Решение по делу № 2-437/2019 ~ М-487/2019 от 06.06.2019

Дело № 2-437/2019

64RS0022-01-2019-000702-28

Решение

Именем Российской Федерации

01 июля 2019 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Н.П.,

при секретаре Труфановой Е.М.,

с участием истца Чепеленко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепеленко Д.В. к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» о защите прав потребителя и исключении из лицевых счетов задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт.

установил:

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Марксовского района суда Саратовской области от 05 февраля 2019г. взыскано с Чепеленко Д.В. в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2016 года по февраль 2018 года в размере 2607 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 350 руб., а всего 2957 руб. 00 коп. Решение вступило в законную силу 06 марта 2019г.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Марксовского района суда Саратовской области от 05 февраля 2019г. взыскано с Чепеленко Д.В. в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2016 года по февраль 2018 года в размере 4037 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 350 руб., а всего 4787 руб. 50 коп. Решение вступило в законную силу 06 марта 2019г.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Марксовского района суда Саратовской области от 21 марта 2019г. взыскано с Чепеленко Д.В. в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2016 года по февраль 2018 года в размере 3621 руб.., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., убытки на оказание юридических услуг в размере 350 руб., а всего 4371 руб. Решение вступило в законную силу 23 апреля 2019года.

Истец Чепеленко Д.В. обратился в суд с иском к ответчику о защите прав потребителя и исключении из лицевых счетов задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, мотивируя тем, что на основании вышеуказанных решений взысканные с истца суммы были им уплачены в рамках исполнительных производств, возбужденных Марксовским РОСП УФССП России по Саратовской области. Однако ответчик продолжает предъявлять к истцу к оплате те суммы, которые уже им оплачены, а также к тем, к которым решением суда было отказано за периоды с ноября 2014 года по апрель 2017 года и за февраль 2018 года.

Считает, что ответчик имеет право требовать оплаты взносов с марта 2018 года включительно. Просит суд признать недействительными начисления задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за периоды с ноября 2014 года по апрель 2017 года и февраль 2018 года в лицевых счетах № (квартира по адресу: <адрес>), № (квартира по адресу: <адрес> № (квартира по адресу: <адрес>). Обязать ответчика исключить из лицевых счетов № сумму задолженности в размере 4696,50 руб. за периоды с ноября 2014 года по апрель 2017 года и февраль 2018 года, № сумму задолженности в размере 7362,50 руб. за периоды с ноября 2014 года по апрель 2017 года и февраль 2018 года, № сумму задолженности в размере 6603 руб. за периоды с ноября 2014 года по апрель 2017 года и февраль 2018 года, а также взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 6000 руб.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичным изложенным в иске.

Ответчик НК «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений на заявленные исковые требования не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец Чепеленко Д.В. является собственником следующих жилых помещений: квартиры, общей площадью 47,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 64-АД № от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-6);

квартиры, общей площадью 30,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 64-АД № от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9);

квартиры, общей площадью 42,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 64-АД № от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

Как следует из искового заявления по гражданскому делу № 2-247/19., Чепеленко Д.В. являясь собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> не производит оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в связи с чем образовалась задолженность за период с августа 2015г. по февраль 2018г. в размере 4 696руб.50 коп., что повлекло обращение Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области в суд с данным иском. (л.д.15,16).

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Марксовского района Саратовской области от 05 февраля 2019г. по делу № 2-247/2019 постановлено: взыскать с Чепеленко Д.В. в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2016 года по февраль 2018 года в размере 2607 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 350 руб., а всего взыскано 2957 руб. В удовлетворении исковых требований о взыскании с Чепеленко Д.В. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2015года по декабрь 2015года отказано в связи с истечением срока исковой давности. Решение вступило в законную силу 06 марта 2019г.(л.д.17).

        Как следует из искового заявления по гражданскому делу № 2-246/19., Чепеленко Д.В. являясь собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> не производит оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в связи с чем образовалась задолженность за период с августа 2015г. по февраль 2018г. в размере 7362 руб.50 коп., что повлекло обращение Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области в суд с данным иском.(л.д.19-20)

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Марксовского района суда Саратовской области от 05 февраля 2019г. по делу № 2-246/2019 постановлено: взыскать с Чепеленко Д.В. в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2016 года по февраль 2018 года в размере 4037 руб. 50 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 350 руб., а всего взыскано 4787 руб. 50 коп. В удовлетворении исковых требований о взыскании с Чепеленко Д.В. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2015года по декабрь 2015года отказано в связи с истечением срока исковой давности. Решение вступило в законную силу 06 марта 2019г. (л.д.21).

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Марксовского района суда Саратовской области от 21 марта 2019г. по делу № 2-820/2019 постановлено: взыскать с Чепеленко Д.В. в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2016 года по февраль 2018 года в размере 3621 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., убытки на оказание юридических услуг в размере 350 руб., а всего взыскано 4371 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований, а именно о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с августа 2015г. по декабрь 2015г. отказано. Решение вступило в законную силу 23.04.2019г. (л.д.22-25).

        Данным решение установлено, что Чепеленко Д.В. являясь собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> не производит оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в связи с чем образовалась задолженность за период с августа 2015г. по февраль 2018г. в размере 6603 руб., что повлекло обращение Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области в суд с данным иском.

        Согласно ст. 61 ГПК РФ – обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

        Заявленные требования истец обосновывает фактом исполнения вышеназванных судебных решений в полном объеме и отсутствием у него задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества по имеющимся у него в собственности жилым помещениям, что подтверждается чеками по операциям Сбербанк онлайн от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4371 руб., (л.д.26), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2957 руб. (л.д.18), от ДД.ММ.ГГГГг. в размере 4787руб.50 коп. (л.д. 28).

        Вместе с тем, ответчик включает в платежные документы выдаваемые истцу, суммы задолженностей по оплате взносов на капитальный ремонт по квартире расположенной по адресу: <адрес> сумме 9798 рублей по состоянию на 24.05.2019г. лицевой счет № (л.д.27);

        по квартире расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес> сумме 4680 руб.50коп. состоянию на 24.05.2019г. лицевой счет № (л.д.30).

        по квартире расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на 24.05.2019г. в сумме 7000 руб. 50 коп. лицевой счет № (л.д.29).

ДД.ММ.ГГГГ истец Чепеленко Д.В. направил в адрес ответчика претензию, согласно которой просил произвести перерасчет по вышеназванным лицевым счетам с учетом исполненных решений мирового судьи, исключить задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт, начисления производить начиная с марта 2018года. (л.д.13,14). Данная претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ и осталась без ответа. (л.д.14).

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетным периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ). В случае, когда собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек. (ч.1 ст. 7 ЖК РФ и п.3 ст. 199, п.3 ст. 319.1 ГК РФ).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

        Учитывая, что вступившими в законную силу вышеуказанными решениями мирового судьи в удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области о взыскании с Чепеленко Д.В. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2015года по декабрь 2015года отказано, взысканы суммы задолженности за период с января 2016г. по февраль 2018г. включительно, то задолженность истца должна исчисляться ответчиком начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

        Принимая во внимание факт исполнения истцом вышеназванных решений, суд считает, что действия ответчика по включению сумм задолженностей по оплате взносов на капитальный ремонт в лицевых счетах №; №; № без указания периода задолженности являются неправомерными поскольку в материалах дела отсутствуют достоверные доказательства того, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. ( дата формирования платежного документа) у истца имелась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных по адресам: <адрес>; <адрес>Б, <адрес>; <адрес>. В связи с чем исковые требования в части исключения из вышеназванных лицевых счетов задолженности образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

        Разрешая вопрос о компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

        С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что необоснованное включение ответчиком в платежные документы выдаваемые истцу, сумм задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ является нарушением прав истца как потребителя.

        Таким образом, поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком прав истца, как потребителя услуг, с учетом принципа разумности и справедливости, характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, суд приходит к выводу об удовлетворении в части исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, а именно в размере 1 000 рублей, в остальной части исковых требований следует отказать.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Чепеленко Д.В. к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» о защите прав потребителя и исключении из лицевых счетов задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домов в Саратовской области» исключить из лицевых счетов № №, №, № на Чепеленко Д.В. сведения о задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» в пользу Чепеленко Д.В. компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей.

В остальной части иска отказать.

В течение месяца со дня вынесения решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Марксовский городской суд Саратовской области.

Судья: Н.П. Фролова