Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2012 (2-1270/2011;) ~ М-1014/2011 от 09.06.2011

Дело № 2- 24/2012г и №2-23\2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Емельяново                 25 января 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи                    Ивановой Л.В.,

при секретаре                             Каптурове В.М.,

с участием

истцов Максаковой В.А. и Кавко А.С. и их представителя Капсудиной С.И,

представителя ответчиков Матвеевой Н.М., Андреева П.В., Праслова В.В., Мартыновой Е.В. Акулич Д.В., действующей на основании доверенности,

    представителя третьего лица Управления Росреестра Петровой Н.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

- по исковому заявлению Максаковой Виктории Александровны к администрации Емельяновского района Красноярского края, Мартыновой Елене Викторовне, Матвеевой Наталье Михайловне, Андрееву Павлу Владимировичу, Праслову Виктору Владимировичу о признании недействительными правоустанавливающих документов на земельные участки, снятии участков с государственного кадастрового учета, возложении обязанности восстановить положение, существовавшее до нарушения права.

-и исковому заявлению Кавко Александра Сергеевича к администрации Емельяновского района Красноярского края, Мартыновой Елене Викторовне, Матвеевой Наталье Михайловне, Андрееву Павлу Владимировичу, Праслову Виктору Владимировичу о признании недействительными правоустанавливающих документов на земельные участки, снятии участков с государственного кадастрового учета, возложении обязанности восстановить положение, существовавшее до нарушения права

УСТАНОВИЛ:

    Максакова В.А. обратилась с иском к Администрации Емельяновского района в котором просит признать недействительными правоустанавливающих документов, выданные администрацией Емельяновского района иным лицам на земельные участки с кадастровыми номерами 24:11:0340533:868, 24:11:0340533:870, 24:11:0340533:871, снять с государственного кадастрового учета указанные земельные участки и обязать лиц, незаконно занявших ее земельный участок восстановить положение, существовавшее до нарушения права, а именно – снести возведенные на ее участке заборы, устранив препятствие к пользованию участком. Исковые требования мотивированы следующим. Максакова В.А. является собственником земельного участка №459 в СТ «Ветеран-3», расположенного по адресу пл.Овинный, Емельяновского района Красноярского края, с кадастровым номером 24:11:0340533: 851, что подтверждается свидетельством №0247476, выданным Емельяновском райкомземом 12.09.1996 года, ее право собственности на земельный участок не прекращено, участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, в 14.05.2011 года приехав на свой участок она обнаружила, что на ее участке работают незнакомые люди, которые выкорчевали многолетние насаждения, снесли беседку, уничтожили межевые знаки, часть участка засыпана щебнем, от них она узнала, что участки администрацией Емельяновского района предоставлены им. При проведении межевания своего участка выявилось наложение границ участка на участки с кадастровыми номерами 24:11:0340533:868, 24:11:0340533:870, 24:11:0340533:871, в связи с чем она лишена возможности внести в ГКН уточненные сведения о границах принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, полагает, что она как собственник земельного участка вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав.

24.08.2011 года и 01.12.2011 года истица уточнила исковые требования, предъявила иски к Администрации Емельяновского района, Мартыновой Е.В., Матвеевой Н.М., Андрееву П.В., Праслову В.В., и просит : признать недействительными постановления о предоставлении земельных участков ответчикам Мартыновой Е.В., Матвеевой Н.М., Андрееву П.В., Праслову В.В., и договоры купли-продажи заключенные между ними и администрацией Емельяновского района,, установить границы ее земельного участка в соответствии с межевым планом, выполненным ООО «Рекультивация», а именно в точках н1-н2-н3-н4., обязать ответчиков снести возведенные на ее участке заборы и постройки, мотивирую теми же основаниями, которые изложены в первоначальном иске.

Кавко А.С. обратился с иском к Администрации Емельяновского района, в котором просит признать недействительными правоустанавливающих документов, выданные администрацией Емельяновского района иным лицам на земельные участки с кадастровыми номерами 24:11:0340533:868, 24:11:0340533:870, 24:11:0340533:871, снять с государственного кадастрового учета указанные земельные участки и обязать лиц, незаконно занявших его земельный участок восстановить положение, существовавшее до нарушения права, а именно – снести возведенные на его участке заборы, устранив препятствие к пользованию участком. Исковые требования мотивированы следующим. Кавко А.С. является собственником земельного участка №462 в СТ «Ветеран-3», расположенного по адресу пл.Овинный, Емельяновского района Красноярского края, с кадастровым номером 24:11:0340533: 714, что подтверждается свидетельством №0762667, выданным Емельяновском райкомземом 18.06.1998 года, его право собственности на земельный участок не прекращено, участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, 14.05.2011 года приехав на свой участок он обнаружил, что на его участке работают незнакомые люди, которые выкорчевали многолетние насаждения, снесли забор, уничтожили межевые знаки, от них он узнал, что участки администрацией Емельяновского района предоставлены другим лицам. При проведении межевания своего участка выявилось наложение границ его участка на участки с кадастровыми номерами 24:11:0340533:868, 24:11:0340533:870, 24:11:0340533:871, в связи с чем он лишен возможности внести в ГКН уточненные сведения о границах принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, полагает, что он как собственник земельного участка вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

24.08.2011 года, 01.12.2011 года Кавко А.С. уточнил исковые требования и предъявил иск к Администрации Емельяновского района, Мартыновой Е.В., Матвеевой Н.М., Андрееву П.В., Праслову В.В., в которых просит : признать недействительными постановления о предоставлении земельных участков ответчикам Мартыновой Е.В., Матвеевой Н.М., Андрееву П.В., Праслову В.В., и договоры купли-продажи заключенные между ними и администрацией Емельяновского района, установить границы его земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340533: 714 в соответствии с межевым планом, выполненным ООО «Рекультивация», а именно в точках н1-н2-н3-н4., обязать ответчиков снести возведенные на ее участке заборы и постройки, мотивирую теми же основаниями, которые изложены в первоначальном иске.

Определением суда от 22.12.2011 года гражданские дела по искам Максаковой В.А. и Кавко А.С. объединены в одно производство.

В судебном заседании Максакова В.А. и Кавко А.С., их представитель Капсудина поддержали заявленные иски с уточнениями по основаниям, изложенным в исках.

Представитель ответчиков Матвеевой Н.М., Андреева П.В., Праслова В.В., Мартыновой Е.В. Акулич Д.В. с исками Максаковой и Кавко не согласилась, суду пояснила, что ответчики в установленном законом порядке обратились в администрацию Емельяновского района в Администрацию Емельяновского района с заявлениями о предоставлении им земельных участков, предоставили для этого все необходимые документы, администрация Емельяновского района, проверив данные документы, установив, что земельные участки свободные от прав третьих лиц, предоставила их ответчикам в соответствии с требованиями земельного законодательства, истцы не провели межевание своих участков, не определили их границы, в связи с чем администрация не могла знать местоположение участков истцов.

Представитель третьего лица Управления Росреестра Петрова Н.В. исковые требования Максаковой и Кавко поддержала, суду пояснила, что истцам предоставлены земельные участки в соответствии с законом, их право собственности подтверждается свидетельствами о праве собственности на земельные участки, выданные Земельным комитетом по Емельяновскому району, что подтверждается регистрационными записями о выдаче свидетельств, занесенных в книги регистрации выдачи свидетельств на право собственности на земельные участки, право собственности истцов на земельные участки не прекращено в судебном порядке, земельные участки были поставлены на кадастровый учет как ранее учтенные, что допускалось законодательством, администрация Емельяновского района не вправе была предоставлять эти участки ответчикам. Полагает, что земельные участки ответчиков подлежат снятию с кадастрового учета целиком, снятие участков в части наложения приведет к затруднению исполнения решения суда, так как проведены их межевания, они поставлены на кадастровый учет как единые объекты недвижимости и не могут разделены.

Ответчики Матвеева Н.М., Андреев П.В., Праслов В.В., Мартынова Е.В., представитель ответчика администрации Емельяновского района, представители третьих лиц: ФБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю, СНТ «Овинный», МАУ «Земля», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения иска были извещены надлежащим образом, ранее предоставляли письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении решения по делу в их адрес, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, …признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

В соответствии со ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Статья 166 ГК РФ предусматривает, что сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Согласно ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно п.4 ч.2 ст. 60 Земельного Кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    Из материалов дела следует, что Максакова В.А. является собственником земельного участка №459 в СТ «Ветеран-3», расположенного по адресу пл.Овинный, Емельяновского района Красноярского края, с кадастровым номером 24:11:0340533: 851, что подтверждается свидетельством №0247476, выданным Емельяновском райкомземом 12.09.1996 года, ее право собственности на земельный участок не прекращено, участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный.

    Кавко А.С. является собственником земельного участка №462 в СТ «Ветеран-3», расположенного по адресу пл.Овинный, Емельяновского района Красноярского края, с кадастровым номером 24:11:0340533: 714, что подтверждается свидетельством №0762667, выданным Емельяновском райкомземом 18.06.1998 года, его право собственности на земельный участок не прекращено, участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный.

    Из схемы наложения земельных участков, изготовленной кадастровым инженером ООО «Рекультивация» 23.01.2012 года, следует, что земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340533: 851, принадлежащий Максаковой В.А. налагается за земельные участки:

- с кадастровым номером 24:11:0340533:868 в точках н2-п3-3-п.2-н2, имеющих координаты: точка н2- Х (634519.720), У(83827.220); точка п3- Х(634525.090),У(83841,360); точка 3 – Х(63519.790) У(83843.650); точка п2 – Х(634513.710); У( 83829.530), площадь наложения составляет 93,07 кв.м. ;

- с кадастровым номером 24:11:0340533: 871 в точках п2-3-4-п5-п2, имеющих следующие координаты: точка п2 – Х(634513.710); У( 83829.530), точка 3 – Х(63519.790) У(83843.650), точка 4 – Х(634501.420), У(83851.560), точка п5- Х(634495.020), У(83836.700), площадь наложения составляет 315,55 кв.м.;

- с кадастровым номером 24:11:0340533:870 в точках п5-4-п4-н5-п5, имеющих следующие геодезические данные : точка п5- Х(634495.020), У(83836.700), точка 4 – Х(634501.420), У(83851.560), точка п4- Х(634492.910), У(83855.230), точка н5-Х(634487.010),У(83839.780), площадь наложения составляет 145,94 кв.м.

    Земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340533: 714, принадлежащий Кавко А.С. налагается за земельные участки:

- с кадастровым номером 24:11:0340533:868 в точках н1(п1)-п2-8-н1(п1), имеющих следующие геодезические данные: точка н1(п1)-Х(63407.050),У(83794.690), точка н2- Х(634519.720, У(83827.220), точка п2 – Х(634513.710); У( 83829.530), точка 8 –Х(634500.010),У(83797.720), площадь наложения-245.11.кв.м.;

- с кадастровым номером 24:11:0340533: 871 в точках п2-п5-7-8-п2, имеющих следующие координаты: точка п2 – Х(634513.710); У( 83829.530), точка п5- Х(634495.020), У(83836.700), точка 7 –Х(634481.640),У(83805.630), точка 8 –Х(634500.010),У(83797.720), площадь наложения-245.11.кв.м.

- с кадастровым номером 24:11:0340533:870 в точках п5-н5-п6-7-п5, имеющих следующие координаты: точка п5- Х(634495.020), У(83836.700), точка н5-Х(634487.010),У(83839.780), п6 – Х(634474.890),У(83808.540), точка 7 –Х(634481.640),У(83805.630), площадь наложения составляет 268, 31 кв.м.

    Собственником земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340533: 871 является ответчик Матвеева Наталья Михайловна, которой данный участок площадью 1000, 00 кв.м. предоставлен на основании постановления администрации Емельяновского района от 01.06.2011 года № 1399 за плату, при этом участок указан под номером №511»В», пл.Овинный СНТ «Овинный». На основании постановления №1399 между Матвеевой Н.М. и администрацией Емельяновского района в лице Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района заключен договор купли-продажи №1193 от 01.06.2011 года, по которому участок №511»В», пл.Овинный СНТ «Овинный» с кадастровым номером 24:11:0340533: 871 площадью 1000 кв.м. продан Матвеевой Н.М, за 20 663 руб.20 коп.

    Собственником земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340533:868 является ответчик Мартынова Елена Викторовна, которой данный участок площадью 1000, 00 кв.м. предоставлен на основании постановления администрации Емельяновского района от 01.06.2011 года № 1396 за плату, при этом участок указан под номером №511»Г», пл.Овинный СНТ «Овинный». На основании постановления №1396 между Мартыновой Е.В. и администрацией Емельяновского района в лице Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района заключен договор купли-продажи №1192 от 01.06.2011 года, по которому участок №511»Г», пл.Овинный, СНТ «Овинный» с кадастровым номером 24:11:0340533: 868 площадью 1000 кв.м. продан Мартыновой Е.В. за 20 663 руб.20 коп.

    Собственником земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340533:870 является ответчик Андреев Павел Владимирович, которому данный участок площадью 1000, 00 кв.м. предоставлен на основании постановления администрации Емельяновского района от 01.06.2011 года № 1398 за плату, при этом участок указан под номером №511»Б», пл.Овинный СНТ «Овинный». На основании постановления №1398 между Андреевым П.В. и администрацией Емельяновского района в лице Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района заключен договор купли-продажи №1191 от 01.06.2011 года, по которому участок №511»Б», пл.Овинный, СНТ «Овинный» с кадастровым номером 24:11:0340533: 870 площадью 1000 кв.м. продан Андрееву П.В. за 20 663 руб.20 коп

    Из фотографий, представленных истицами видно, что на спорных земельных участках имеются остатки забора в виде штакетника из старых, темных досок и одновременно установлен забор из новых досок, на одном из участков имеются остатки разломанной беседки.

Свидетели ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17., ФИО18, ФИО19, ФИО20 поясняли в судебном заседании, что участки Максаковой и Кавко были частично огорожены забором из штакетника, а также границы участка были обозначены столбиками, и пнями, на участках имелись насаждения, была построена беседка, был колодец, участки использовались по 2010 год.

Свидетель ФИО21 пояснил суду, что он формировал СНТ «Ветеран-3» в 1990 годах, Максаковой как работнику их предприятия был предоставлен земельный участок, на тот период времени территория садоводства была вся разбита на участки предоставлена садоводам, свободных участков не было, но участки ставились на кадастровый учет в условной системе координат.

Действительно, в отношении земельных участков Максаковой и Кавко не проведено межевание, однако на тот момент не требовалось этого, земельные участки ставились на кадастровый учет как ранее учтенные без определения границ участка на местности. В настоящее время истцы заключив соглашение с геодезической фирмой ООО «Рекультивация», определили местонахождение, границы своих земельных участков и в результате межевых работ установили, что границы их участков накладываются на границы участков, принадлежащих ответчикам Матвеевой, Мартыновой, Андрееву. Участки находились в фактическом пользовании истцов до момента их предоставления ответчикам, что подтвердили свидетели в судебном заседании.

При таких данных ответчикам Матвеевой, Мартыновой, Андрееву не могли быть предоставлены в собственность за плату земельные участки в границах точек наложения, так как данные участки были обременены правами других лиц, в частности правами истцов Максаковой В.А. и Кавко А.С., права собственности которых на земельные участки возникло ранее прав ответчиков.

    Из вышеизложенного суд приходит к выводу, что постановления администрации Емельяновского района о предоставлении земельных участков ответчикам Матвеевой, Мартыновой, Андрееву являются незаконными, вынесенными с нарушением прав истцов и в отношении участков, которые не являлись муниципальной собственностью.

    Из схемы наложения участков от 23.01.2012 года следует, что участок с кадастровым номером 24:11:0340533: 871 полностью входит в границы участков, принадлежащих истцам Максаковой В.А. и Кавко А.С. и администрация Емельяновского района не вправе была распоряжаться данным земельным участком, так как он не являлся муниципальной собственностью и не был свободным от прав третьих лиц. В связи с чем постановление № 1399 и договор купли продажи №1193 являются ничтожными в целом на весь участок, стороны по договору подлежат возвращению в первоначальное положение, уплаченные денежные средства в размере 20 663 руб.20 коп подлежат взысканию с Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района в пользу Матвеевой Н.М.

    Из схемы наложения участков от 23.01.2012 года видно, что земельный участок Андреева П.В. с кадастровым номером 24:11:0340533:870 налагается на участки Максаковой В.А. и Кавко А.С. частично, в точках 4-п4-п6-7 площадь наложения составляет 414, 25 кв.м ( S 4 + S5 ). В данной части постановление администрации № 1398 и договор купли продажи № 1191 являются недействительными, ничтожными в момент их вынесения и заключения, и стороны по ним подлежат возвращению в первоначальное положение: с Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района в пользу Андреева подлежат взысканию уплаченные денежные средства за земельный участок площадью 414, 25 кв.м. в размере 8 559 руб. 73 коп, исходя из следующего расчета :

     20 663, 20 руб.: 1 000 кв.м х 414,25 кв.м.= 8 559, 73 руб.

    Из схемы наложения участков от 23.01.2012 года видно, что земельный участок Мартыновой Е.В. с кадастровым номером 24:11:0340533: 868 налагается на участки МаксаковойВ.А. и Кавко А.С. частично, в точках п3-3-п2-8-п1-н2-п3 площадь наложения составляет 338,18 кв.м. ( S 1 + S 2 ).

    Вместе с тем, на участке Мартыновой Е.В. имеются строения: жилой дом, и нежилое строение, туалет. Данные строения располагаются на участке таким образом, что через них ранее проходила дорога. Истцы Максакова и Кавко поясняли суду, что проход к их участкам имелся со стороны, где в настоящее время расположены строение Андреева, с противоположной стороны к их участку примыкает участок другого землепользователя Дьяковой, а с остальных сторон участки примыкают к лесу. Доводы истцов подтверждаются письменным доказательством : схемой, изготовленной ООО «Землеустроитель» в декабре 2011 года ( Приложение3), из которой видно, что к строениям на участке с кадастровым номером 24:11:0340533: 868, примыкает дорога, которая проходит к спорным участкам, принадлежащим Максаковой и Кавко, и другого подхода, проезда к их участкам нет, так как вокруг участков обозначена граница лесного массива, а с противоположной стороны к участкам примыкает другой земельный участок.

При таких данных, принимая во внимание, что проход к участкам истцам проходит через указанные строения, и другого прохода, проезда нет, ответчики не предоставили суду доказательства, опровергающие это, то суд полагает, что оспариваемые постановление № 1396 и договор купли продажи № 1192 нарушают права истцов в целом, не только в части наложения площади участков, но и в той части, в которой препятствуют проезду и проходу на участки истцов. В связи с чем постановление № 1396 и договор купли продажи №1192 являются ничтожными в целом на весь участок, стороны по договору подлежат возвращению в первоначальное положение, уплаченные денежные средства в размере 20 663 руб.20 коп подлежат взысканию с Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района в пользу Мартыновой Е.В.    

    Судом установлено, что строения на участке с кадастровым номером 24:11:0340533: 868 возведены Андреевым, который, один раз в ходе досудебной подготовке был на беседе, и пояснял, что при постановке на кадастровый учет произошла путаница, а фактически он пользуется участком с кадастровым номером 24:11:0340533: 868, который он огородил забором и на котором он возвел строения.

    Указанные строения препятствуют истцам проходу и проезду к своим участкам, в связи с чем Андреев обязан их снести. Ответчики Мартынова и Матвеева также огородили свои участки заборами, чем нарушаются права истцов, в связи с чем требования истцов об обязывании их снести заборы и постройки обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчиков Акулич Д.В. о том, что участки, предоставленные администрацией Емельяновского района ответчикам, были свободны от прав третьих лиц являются несостоятельными и противоречат показаниям свидетелей, плану границ, изготовленному ООО «Рекультивация», фотографиям.

Признание недействительными правоустанавливающих документов на земельные участки ответчиков являются основанием для снятия указанных земельных участков с кадастрового учета, так как сведения о земельных участках ответчиков, внесенные в ГКН, не позволяют истцам осуществить постановку на кадастровый учет своих земельных участков.

Оснований для признания недействительными администрации № 1398 и договор купли продажи № 1191 на земельный участок Андреева в целом, и для снятия с кадастрового учета земельного участка Андреева в целом не имеется, поскольку в других точках участок ответчика не налагается на земельные участки истцов и не нарушают их прав на земельный участок.

Оснований для признаний недействительными постановления администрации № 1397 о предоставлении земельного участка №511»А» с кадастровым номером 24:11:0340533:869 в СНТ «Овинный» Праслову В.В. и договора купли продажи № 11910, заключенному с Прасловым В.В. на указанный участок не имеется, поскольку согласно схеме наложений участки истцов не налагаются на участок ответчика Праслова В.В, в связи с чем иск Максаковой В.А. и Кавко А.С. к ответчику Праслову В.В. не подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что участки истцов не изменяли местоположение с момента их предоставления, в настоящее время в результате проведения межевых и кадастровых работ их месторасположение определено на местности, установлены геодезические данные характерных( поворотных ) точек, указанных в межевых планах, представленных истцами, в связи с чем суд полагает требования истцов в части установления границ земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, подлежащими удовлетворению. Следует установить границы земельного участка № 459 с кадастровым номером 24:11:0340533:851, принадлежащего Максаковой В.А. в точках н2-н3-н4-н5-н2, указанных на указанных на схеме наложения земельных участков, изготовленного ООО «Рекультивация» 23.01.2012 года ( соответственно точки н1-н2-н3-н-4-н1 на межевом плане, выполненном ООО «Рекультивация») и границы земельного участка № 462 с кадастровым номером 24:11:0340533:714, принадлежащего Кавко А.С, в точках н1(п1) н2-н5-- н-6 –н1 ( соответственно точки н1-н2-н3-н4-н1, на межевом плане, выполненном ООО «Рекультивация»).

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

    Иск Максаковой Виктории Александровны и Кавко Александра Сергеевича удовлетворить частично.

Признать недействительным постановление администрации Емельяновского района № 1399 от 01.06.2011 года о предоставлении земельного участка № 511 «В» площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0340533:871, расположенный по адресу : Красноярский край, Емельяновский район, пл.Овинный, СНТ «Овинный», Матвеевой Наталье Михайловне за плату.

Признать недействительным договор купли продажи №1193 заключенный 01 июня 2011 года между администрацией Емельяновского района и Матвеевой Натальей Михайловной на земельный участок № 511 «В» площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0340533:871, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пл.Овинный, СНТ «Овинный».

Возвратить стороны по договору купли продажи №1193 от 01 июня 2011 года в первоначальное положение.

Прекратить право собственности Матвеевой Натальей Михайловной на земельный участок № 511 «В» площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0340533:871, расположенный по адресу : Красноярский край, Емельяновский район, пл.Овинный, СНТ «Овинный».

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340533:871, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пл.Овинный, СНТ «Овинный».

Взыскать с администрации Емельяновского района в пользу Матвеевой Натальей Михайловной денежные средств в размере 20 663 руб. 20 коп. уплаченные за земельный участок № 511 «В».

Признать недействительным постановление № 1396 от 01.06.2011 года администрации Емельяновского района о предоставлении Мартыновой Елене Викторовне земельного участка № 511 «Г» площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0340533:868 расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пл.Овинный, СНТ «Овинный» за плату

Признать недействительным договор купли продажи № 1192 от 01 июня 2011 года заключенный между администрацией Емельяновского района и Мартыновой Еленой Викторовной на земельный участок № 511 «Г» площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0340533:868, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пл.Овинный, СНТ «Овинный»

Прекратить право собственности Мартыновой Елены Викторовны на земельный участок № 511 «Г» площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0340533:868, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пл.Овинный, СНТ «Овинный»

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340533:868, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пл.Овинный, СНТ «Овинный»

Взыскать с администрации Емельяновского района в польщу Мартыновой Елены Викторовны денежные средства уплаченные за земельный участок № 511 «Г» площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0340533:868, в размере 20 663 руб. 20 коп.

Признать недействительным постановление администрации Емельяновского района № 1398 от 01.06.2011 года о предоставлении Андрееву Павлу Владимировичу земельного участка №511 «Б» расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пл.Овинный, СНТ «Овинный», с кадастровым номером 24:11:0340533:870 в точках наложения 7-п.5-4-п.4-н-5-н6-7 площадью 414, 25 кв.м.

Признать недействительным договор купли продажи №1191 от 01 июня 2011 года заключенный между администрацией Емельяновского района и Андреевым Павлом Владимировичем на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340533:870, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пл.Овинный, СНТ «Овинный», в точках наложения 7-п.5-4-п.4-н-5-н6-7 площадью 4149, 25 кв.м., указанных на схеме наложения земельных участков, изготовленного ООО «Рекультивация» 23.01.2012 года

Прекратить право собственности Андреева Павла Владимировича на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340533:870 в точках наложения 7-п.5-4-п.4-н-5-н6-7 площадью 414, 25 кв.м., указанных на схеме наложения земельных участков, изготовленного ООО «Рекультивация» 23.01.2012 года, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пл.Овинный, СНТ «Овинный»

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340533:870 в точках наложения, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пл.Овинный, СНТ «Овинный».

Взыскать с администрации Емельяновского района в пользу Андреева уплаченные за указанный земельный участок в точках наложения 7-п.5-4-п.4-н-5-н6-7 площадью 414, 25 кв.м., указанных на схеме наложения земельных участков, изготовленного ООО «Рекультивация» 23.01.2012 года, в размере 8 559 руб. 73 коп.

Установить границы земельного участка № 459 с кадастровым номером 24:11:0340533:851, расположенного в СНТ «Ветеран-3» пл.Овинный Емельяновского района Красноярского края, принадлежащего Максаковой Виктории Александровне в точках н2-н3-н4-н5-н2, указанных на указанных на схеме наложения земельных участков, изготовленного ООО «Рекультивация» 23.01.2012 года ( соответственно точки н1-н2-н3-н-4-н1 на межевом плане, выполненном ООО «Рекультивация»).

Установить границы земельного участка № 462 с кадастровым номером 24:11:0340533:714, расположенного в СНТ «Ветеран-3» пл.Овинный Емельяновского района Красноярского края, принадлежащего Кавко Александру Сергеевичу, в точках н1(п1) н2-н5-- н-6 –н1 ( соответственно точки н1-н2-н3-н4-н1, на межевом плане, выполненном ООО «Рекультивация»).

Обязать Матвееву Наталью Михайловну, Мартынову Елену Викторовну и Андреева Павла Владимировича снести возведенные на участке № 459, с кадастровым номером 24:11:0340533:851 заборы и постройки, устранить препятствия в пользовании земельным участком Максаковой Викторией Александровной.

Обязать Матвееву Наталью Михайловну, Мартынову Елену Викторовну и Андреева Павла Владимировича снести возведенные на участке № 462 с кадастровым номером 24:11:0340533:714 заборы и постройки и устранить препятствия в пользовании земельным участком Кавко Александром Сергеевичем.

Обязать Мартынову Елену Викторовну снести возведенные на земельном участке в кадастровым номером 24:11:0340533:868 постройки, препятствующие проходу к земельным участкам №459 и № 462, расположенных в СНТ «Ветеран-3», пл.Овинный Емельяновского района Красноярского края

Обязать Андреева Павла Владимировича освободить занимаемый земельный участок № 511 «В» площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0340533:868, расположенный по адресу : Красноярский край, Емельяновский район, пл.Овинный, СНТ «Овинный» как не принадлежащий ему.

В остальной части иски Максаковой В.А. и Кавко А.С. к Андрееву П.В, а также в полном объеме к Праслову В.В. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

    Мотивированное решение вынесено 08 февраля 2012 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                    Л.В.Иванова