Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2490/2018 ~ М-2080/2018 от 03.07.2018

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

15 августа 2018 года                                                              г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., с участием помощника прокурора города Лесосибирска, представителя истца, действующей на основании доверенности, при секретаре Зариповой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2490/2018 по исковому заявлению администрации города Лесосибирска к Лаврентьеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация г.Лесосибирска обратилась в суд с иском к Лаврентьеву А.В. и просит признать ответчика утратившим право пользования жильем, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчик состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении. Данное жилое помещение участвовало в региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда в Красноярском крае» на 2015-2017 годы. По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение общей площадью 42,1 кв.м., состоящее из двух комнат, предоставлено нанимателю ФИО1 и члену ее семьи сыну Лаврентьеву А.В.. Распоряжением администрации города Лесосибирска №274-р от 29 декабря 2006 года «О сносе аварийного жилого фонда» утвержден перечень аварийного жилого фонда, подлежащего сносу, куда вошел <адрес>. Постановлением администрации города Лесосибирска №1382 от 14 октября 2014 года утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилого фонда города Лесосибирска» на 2015-2017 годы, утвержден перечень и реестр многоквартирных домов, подлежащих переселению. Постановлением администрации города Лесосибирска №615 от 24 апреля 2014 года «Об утверждении плана мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Лесосибирска на 2014-2017 годы» утверждена «дорожная карта», где обоснованы возможности фактического исполнения обязательств по ликвидации аварийного жилищного фонда и утверждены сроки сноса аварийных домов. При составлении плана переселения при сносе аварийного жилищного фонда семье ФИО1 запланировано жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с учетом Лаврентьева А.В.. В рамках выполнения Программы ФИО1 предоставлено по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из двух комнат. При этом, ответчик до настоящего момента не снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Согласно постановлению администрации города Лесосибирска №615 от 24 апреля 2014 года снос <адрес> запланировано произвести во 2 квартале 2017 года. Наличие зарегистрированных жильцов в многоквартирном доме препятствует его сносу и выполнению Программы.

    В судебном заседании представитель истца администрации г.Лесосибирска Журова М.С., действующая по доверенности, на исковых требованиях настаивала, доводы искового заявления подтвердила, выразила согласие на вынесение заочного решения.

Ответчик Лаврентьев А.В. в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом уведомлялся о дате и времени рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил, почтовая корреспонденция, направленная в его адрес, возвращена в суд за истечением срока хранения.

Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия с вынесением заочного решения.

Представитель жилищного кооператива «Новый вектор» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

    Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора города Лесосибирска, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По правилам ч. 1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с договором социального найма данного жилого помещения и требованиями жилищного законодательства.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

        В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Допускается расторжение договора социального найма в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, подтверждено пояснениями представителя истца, что жилое помещение по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения №65 от 12 марта 2012 года было предоставлено нанимателю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и члену ее семьи Лаврентьеву А.В.. Данное жилое помещение участвовало в региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда в Красноярском крае» на 2015-2017 годы. Распоряжением администрации города Лесосибирска №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О сносе аварийного жилого фонда» утвержден перечень аварийного жилого фонда, подлежащего сносу, куда вошел <адрес> администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилого фонда <адрес>» на 2015-2017 годы, утвержден перечень и реестр многоквартирных домов, подлежащих переселению. Постановлением администрации города Лесосибирска №615 от 24 апреля 2014 года «Об утверждении плана мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> на 2014-2017 годы» утверждена «дорожная карта», где обоснованы возможности фактического исполнения обязательств по ликвидации аварийного жилищного фонда и утверждены сроки сноса аварийных домов. В рамках выполнения Программы ФИО1 предоставлено по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из двух комнат, с учетом Лаврентьева А.В.. До настоящего времени ответчик Лаврентьев А.В. с регистрационного учета не снялся. Согласно постановлению администрации города Лесосибирска №615 от 24 апреля 2014 года снос <адрес> запланирован во 2 квартале 2017 года.

Указанные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, финансово-лицевым счетом, копиями договоров социального найма № от 12.03.2012г., № от 21.12.2016г., распоряжениями, постановлениями администрации г.Лесосибирска и не оспариваются стороной.

Принимая во внимание, что в настоящее время соответствующий жилой дом подлежит сносу, ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, истцом предоставлено иное жилое помещение, заявленные требования подлежат полному удовлетворению.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Лесосибирска к Лаврентьеву А.В. удовлетворить.

Признать Лаврентьева А.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                          Е.В.Коростелева