Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-604/2021 ~ М-619/2021 от 04.10.2021

УИД 28RS0006-01-2021-000043-09

Дело № 2-604/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

19 октября 2021 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Хиневича А.Г.,

при секретаре Беленикиной Е.Д.,

с участием

представителя ответчика ФИО6, действующего на основании доверенности от 12 августа 2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ Администрация рабочего поселка Новобурейский к ФИО1 о взыскании заложенности арендной плате в размере 476577 рублей 55 копеек, за период с 16 июня 2014 года по 31 декабря 2020 года по Договору аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка от 16 июня 2014 года № 730,

УСТАНОВИЛ:

4 октября 2021 года истец обратился в суд с настоящими исковыми требования к ответчику.

В обоснование искового заявления суду пояснил, что 16 июня 2014 года между МКУ Администрацией рабочего поселка Новобурейский (Арендодателем) и ФИО1 (Арендатором) заключен договор аренды земельного участка № 730.

Согласно предмету договора аренды от 16 июня 2014 года № 730 Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду земельный участок общей площадью 5250,0 кв.м., с кадастровым номером 28:11:010784:15, местоположение: <адрес>, относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства закрытой автостоянки индивидуального транспорта до 50 машин (с офисными помещениями).

В силу п.3.1 договор аренды вступает в силу с момента его подписания и является обязательным для Сторон с 16 июня 2014 года по 15 июня 2063 года.

По договору аренды земельный участок предоставляется арендатору за плату, которая составляет 72813 рублей 23 копейки в год. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально (п. 4.1, 4.2, 4.3, 4.4).

Арендатором арендная плата за период с 16 июня 2014 года по 31 декабря 2020 года не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 476577 рублей 55 копеек.

Просил суд взыскать с ФИО1 в пользу МКУ Администрации рабочего поселка Новобурейский задолженность по договору аренды земельного участка от 16 июня 2014 года №730 в размере 476577 рублей 55 копеек за период с 16 июня 2014 года по 31 декабря 2020 года.

Представитель ответчик в судебном заседании суду пояснили, что стороны пришли к соглашению о заключении мирового соглашения на нижеследующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

2. Ответчик оплачивает часть задолженности в размере 50000 рублей при подписании настоящего мирового соглашения.

3. Ответчик обязуется погасить оставшуюся часть задолженности в размере 113829 рублей 70 копеек по договору аренды земельного участка от 16 июня 2014 года №730 за период с 16 июня 2014 года по 31 декабря 2020 года в следующе порядке:

первый платеж внести не позднее 31 декабря 2021 года в размере 11382 рубля 97 копеек;

второй платеж внести не позднее 31 января 2022 года в размере 11382 рубля 97 копеек;

третий платеж внести не позднее 28 февраля 2022 года в размере 11382 рубля 97 копеек;

четвёртый платеж внести не позднее 31 марта 2022 года в размере 11382 рубля 97 копеек;

пятый платеж внести не позднее 30 апреля 2022 года в размере 11382 рубля 97 копеек;

шестой платеж внести не позднее 31 мая 2022 года в размере 11382 рубля 97 копеек;

седьмой платеж внести не позднее 30 июня 2022 года в размере 11382 рубля 97 копеек;

восьмой платеж внести не позднее 31 июля 2022 года в размере 11382 рубля 97 копеек;

девятый платеж внести не позднее 31 августа 2022 года в размере 11382 рубля 97 копеек;

десятый платеж внести не позднее 30 сентября 2022 года в размере 11382 рубля 97 копеек.

4. Понесенные Сторонами по делу судебные расходы компенсации другой Стороной не подлежат.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для Истца, Ответчика и суда.

7. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

В соответствии со статьёй 173 ГПК РФ Истец и Ответчик просят суд утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьёй 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца ФИО4, извещённой надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, письменным заявлением поддержавшей мировое соглашение от 19 октября 2021 года, просившей суд утвердить мировое соглашение, заключённое между Истцом МКУ Администрацией рабочего поселка Новобурейский и Ответчиком ФИО1 и разбирательства по делу прекратить. Суду пояснила, что последствия заключения мирового соглашения, а именно, что с утверждением мирового соглашения разбирательство по делу прекращается, повторное обращение в суд с исковыми требованиями по спору о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. А также о том, что в случае если мировое соглашение не будет исполняться добровольно, Истец имеет право обратиться в суд для принудительного исполнения мирового соглашения, судом разъяснены и понятны.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании заявление об утверждении мирового соглашения от 19 октября 2021 года поддержал. Просил суд утвердить мировое соглашение, заключённое между Ответчиком ФИО1 и Истцом МКУ Администрацией рабочего поселка Новобурейский и разбирательства по делу прекратить.

Суду пояснил, что последствия заключения мирового соглашения, а именно, что с утверждением мирового соглашения разбирательство по делу прекращается, повторное обращение в суд с исковыми требованиями о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. А также о том, что в случае если мировое соглашение не будет исполняться добровольно, Истец имеет право обратиться в суд для принудительного исполнения мирового соглашения, судом разъяснены и понятны.

Мировым соглашением от 19 октября 2021 года, заявлениями об утверждении мирового соглашения от 19 октября 2021 года представителя истца и представителя ответчика и показаниями представителя ответчика в суде доказано, что Стороны заключили мировое соглашение в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления на нижеследующих условиях: