Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-429/2020 ~ М-453/2020 от 28.09.2020

№

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2020 года                                                                                       с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области

В составе председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Хмелевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СС к администрации <адрес> сельсовета Ивановского района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

СС обратилась в Ивановский районный суд с данным иском, в обоснование требований, указав следующее:

В ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты>» (<адрес>) построил за счёт государственных средств для проживания работников совхоза жилой дом общей площадью 38,2 кв.м, который в настоящее время значится по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она с мужем ХХХ и детьми по переселению из <адрес> приехала на постоянное место жительства в <адрес>. Совхозом «<данные изъяты>» их семье был предоставлен указанный жилой дом. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она зарегистрирована и проживает в этом доме.

Её супруг ХХХ умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после его смерти приняла только она.

До ДД.ММ.ГГГГ их жилой дом находился в полном хозяйственном ведении совхоза «<данные изъяты>». В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.121991. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и других многочисленных нормативных актов совхозы и колхозы обязаны до 1 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке. Во исполнение указанных постановлений Правительства РФ и Указов Президента РФ на основании постановления Главы Администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано ТОО «<данные изъяты>», являющееся правопреемником обязательств совхоза «<данные изъяты>» по ранее заключённым договорам, кредитам, обязательствам и претензиям в течение ДД.ММ.ГГГГ финансового года. На основании постановления Администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ № ТОО «<данные изъяты>» было ликвидировано в связи с банкротством.

Их жилой дом в муниципальную собственность не передавался, является бесхозяйным имуществом.

Она полагает, что в силу приобретательной давности вправе признать за собой право собственности на указанный жилой дом. С ДД.ММ.ГГГГ (с момента ликвидации ТОО «<данные изъяты>») она открыто, добросовестно и непрерывно владела, как своим собственным, этим домом. Она проживала с семьёй и продолжает проживать в этом доме, поддерживать дом в нормальном техническом состоянии. Она постоянно использовала земельный участок, на котором распложен жилой дом: садила огород. Они с мужем в ДД.ММ.ГГГГ году изготовили с помощью кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

Страхование жилого дома она не производила из-за отсутствия у неё правоустанавливающих документов на дом. Налог на строение на неё не начисляется также из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

Факт её добросовестного, непрерывного проживания в доме подтверждается записями в похозяйственных книгах Администрации <адрес> сельсовета, штампом в паспорте о регистрации по месту жительства, квитанциями за электроэнергию. Квитанции и счета на строительные материалы, краску, известь и пр. для ремонта дома не сохранились. Лицевой счёт № за электроэнергию в ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» открыт на её имя, и она ежемесячно уплачивает за потреблённую электроэнергию.

Жилой дом расположен на земельном участке категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 14272 кв.м, К№. Постановлением Администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка.

АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Амурский филиал Ивановский производственный участок был изготовлен технический паспорт на здание жилой дом, согласно которому общая площадь жилого дома составляет 38,2 кв.м, в том числе жилая площадь 26,5 кв.м. Дому присвоен инвентарный         №.

На день обращения в суд в указанном доме вместе с истцом зарегистрированы: её дочь СТС, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и её дети: СДН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ВЕВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 1 ЗК РФ, статьями 12, 218, 234 ГК РФ, истица просит: признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, общей площадью 38,2 кв. м, в том числе жилой площадью 26,5 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>; государственную пошлину в её пользу с ответчика не взыскивать.

Истица СС о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в него не явилась, согласно позиции, изложенной в иск, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик – глава администрации <адрес> сельсовета ЛЕВ, действующая на основании прав по должности и Устава, иск признала, о чем в суд предоставила соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просила провести в её отсутствие.

Третьи лица: СТС, действующая за себя и в интересах своих малолетних детей: СДН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ВЕВ., ДД.ММ.ГГГГ г.р., СУС, СДС, СЖС, представитель Управления Росреестра по Амурской области, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в него не явились, ходатайств об отложении не заявляли, как и возражений относительно иска.

Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что признание иска представителем ответчика – главой администрации <адрес> сельсовета ЛЕВ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (данное суждение суда основано, в том числе на позиции третьего лица СТС о согласии с исковыми требованиями СС), суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска в полном объеме без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчика в пользу истицы государственной пошлины, уплаченной последней при подаче иска в виду отказа истицы от её возврата.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска СС о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности со стороны представителя ответчика – главы администрации <адрес> сельсовета ФИО8

Исковые требования СС – удовлетворить полностью.

Признать за СС, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, общей площадью 38,2 кв. м, в том числе жилой площадью 26,5 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                        Скобликова Н.Г.