Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3634/2019 (33-49724/2018;) от 24.12.2018

Дело <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 февраля 2019 года <...>

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего < Ф.И.О. >19,

судей < Ф.И.О. >18, Золотова Д.В.,

по докладу судьи < Ф.И.О. >18,

при секретаре < Ф.И.О. >2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению представителя по доверенностям < Ф.И.О. >12 в интересах < Ф.И.О. >3 и < Ф.И.О. >15 о пересмотре апелляционного определения по вновь открывшимся обстоятельствам,

УСТАНОВИЛА:

Решением Анапского городского суда Краснодарского края от <...> в удовлетворении исковых требований ОАО «Самшит» к < Ф.И.О. >14, < Ф.И.О. >15, < Ф.И.О. >16, < Ф.И.О. >17, < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >6, < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >8, < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >9, < Ф.И.О. >10, < Ф.И.О. >11, Анапскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю, третье лицо - администрация МО г.-к. Анапа, об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, исключении из ЕГРП сведений о недвижимом имуществе и сведений о зарегистрированных правах на земельные участки было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <...> решение Анапского городского суда Краснодарского края от <...> отменено. По делу принято новое решение, которым исковые требования ОАО «Самшит» удовлетворены частично.

Представитель по доверенностям < Ф.И.О. >12, действующий в интересах < Ф.И.О. >15 и < Ф.И.О. >3, обратился в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам вступившего в законную силу апелляционного определения судебной коллегии краевого суда от <...> по делу <...>.

По мнению заявителя, вновь открывшимися обстоятельствами, влекущими пересмотр апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <...>, являются обстоятельства, установленные вступившим в законную силу постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от <...> по делу № А32-28198/2010 (15АП-7815/2012) по заявлению администрации МО г.-к. Анапа к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, ОАО «Самшит» (ИНН2324000678, ОГРН 1022300524410), третье лицо - департамент имущественных отношений Краснодарского края, о признании незаконной постановки земельного участка на кадастровый учет.

Заслушав доклад судьи, проверив материалы дела, обсудив доводы заявления, выслушав пояснения представителя по доверенностям < Ф.И.О. >12 в интересах < Ф.И.О. >3 и < Ф.И.О. >15, пояснения < Ф.И.О. >17, < Ф.И.О. >11, судебная коллегия считает заявление о пересмотре апелляционного определения по вновь открывшимся обстоятельствам не подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 392 ГПК РФ судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.

Вновь открывшиеся обстоятельства – указанные в части третьей ст. 392 ГПК РФ и существовавшие на момент принятия судебного постановления существенные для дела обстоятельства.

В соответствии с ч. 3 ст. 392 ГПК РФ к вновь открывшимся обстоятельствам относятся: 1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю; 2) заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда; 3) преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором суда.

Из материалов дела следует, что до вынесения Анапским районным судом заочного решения от <...> земельный участок площадью 87 005 кв.м, кадастровый <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, находился в пользовании ОАО «Самшит» на основании постановления администрации <...> Краснодарского края от <...> <...> «О предоставлении земельного участка в постоянное пользование ТОО «Самшит» под строительство предприятия по переработке сельхозпродуктов в районе <...>».

Данные обстоятельства также установлены постановлением президиума Краснодарского краевого суда от <...>, в котором указано, что правопреемником ТОО «Самшит» является ОАО «Самшит», а в соответствии с п.п. 3, 4 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Также суд кассационной инстанции пришел к выводу о том, что спорные участки сельскохозяйственного назначения, в том числе земельный участок площадью 8,7 га, находятся в муниципальной собственности, спорный земельный участок обременен правом постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Самшит»; доказательств прекращения указанного права не представлено, сведений о переоформлении права постоянного пользования ОАО «Самшит» в деле не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 3 ст. 390 ГПК РФ указания вышестоящего суда о толковании закона являются обязательными для суда, вновь рассматривающего дело.

С учетом приведенных обстоятельств судебная коллегия пришла к выводу о том, что ОАО «Самшит» на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок площадью 87 005 кв.м, кадастровый <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>; доказательств прекращения права постоянного пользования ОАО «Самшит» на земельный участок площадью 87 005 кв.м, кадастровый <...>, не предоставлено.

При этом суд первой инстанции не принял во внимание, что статьей 8 ГК РФ в качестве самостоятельного основания возникновения права предусмотрено издание акта органа местного самоуправления, притом что постановление главы администрации <...> от <...> <...>, являющееся основанием для возникновения гражданских прав, не оспорено и недействительным в судебном порядке не признавалось.

Право постоянного пользования ОАО «Самшит» также подтверждено вступившим в законную силу решением Анапского районного суда от <...> (дело <...>), которым установлено, что земельный участок кадастровый <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, был предоставлен на основании постановления администрации <...> Краснодарского края от <...> <...> в постоянное пользование ТОО «Самшит» под строительство предприятия по переработке сельхозпродуктов.

Также судебной коллегией установлено, что в период времени с <...> (дата вступления в силу заочного решения Анапского районного суда) по <...> (дата отмены заочного решения Анапского районного суда) < Ф.И.О. >13 зарегистрировал в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю право собственности на земельный участок площадью 87 005 кв.м, кадастровый <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>.

Впоследствии земельный участок площадью 87 005 кв.м, кадастровый <...>, был разделен на новые земельные участки, которые также подверглись разделению, преобразованию и отчуждению ответчикам по делу.

Образование спорных земельных участков из земельного участка с кадастровым номером 23:37:0801000:599, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, об истребовании которых заявило ОАО «Самшит», подтверждено вступившими в законную силу решением Анапского районного суда от <...> и решением Арбитражного суда Краснодарского края от <...>.

Отказывая ОАО «Самшит» в удовлетворении исковых требований об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что на момент обращения ОАО «Самшит» с иском в суд правообладателями земельных участков являлись ответчики, чье право собственности по правилам ст. 131 ГК РФ зарегистрировано в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю, их правоустанавливающие документы в судебном порядке не оспорены.

Однако судебной коллегией установлено, что вывод суда первой инстанции об отказе в удовлетворении указанных исковых требований является преждевременным.

В силу п. 1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <...>, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <...> от <...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Соответственно, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли является основанием для истребования такого имущества от добросовестного приобретателя; учитывая приведенные нормы закона, спорные земельные участки в силу п. 1 ст. 302 ГК РФ могут быть истребованы от добросовестных приобретателей.

Согласно п. 11 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <...> <...> «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения» имущество, изъятое у собственника на основании решения суда, принятого в отношении этого имущества, но впоследствии отмененного, считается выбывшим из владения собственника помимо его воли.

Поскольку спорное имущество выбыло из владения ОАО «Самшит» на основании решения Анапского районного суда от <...> по делу <...>, впоследствии отмененного, судебная коллегия правомерно указала, что спорное имущество выбыло из владения ОАО «Самшит» помимо его воли, поэтому исковые требования ОАО «Самшит» об истребовании имущества из незаконного владения ответчиков являются обоснованными.

При этом права ОАО «Самшит» как правопреемника ТОО «Самшит» подтверждены постановлением администрации <...> Краснодарского края от <...> <...> «О предоставлении земельного участка в постоянное пользование ТОО «Самшит» под строительство предприятия по переработке сельхозпродуктов в районе <...>», а также решениями судов, вступившими в законную силу: решением Анапского районного суда от <...> (дело <...>), постановлением президиума Краснодарского краевого суда от <...> (дело <...>г-2721/2013), решением Арбитражного суда Краснодарского края от <...> (дело № А32-10052/2012).

Арбитражным судом Краснодарского края решение органа кадастрового учета от <...> <...> об учете изменений земельного участка с кадастровым номером 23:37:0801000:599 не было отменено, спорный земельный участок не был снят с кадастрового учета, все дальнейшие действия по его разделу производились именно с земельным участком с кадастровым номером 23:37:0801000:599, сведения об учете изменений которого на основании решения органа кадастрового учета от <...> <...> были внесены в государственный кадастр недвижимости.

В качестве самостоятельного основания к отказу в удовлетворении исковых требований ОАО «Самшит» суд первой инстанции указал на пропуск срока исковой давности, т.к. ОАО «Самшит» узнало о выбытии из владения ОАО «Самшит» спорного земельного участка <...>, в день вынесения Анапским районным судом заочного решения о признании за < Ф.И.О. >13 в силу приобретательской давности права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░ ░░░░ < ░.░.░. >13 ░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░ <...>) ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <...>.

░░░ «░░░░░░» ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:37:0801000:599 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> (░░░░ <...>) ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:37:0801000:599 ░░ < ░.░.░. >13

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> (░░░░ <...>) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ <...>.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░ ░░░░ <...>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░ ░░░░ <...> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 392 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >12 ░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >3 ░ < ░.░.░. >15 ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░ ░░░░ <...> ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ < ░.░.░. >14, < ░.░.░. >15, < ░.░.░. >16, < ░.░.░. >17, < ░.░.░. >4, < ░.░.░. >5, < ░.░.░. >6, < ░.░.░. >7, < ░.░.░. >8, < ░.░.░. >3, < ░.░.░. >9, < ░.░.░. >10, < ░.░.░. >11, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░.-░. ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -

░░░░░ -