Решение по делу № 2-7691/2016 от 03.11.2016

Дело № 2- 7691/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2016 г. г. Саратов.

Волжский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Егоровой И.А.,

при секретаре Брагиной А.В.,

с участием представителя истца Баутина А.А., действующего на основании доверенности от 02.07.2016г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришанова В.В. к ФГБНУ РОсНИИСК «Россорго», ФГУП ОПХ « Волга» о признании права собственности,

установил:    

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований, что истец с 25.12.2002г. открыто и добросовестно владеет земельным участком площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование; для садоводческого товарищества, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, образованного из земельного участка площадью 4.6 га, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводческого товарищества с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит ответчикам в соответствии с решением исполнительного комитета Саратовского городского Совета народных депутатов от 29.05.1992г. за № 160-13, государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. 29.06.1992г. земельный участок площадью 4,6 га, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводческого товарищества с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет. Основанием для владения земельным участком истцом является договор дарения от 25.12.2002г., заключенный между Гришановым В.В. и ФГБНУ РосНИИСК «Россорго», ФГУП ОПХ « Волга». Согласно условиям договора дарения земельный участок передан истцу в момент подписания договора дарения, 25.12.2002 г. (п. 3.1 Договора). В целях сохранения, обслуживания и благоустройства земельного участка истец вступил в члены СНТ « Тополек-86 » и несет расходы, связанные с сохранением, обслуживанием и благоустройством земельного участка. 28.04.2015г. истец обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, однако ответчики дважды не явились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области для подачи заявления о регистрации перехода права собственности и 14.05.2015г. истец был уведомлен регистратором о приостановлении государственной регистрации, а затем 11.06.2015г. истцу было отказано в государственной регистрации перехода права собственности на спорный земельный участок. Поскольку даритель уклоняется от регистрации договора дарения, истец в порядке ст. 12 ГК РФ просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводческого товарищества, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в сове отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования и дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Заявления с изложением причин неявки в судебное заседание либо просьбой отложить рассмотрение дела, возражения на иск, не представили.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. ст. 39, 196 ГПК РФ предмет и основания иска, ответчик по делу определяются истцом, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец является членом СНТ «Тополек-86» с 26.06.2007 г., в его пользовании находится земельный участок №, площадью 597 кв.м.

Указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 06.03.2015г., ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка - 597 кв. м, вид разрешенного использования - для садоводческого товарищества.

Данные обстоятельства подтверждены апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 02.11.2016г. по гражданскому делу по иску Гришанова В.В. к Комитету по управлению имуществом г. Саратова, администрации муниципального образования « Город Саратов», ФГБНУ РОсНИИСК «Россорго», ФГУП ОПХ «Волга», СНТ «Тополек-86» о признании незаконным акта органа местного самоуправления, признания права собственности на земельный участок.

25.12.2002г. между Гришановым В.В. (одаряемый) и ФГБНУ РосНИИСК «Россорго», ФГУП ОПХ «Волга» (даритель) заключен договор дарения земельного участка, согласно условиям которого, даритель безвозмездно передал одаряемому в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> из земельного участка площадью 4600 кв.м. с кадастровым номером №. Одаряемый принял земельный участок с момента подписания настоящего договора. Право собственности на земельный участок у одаряемого возникло с момента подписания настоящего договора. Переход права собственности на земельный участок к одаряемому подлежит государственной регистрации (л.д. №).

21.04.20165г. истцом в адрес ответчиков направлены требования о необходимости явиться 28.04.2015г. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в целях подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.№)

28.04.2015г. истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с заявлением о регистрации перехода права собственности на земельный участок (л.д. №), однако ответчики в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области не явились (л.д. №).

14.05.2015г. Управлением Росреестра в адрес истца было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации до обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области дарителей, внесение в ЕГРП записи о праве собственности дарителей на объект недвижимого имущества - земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.№).

20.05.2015г. истцом в адрес ответчиков направлены требования о необходимости явиться 06.06.2016г. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в целях подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

11.06.2015г. Управлением Росреестра в адрес истца было направлено сообщение об отказе в государственной регистрации, поскольку дарители не обратилась в управление с заявлением о государственной регистрации перехода права к Гришанову В.В. на объект недвижимости - земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и отсутствия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности на недвижимое имущество – земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (ст. 572 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Принимая во внимание, что сделка (договор дарения земельного участка) сторонами фактически исполнена, в течение длительного периода времени никем не оспорена, суд пришел к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводческого товарищества, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Гришановым В.В. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Волжский районный суд г. Саратова, в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись И.А. Егорова