Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2250/2015 ~ М-859/2015 от 19.03.2015

Дело № 2-2250/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2015 года               п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский государственный технологический университет» к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе строений,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Сибирский государственный технологический университет» (далее – СибГТУ) обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором после уточнения просит устранить препятствия в осуществлении титульным владельцем СибГТУ права пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>), путем сноса металлического гаража с бетонным фундаментом, канализационного септика и ограждения в границах в точках: 1 Х 627322.89, Y 83311.04, 20 Х 627306.06, Y 83314.02, 19 Х 627300.50, Y 83315.77, 18 Х 627297.781, Y 83317.00, 17 Х 627295.96, Y 83317.61, 16 Х 627271.59, Y 83305.63, 15 Х 627265.31, Y 83327.82, 14 Х 627262.46, Y 83312.08, 13 Х 627265.65, Y 83306.45, 12 Х 627267.58, Y 83305.07, 11 Х 627275.21, Y 83302.76, 10 Х 627276.51, Y 83302.44, 9 Х 627276, Y 83302.67, 8 Х 627282.97, Y 83300.76, 7 Х 627291.80, Y 83297.81, 6 Х 627293.70, Y 83302.52, 5 Х 627297.11, Y 83302.30, 4 Х 627302.88, Y 83300.61, 3 Х 627305.08, Y 83307.36, 2 Х 627317.02, Y 83303.18, 1 Х 627322.89, Y 83311.04, в квартале 52, выделах 9,11, освободив площадь земельного участка 514 кв.м., взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска указано, что земельный участок с кадастровым номером № находится в федеральной собственности, относится к землям лесного фонда и принадлежит СибГТУ на праве постоянного (бессрочного) пользования; при проверке соблюдения земельного законодательства комиссией СибГТУ и государственным инспектором лесного надзора министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края установлен факт нарушения земельного законодательства гр-ном ФИО2, который самовольно занял часть вышеуказанного земельного участка в квартале №, выделы № Караульного лесничества; на указанном участке незаконно возведены хозяйственные постройки: металлический гараж на бетонном фундаменте, канализационный септик и бетонное ограждение с северной, южной и западной стороны земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности гр-ну ФИО2. Решением Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок площадью 914 кв.м.. Ранее к ФИО2 применялись меры административного воздействия в виде штрафа за нарушение земельного законодательства, ему неоднократно направлялись предупреждения о сносе незаконно возведенных строений, однако ФИО2 продолжает нарушать права СибГТУ по владению и пользованию земельным участком лесного фонда (л.д. 3-5,110).

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в заявлении; дополнительно пояснила, что на момент рассмотрения дела нарушение прав истца не устранено.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании иск не признала и пояснила, что спорным участком ФИО2 пользуется с 1958 года; он принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; на участке находятся принадлежащие ему строения – дом, гараж, септик; границы участка никогда не менялись; в настоящее время ФИО2 обратился в Министерство природных ресурсов и экологии Красноярского края за согласованием границ своего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. №, и просил включить его в программу вывода этого участка из земель лесного фонда; Министерство природных ресурсов и экологии Красноярского края ответило письмом от ДД.ММ.ГГГГ, что решение вопроса о включении в программу вывода указанного земельного участка из земель лесного фонда поручено ФГБУ Рослесинфорг «Востсиблеспроект»; как следует из приведенного ответа Министерства, в соответствии с распоряжением Губернатора Красноярского края «О мерах по поддержке садоводов…» предусмотрено завершение работ по лесоустройству и осуществлению кадастрового учета земельных участков на территории Емельяновского района в 2015 году; таким образом, в 2015 году по завершении лесоустроительных работ будет осуществлен вывод из земель лесного фонда тех земель, на которых расположены данные участки, и их в последующем переведут в земли сельскохозяйственного назначения, соответственно будет производиться смена собственника - Российской Федерации на соответствующий орган местного самоуправления, который и будет предоставлять гражданам земельные участки; смена собственника повлечет отказ в удовлетворении иска.

Третьи лица – Министерство природных ресурсов и экологии Красноярского края, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Министерство образования и науки Российской Федерации, Управление Росреестра в судебное заседание не явились, извещены были о нем надлежащим образом; ТУ Росимущества в Красноярском крае, Управление Росреестра, Министерство природных ресурсов и экологии Красноярского края просили рассматривать дело без их участия, исковые требования – удовлетворить; причина неявки Министерства образования и науки неизвестна (том 1 л.д. 122, 139, том 2 л.д. 1).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действия, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что лесной участок с кадастровым номером №, относящийся к землям лесного фонда, с разрешенным использованием: для научно-исследовательской, образовательной деятельности общей площадью 424 377 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации на основании п. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ от 04 декабря 2006 года № 200-Ф и Приказа Агентства лесной отрасли Красноярского края от 19 августа 2010 года № 2384; право собственности зарегистрировано 04 апреля 2011 года (том 1 л.д. 6); с 29 ноября 2011 года данный участок на основании приказов Агентства лесной отрасли Красноярского края от 31 декабря 2008 года № 3317, от 07 декабря 2009 года № 3497, от 16 марта 2010 года № 594 находится в постоянном (бессрочном) пользовании СибГТУ (том 1 л.д. 7); участок с кадастровым номером № стоит на кадастровом учете с 05 февраля 2010 года; его границы определены в установленном законом порядке, о чем свидетельствует кадастровый паспорт от 07 мая 2010 года, материалы кадастрового дела (том 1 л.д. 14, том 2 л.д. 28-36).

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №; право собственности зарегистрировано 29 октября 2001 года на основании Постановления администрации Емельяновского района № 633 от 05 октября 1992 года (том 1 л.д 15); участок стоит на кадастровом учете с 2005 года; его границы определены в установленном законом порядке, о чем свидетельствует кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и материалы кадастрового дела; из кадастрового дела следует, что межевое дело на участок подготовлено было ООО «Роза ветров» по заказу ФИО2; последний с результатами проведенных кадастровых работ был согласен; граница участка установлена по точкам н 1 Х 627271.59, Y 83305.63, н2 Х 627275.75, Y 83304.98, н 3 Х 627282.24, Y 83303.49, н4 Х 627291.24, Y 83301.08, н 5 Х 627292.82, Y 83306.89, н6 Х 627296.80, Y 83320.50, н7 Х 627277.18, Y 83325.03; с 2005 года сведения о местоположении границы не менялись (том 2 л.д. 27, 37-42).

Согласно апелляционному определению Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обращался в суд с иском о признании права собственности на земельный участок № площадью 914 кв.м., в котором также просил исключить из площади земельного участка с кадастровым номером 24:11:0000000:481 площадь наложения размером 514 кв.м. в точках: 1 Х 627322.89, Y 83311.04, 20 Х 627306.06, Y 83314.02, 19 Х 627300.50, Y 83315.77, 18 Х 627297.781, Y 83317.00, 17 Х 627295.96, Y 83317.61, 16 Х 627271.59, Y 83305.63, 15 Х 627265.31, Y 83327.82, 14 Х 627262.46, Y 83312.08, 13 Х 627265.65, Y 83306.45, 12 Х 627267.58, Y 83305.07, 11 Х 627275.21, Y 83302.76, 10 Х 627276.51, Y 83302.44, 9 Х 627276, Y 83302.67, 8 Х 627282.97, Y 83300.76, 7 Х 627291.80, Y 83297.81, 6 Х 627293.70, Y 83302.52, 5 Х 627297.11, Y 83302.30, 4 Х 627302.88, Y 83300.61, 3 Х 627305.08, Y 83307.36, 2 Х 627317.02, Y 83303.18, 1 Х 627322.89, Y 83311.04, в квартале 52, выделе 9,11; решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ данные требования были удовлетворены, однако это решение было отменено вышестоящей инстанцией, в удовлетворении исковых требований отказано; апелляционным определением установлено, что испрашиваемый ФИО2 участок площадью 514 кв.м. находится в квартале № выдел №, № Мининского лесничества Караульного участкового лесничества, расположен на землях лесного фонда Российской Федерации (том 1 л.д. 23-27).

Согласно Акту натурного осмотра лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Абрису лесного участка к указанному акту, Акту обследования земель лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ на самовольно занятой площади участка с кадастровым номером № расположены принадлежащие ответчику строения – металлический гараж, септик с канализационным стоком, забор с капитальным основанием (том 1 л.д. 111-114, том 2 л.д. 13).

Доказательства, которые бы подтверждали нахождение указанных объектов на земельном участке с кадастровым номером №, не представлены.

Доказательств перевода спорного участка из земель лесного фонда в земли иных категорий также не представлено.

Представитель ответчика в судебном заседании не отрицала, что строения принадлежат ФИО2 и что у него отсутствуют правоустанавливающие документы на участок площадью 514 кв.м..

Таким образом, ответчик не представил суду доказательства правомерности занятия им земельного участка, расположенного в точках со следующими координатами: 1 Х 627322.89, Y 83311.04, 20 Х 627306.06, Y 83314.02, 19 Х 627300.50, Y 83315.77, 18 Х 627297.781, Y 83317.00, 17 Х 627295.96, Y 83317.61, 16 Х 627271.59, Y 83305.63, 15 Х 627265.31, Y 83327.82, 14 Х 627262.46, Y 83312.08, 13 Х 627265.65, Y 83306.45, 12 Х 627267.58, Y 83305.07, 11 Х 627275.21, Y 83302.76, 10 Х 627276.51, Y 83302.44, 9 Х 627276, Y 83302.67, 8 Х 627282.97, Y 83300.76, 7 Х 627291.80, Y 83297.81, 6 Х 627293.70, Y 83302.52, 5 Х 627297.11, Y 83302.30, 4 Х 627302.88, Y 83300.61, 3 Х 627305.08, Y 83307.36, 2 Х 627317.02, Y 83303.18, 1 Х 627322.89, Y 83311.04.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика правовых оснований для занятия вышеописанной части земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Доводы представителя ответчика о том, что после перевода спорного участка из категории земель лесного фонда в земли иных категорий сменится его собственник и это приведет к отказу в иске СибГТУ являются ошибочными.

Согласно ст. 5 ЗК РФ землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования.

Статьей 45 ЗК РФ предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Указанный перечень является закрытым и смена собственника земельного участка не влечет автоматическое прекращение права постоянного пользования земельным участком у землепользователя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Поскольку на земельном участке с кадастровым номером № принадлежащие ответчику строения размещены без каких-либо правовых оснований, что нарушает права законного владельца указанного земельного участка, на день рассмотрения дела спорная часть земельного участка ответчиком не освобождена, иск подлежит удовлетворению.

При этом суд на основании ст. 204 ГПК РФ, принимая во внимание возраст ответчика (78 лет), его имущественное положение (источник дохода - пенсия), время года (конец осени, начало зимы), считает возможным установить ответчику срок для освобождения объекта и передачи его истцу – 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Что касается судебных расходов, то суд с учетом представленного платежного поручения на основании ст. 98 ГПК РФ считает возможным взыскать их с ответчика в размере <данные изъяты> рублей (том 1 л.д. 2).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 204 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ 514 ░░.░., ░ ░░░░░░: 1 ░ 627322.89, Y 83311.04, 20 ░ 627306.06, Y 83314.02, 19 ░ 627300.50, Y 83315.77, 18 ░ 627297.781, Y 83317.00, 17 ░ 627295.96, Y 83317.61, 16 ░ 627271.59, Y 83305.63, 15 ░ 627265.31, Y 83327.82, 14 ░ 627262.46, Y 83312.08, 13 ░ 627265.65, Y 83306.45, 12 ░ 627267.58, Y 83305.07, 11 ░ 627275.21, Y 83302.76, 10 ░ 627276.51, Y 83302.44, 9 ░ 627276, Y 83302.67, 8 ░ 627282.97, Y 83300.76, 7 ░ 627291.80, Y 83297.81, 6 ░ 627293.70, Y 83302.52, 5 ░ 627297.11, Y 83302.30, 4 ░ 627302.88, Y 83300.61, 3 ░ 627305.08, Y 83307.36, 2 ░ 627317.02, Y 83303.18, 1 ░ 627322.89, Y 83311.04, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 6 ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 03 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: