Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9561/2013 ~ М-9121/2013 от 07.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Тюмень                                    17 декабря 2013 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи          О.А. Первышиной

при секретаре                          В.О. Казаковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 9561/2013 по иску Мироновой ФИО5 к кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей <данные изъяты> для автомобилей индивидуального пользования о признании права собственности на гараж,

                 У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение общей площадью 20, 5 кв.м, этаж 1, расположенный по адресу: <адрес>, строение 10, гараж № 34. Свои требования мотивирует тем, что истец является членом КСЭКГ <данные изъяты>» и владеет гаражом № общей площадью 20,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, строение 10, литера А 3, что подтверждается справкой б/н от 2013 г, паевой взнос ею уплачен полностью. Указанный гараж был построен на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу «Тюменец» на праве постоянного бессрочного пользования, решением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ КСЭКГ «Тюменец» было отказано во вводе в эксплуатацию нежилых строений – гаражей по адресам: <адрес>, строение 10, литер А, на том основании, что строительство указанных объектов велось без проектной документации. Согласно отчету ООО «Архитектурно-строительная группа ИСТ» состояние несущих о ограждающих конструкций гаражного бокса расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, Г23,Г24,Г25 и по адресу <адрес>Б, <адрес>Б, строение 1 (А, А1,А2) оценивается удовлетворительно. Прочность, устойчивость и долговечность конструктивных элементов строения соответствует существующим нормативным требованиям и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В дальнейшем строение может использоваться без ограничений в соответствии с их назначением. Просит удовлетворить исковые требования.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика КСЭКГ «<данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не поступало.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Как установлено судом, из справки председателя гаражного кооператива «<данные изъяты>» б/н от 2013 истец является членом кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Тюменец» для автомобилей индивидуального пользования и имеет по адресу: <адрес>, общая площадь 20, 50 кв.м. Паевые, членские взносы оплачены полностью.

Согласно распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о государственной регистрации права, КСЭКГ «Тюменец» принадлежит на праве бессрочного постоянного пользования земельный участок площадью 19 277 кв.м, предоставленный под существующие гаражи.

Из справки Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, строение 10 гараж 34 общей площадью 20, 5 кв.м, является самовольной постройкой.

Согласно технического заключения ООО «Архитектурно-строительная группа ИСТ» состояние несущих о ограждающих конструкций гаражного бокса расположенного по адресу: <адрес> и по адресу <адрес>Б, <адрес>Б, строение 1 (А, А1,А2) оценивается удовлетворительно.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж № общей площадью 20, 50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, строение 10, литера А 3, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 56, 194 - 199, ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, п.22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» суд

                 Р Е Ш И Л :

Признать за Мироновой ФИО6 право собственности на нежилое помещение общей площадью 20, 5 кв.м, 1 этаж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы

Мотивированное решение изготовлено 24.12.2013 года

Судья О.А. Первышина