Решение по делу № 2-3397/2014 ~ М-3124/2014 от 19.08.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» октября 2014 года                         г. Астрахань

    Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Пираевой Е.А.,

при секретаре          Бекбулатовой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы – ФИО1, ФИО2 обратились в суд с требованиями о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли и признании права собственности. В обоснование своих требований истцы указали, что (дата обезличена). умерла их мама ФИО7, которой на праве собственности принадлежала 1/9 доли квартиры по <адрес> <данные изъяты> долей дома, расположенного по <адрес>. С заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратился ФИО1 ФИО8 от принятия наследства отказалась. ФИО2 с заявлением о принятии наследства не обращалась, так как на момент смерти была несовершеннолетней, но фактически приняла наследство, поскольку совместно проживала с наследодателем. Сособственниками домовладения по <адрес> являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Оформить наследство на долю дома по <адрес> истцы не могут, поскольку один из собственников выделил свою долю в натуре. Принадлежащие наследодателю <данные изъяты> доли дома расположены в отдельно строящем доме литер «В», которое состоит из двух квартир, одну квартиру занимает семья истцов, а другую ответчик ФИО3. Квартиры, занимаемые ФИО4, ФИО5, ФИО6 расположены в отдельно строящем доме литер «Б».

Истцы просят признать за ними право собственности в равных долях на <данные изъяты> долей жилого дома по <адрес>, прекратить право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли дома за каждым и выделить долю в виде 1/2 доли квартиры в доме литер «В» по <адрес> с присвоением почтового адреса №. Признать за ними право собственности в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

(дата обезличена). истцы уточнили требования в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Истцы просят признать за ними право собственности в равных долях на <данные изъяты> долей жилого дома по <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли дома за каждым и выделить их долю в виде квартиры в доме литер «В» по <адрес> с присвоением номера квартиры №

Признать за истцами право собственности в равных долях по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру, расположенную в жилом доме литер В по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., с учетом холодных помещений <данные изъяты>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец ФИО1 измененные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о дне, времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В судебное заседание представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают по поводу удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – ФИО8, времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает по поводу удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена) ФИО3 и ФИО7 являются наследниками имущества после смерти ФИО9, в том числе и <данные изъяты> долей домовладения по <адрес>.

По данным ФГУП <данные изъяты> домовладение по <адрес> значится за ФИО3 – 11/48 доли, за ФИО7 – 11/96 доли, за ФИО4 – 5/32 доли, за ФИО10 – 3/32, за ФИО5 – 4/32 доли.

(дата обезличена) ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.ст. 1110 - 1113 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

По правилам ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются ФИО1 и ФИО2, являющиеся сыном и дочерью ФИО7, ФИО8, являющаяся матерью умершей.

ФИО1 в установленный законом 6-месячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, в том числе доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2 обратилась с заявлением о принятии наследства (дата обезличена)

ФИО8 отказалась от принятия наследства, о чем свидетельствует соответствующее заявление.

Данные обстоятельства зафиксированы в наследственном деле №. к имуществу ФИО7, умершей (дата обезличена)

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что истцы фактически приняли наследство в виде <данные изъяты> долей спорного домовладения по <адрес>, оставшееся после смерти матери.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 10 июня 1980 г. N 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками обшей собственности на жилой дом» имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истцами представлено заключение специалиста ФИО11 по выделу долей в домовладении по адресу: <адрес>. В соответствии с данным заключением возможен выдел домовладения по адресу: <адрес> на самостоятельные домовладения, в состав которого входят жилой дом Литер Б и жилой дом Литер В. За ФИО7 необходимо выделить в жилом доме литер В квартиру площадью <данные изъяты>м., присвоить квартире почтовый номер 4 и признать за ней право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>.

Учитывая, вышеперечисленные обстоятельства, представленные истцом доказательства наличия технической возможности выдела спорного объекта, допускающего возможность его самостоятельного использования, исходя из доли истцов, которое не нарушает законных прав и интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, отсутствие споров по вышеуказанному объекту недвижимости с другими сособственниками, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в равных долях на <данные изъяты> долей жилого дома по <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственность за ФИО1, ФИО2 на <данные изъяты> доли дома за каждым по <адрес>.

Выделить ФИО1, ФИО2 квартиру в домовладении литер «В», расположенном по адресу: <адрес> присвоить квартире почтовый номер №

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с учетом холодных помещений <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья:         Пираева Е.А.