Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4372/2014 ~ М-4389/2014 от 20.06.2014

Дело № 2-4372/10-2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2014 года город Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Митюшкина В.В.,

при секретаре - Писаревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорочинской <данные изъяты> к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений Минобороны России» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сорочинская Ж.В. обратилась в суд с иском к ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на трехкомнатную <адрес> <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ заключило с ней договор № социального найма <адрес> <адрес> <адрес>. Совместно с Сорочинской Ж.В. в данную квартиру были вселены члены ее семьи: муж – Сорочинский О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь –ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Для реализации своего права на приватизацию жилого помещения истец обратилась в Управление ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», однако, ею был получен ответ, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, рекомендовано для решения поставленного вопроса обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства.

Впоследствии в ходе процесса истец заменила ненадлежащего ответчика ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ надлежащим ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений Минобороны России».

В судебном заседании истец Сорочинская Ж.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Сорочинский О.Н. полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Представители ответчиков ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, извещенные надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ заключило с Сорочинской Ж.В. договор № социального найма <адрес> <адрес> <адрес>. Совместно с ней в данную квартиру были вселены члены ее семьи: муж – Сорочинский О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № данная квартира находится в федеральной собственности, в оперативном управлении ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» МО РФ. В настоящее время правопреемником данной организации является ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений Минобороны России».

Истец для реализации своего права на приватизацию жилого помещения обратилась в Управление ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», однако получила отказ.

Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире на данный момент зарегистрированы Сорочинская Ж.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сорочинский О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ № 6) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение <адрес> <адрес> <адрес>, относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень, суду не предоставлено. Данный перечень является исчерпывающим.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истцом соблюдены требования ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями), ранее она право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения не использовала, что подтверждается следующими документами: справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Курский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой управления юстиции <адрес> юстиции <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, уведомлениями из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № и № №

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за Сорочинской Ж.В. права собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес> <адрес>. При этом подлежит прекращению право оперативного управления вышеуказанной квартирой Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░») ░░ <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ 17 ░░░░░.

░░░░░