Решение по делу № 2-992/2013 (2-6356/2012;) от 19.12.2012

Дело № 2-6356/2012 16 января 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Иконниковой Н.Г.

при секретаре Волковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Г. М. к Вознесенской Н. Е., Леонову Д. Е. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, указывая, что она является собственником и фактически проживает в двухкомнатной квартире № <данные изъяты> расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <данные изъяты> Кроме того, в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирован супруг истицы, Леонов Д.Р. как член семьи собственника. Квартира пр вышеуказанному адресу была приоберетена истицей на общие денежные средства с супругом, что подтверждается договором о долевом участии в строительстве жилого дома и свидетельством о государственной регистрации.

Истица ссылается на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ под влиянием уговоров она дала свое согласие на регистрацию в квартире <данные изъяты> в Санкт-Петербурге сожительницы своего сына, ответчицы по настоящему делу Вознесенской Н.Е. Ранее в квартиру по вышеуказанному адресу без ведома истицы был зарегистрирован сын ответчицы. Истица полагает, что регистрация ответчицы и ее сына в квартире по спорному адресу ущемляет ее права как собственника, поскольку она лишена возможности по своему усмотрению и в полном объеме пользоваться и владеть принаделажащей квартирой. Учитывая изложенное, истица просит суд признать Вознесенскую Н.Е., ее несовершеннолетнего сына Леонова Д.Е. не приобретшими право пользования жилым помещением, квартирой <данные изъяты> в <данные изъяты> в Санкт-Петербурге, снять с регистрационного учета.

Заочным решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Леоновой Г.М. удовлетворены. Суд признал Вознесенскую Н.Е., Леонова Д.Е. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ от Вознесенкой Н.Е. в Невский районный суд Санкт-Петербурга поступило заявление об отмене указанного заочного решения суда.

Определением Невского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

Уточнив исковые требования, истица просит суд признать Вознесенскую Н.Е., ее несовершеннолетнего сына Леонова Д.Е. прекратившими право пользования жилым помещением, квартирой <данные изъяты> в Санкт-Петербурге, снять с регистрационного учета.

Истица Леонова Г.М. в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просила о рассмотрении в свое отсутствие. (л.д. 66-67).

Ответчица Вознесенская Н.Е., действующая также, как законный представитель своего несовершеннолетнего сына Леонова Д.Е., в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. (л.д. 66).

Третье лицо, Леонов Д.Р. в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. (л.д. 46,66).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что двухкомнатная квартира № <данные изъяты>, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <данные изъяты>м., принадлежит на праве частной собственности Леоновой Г.М. (л.д. 7-12).

В указанной квартире постоянно зарегистрированы истица, с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован ее супруг, Леонов Д.Р. (л.д.12).

Из представленного искового заявления усматривается, что истица дала свое согласие на регистрацию в квартире по <данные изъяты> сожительницы своего сына, Вознесенской Н.Е., регистрация состоялась ДД.ММ.ГГГГ. Устно, стороны оговорили тот момент, что ответчица не будет претендовать на данную квартиру, учитывая, что родственных отношений между истицей и ответчицей не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире по <данные изъяты> был зарегистрирован сын ответчицы, Леонов Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ ответчица и ее сын самостоятельно выехали из квартиры <данные изъяты> в Санкт-Петербурге, все личные вещи забрали, оплату коммунальных платежей и иных услуг никогда не производили.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом установлено, что ответчики, в квартире истицы не проживают, добровольно из квартиры выехали, забрав все свои вещи, членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Таким образом, суд считает, что ответчики прекратили право пользования спорной жилой площадью, поэтому подлежит снятию с регистрационного учета. При этом суд также учитывает, что каких-либо доказательств, подтверждающих наличие соглашения ответчицы с настоящим собственником относительно их права пользования спорным жилым помещением в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Леоновой Г. М. – удовлетворить.

Признать Вознесенскую Н. Е., Леонова Д. Е. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца дней путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: Иконникова Н.Г.

Решение суда изготовлено в

окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ