины, приборы повреждены и местами выпадают. Из-за постоянного подтопления фундамент печи подмыт, печь держится на половых лагах. Все постройки разрушились, огород заболотился и не может эксплуатироваться.

Согласно Правилам обследования несущих строительных конструкций и зданий и сооружений СП 13-102-2003 жилой дом в целом, и в частности <адрес> находятся в недопустимом состоянии, при котором состояние строительных конструкций или жилого дома, характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность пребывания людей. Технология возведения наружных ограждающих конструкций не позволяет произвести эффективный капитальный ремонт, стены сборно-щитовые с критическим физическим износом.

Считает, что квартира, в которой он зарегистрирован и должен проживать, является непригодной для проживания.

К непригодным для постоянного проживания жилым домам относятся деревянные дома и дома из местных материалов с физическим износом свыше 65%.

Согласно ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемые из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Руководствуясь ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта.

ДД.ММ.ГГГГ им была проведена судебная строительная экспертиза. Обследованием было установлено, что <адрес>. имеет 75% износа и капитальный ремонт здания не целесообразен. Дом подлежит сносу.

Он не имеет другого жилого помещения, не включён во внеочередной список предоставления жилья.

ДД.ММ.ГГГГ он обращался с письменным заявлением в жилищно-бытовую комиссию с просьбой признать его нуждающимся в жилом помещении и поставить на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении. До настоящего времени ответа нет. Он повторно обращался в Администрацию Беловского городского округа с просьбой признать его нуждающимся, так как квартира, в которой он зарегистрирован, пришла в не жилое состояние.

Он не согласен с ответом заместителя Главы Беловского городского округа ФИО3 который считает, что именно он виноват в том, что квартира, расположенная в бараке, пришла в непригодное для жилья состояние. Зам.главы города обвиняет его в том, что он заключил договор социального найма на непригодное жильё.

Просит признать его нуждающимся в жилом помещении, поставить его на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставить ему благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям жилищного кодекса РФ, а именно не менее 2-х комнат, общей площадью не менее занимаемой – 25,9 кв.м.

Дело слушанием было назначено на ДД.ММ.ГГГГ на 11 часов. Истец, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Дело слушанием было повторно назначено на ДД.ММ.ГГГГ г. на 10 часов. Однако истец в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещёнными о времени и месте судебного заседания, о причине неявки суду не сообщил. Сведениями о том, что неявка истца имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Таким образом, истец ФИО1 не явился по вторичному вызову без уважительной причины. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие от истца ФИО1 в суд не поступало.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном заседании пояснила, что не настаивает на рассмотрении дела по существу.

Суд считает необходимым исковое заявление ФИО1 к Администрации Беловского городского округа о предоставлении жилья по договору социального найма оставить без рассмотрения на основании абз.8 ст.222 ГПК Российской Федерации, согласно которому суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Беловского городского округа о предоставлении жилья по договору социального найма оставить без рассмотрения.

Судья Е. В. Макарова