Решение по делу № 2-6353/2018 ~ М-5627/2018 от 13.06.2018

Дело № 2-6352/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2018 года      г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

при секретаре Ильиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алтынчуриной <данные изъяты> к администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Алтынчурина <данные изъяты> обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что в 2017 году вступила в члены СНТ «Строитель-2», где ей выделен земельный участок №, площадью 422 кв.м.. предыдущий владелец земельного участка ФИО3 исключен из членов указанного садоводческого товарищества в связи со смертью. С момента приобретения земельного участка она (Алтынчурина) использует земельный участок непрерывно, добросовестно, несет расходы по его содержанию. Управлением Росреестра по РБ в регистрации права собственности отказано, так как земельный участок выделялся ФИО4

Просит признать за собой право собственности на земельный участок №, площадью 422 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации городского округа г. Стерлитамак РБ не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просили вынести решение при условии предоставления истцом документов, а также при отсутствии требований о взыскании судебных расходов с ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица – СНТ «Строитель-2» не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных выше лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

По смыслу ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст. 27 Земельного Кодекса РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ст. 15 Земельного Кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 81 Земельного Кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

По смыслу ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Материалами дела установлено, что согласно архивной выписки из постановления главы администрации городского округа г. Стерлитамак РБ ФИО5 № от 22 марта 2000 года ФИО4 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «<данные изъяты> г. Стерлитамака РБ.

Согласно выписке из протокола общего собрания ТСН «Строитель-2» от 19 октября 2017 года Алтынчурина <данные изъяты> принята в члены ТСН «<данные изъяты> ФИО3 исключена из членов товарищества в связи с продажей участка.

Согласно справке председателя правления ТСН «<данные изъяты>-2» № от 18 января 2018 года Алтынчурина <данные изъяты> является членом ТСН «<данные изъяты>-2» с 2017 года, где ей принадлежит садовый участок №, площадью 400 кв.м. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ зарегистрированные права на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты>-2», участок 1253, отсутствуют.

В настоящее время Алтынчурина <данные изъяты> является членом СНТ «<данные изъяты>-2», где ей принадлежит участок №, что подтверждается также членской книжкой садовода.

Каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

Границы спорного земельного участка согласованы, что подтверждается межевым планом.

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать за Алтынчуриной <данные изъяты> право собственности на земельный участок №, площадью 422 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты>-2».

На основании изложенного и в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст. 15, 27, 81 Земельного Кодекса РФ, ст.ст. 218, 1112, 1142, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Алтынчуриной <данные изъяты> право собственности на земельный участок №, площадью 422 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты>-2».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья А.Р. Халитова