Определение по делу № 2-1773/2012 ~ М-1059/2012 от 02.04.2012

Дело № 2-1773/12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Королев МО 29 июня 2012 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре Каганец С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лариной Нины Федоровны, Кислой Галины Васильевны, Бойцовой Татьяны Борисовны и Корнеевой Ольги Борисовны к ЗАО «Техинвестстрой» о взыскании задолженности по договорам аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ЗАО «Техинвестстрой» о взыскании задолженности по договорам аренды, ссылаясь на то, что ответчик несколько лет арендовал у Лариой Н.Ф. и Кислого Б.П. часть нежилого помещения IX, площадью 76,5 кв.м., расположенного на пером этаже жилого дома № по <адрес>. Право общей долевой собственности арендодателей на указанное помещение подтверждается договором на участие в инвестировании строительства от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным с ООО «Королевский торговый дом». По условиям заключенных договоров (п.3.3.) арендодатель обязан был вносить ежемесячную плату. Однако начиная с 2008 года, указанное обстоятельство не исполнялось, вследствие чего задолженность ответчика по договорам аренды, согласно акту сверки взаиморасчетов составила 2838 221,58 рублей, из которых 1 32249, 48 рублей в пользу Лариной Н.Ф., 1505 972, 10 рублей в пользу Кислого Б.П. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер. В вязи со смертью право собственности на 1/2 дою указанного помещения перешло к его супруге Кислой Г.В., а оставшаяся доля наследникам по закону дочерям: бойцовой Т.Б. и Корнеевой О.Б. Таким образом правопреемниками Кислого Б.П. и кредиторами по заключенным им договорам стали: Кислая Г.В. – 1/2 доля в праве, Бойцова Т.Б. -1/4 доля в праве и Корнеева О.Б. – 1/4 доля в праве.

Задолженность ответчика составляет Кислой Г.В. – 752986,05 рублей; Бойцовой Т.Б. – 376493,02 рубля; Корнеевой О.Б. – 376493,02 рубля и Лариной Н.Ф. – 1332249, 48 рублей.. Задолженность не погашена. Просят взыскать с ответчика 2838 221,58 рублей из которых Кислой Г.В. – 752986,05 рублей; Бойцовой Т.Б. – 376493,02 рубля; Корнеевой О.Б. – 376493,02 рубля и Лариной Н.Ф. – 1332249, 48 рублей

В судебное заседание представитель истцов не явилась, извещена. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ЗАО «Техинвестрой» не явился, извещен.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу N А41-4420/09 в отношении ЗАО "Техинвестстрой" введена процедура - наблюдение, временным управляющим ЗАО "Техинвестстрой" утвержден Соловьев Николай Евгеньевич.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ЗАО "Техинвестстрой" введена процедура - финансовое оздоровление сроком на два года, административным управляющим утвержден Соловьев Н.Е.

В соответствии с определением от ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении дела о банкротстве ЗАО "Техинвестстрой" применяются правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве в редакции Закона N 210-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ

По результатам рассмотрения заключения административного управляющего о результатах проведения процедуры финансового оздоровления решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО "Техинвестстрой" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев до ДД.ММ.ГГГГ. Конкурсным управляющим утвержден Алексеев Валерий Михайлович.

Постановлением Десятого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу N А41-4420/09 Решение Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу N А41-4420/09 оставлено без изменения.

Согласно части 1 статьи6 ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствие с частью 1 статьи 94 ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ с даты введения внешнего управления требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

Согласно частью 1 статьи 5 ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В соответствии с частью 3 статьи 5 ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 100 ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ Кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Исковое заявление истцов подано после введения в отношении ЗАО «Техинвестстрой» процедуры внешнего управления по делу о несостоятельности (банкротстве), в связи с чем данные требования истцов к Ответчику подлежат рассмотрению Арбитражным судом Московской области по основаниям ст.6 ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, то есть требование истцов к ответчику подлежит рассмотрению в рамках арбитражного судопроизводства и не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

Определил:

Производство по делу по иску Лариной Нины Федоровны, Кислой Галины Васильевны, Бойцовой Татьяны Борисовны и Корнеевой Ольги Борисовны к ЗАО «Техинвестстрой» о взыскании задолженности по договорам аренды прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд МО в течение 15 дней.

Судья: