Решение по делу № 2-4966/2014 ~ М-4463/2014 от 10.09.2014

Дело № 2-4966/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2014 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Минуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к Стукаловой Зинаиде Алексеевне, Лапкиной Светлане Александровне, Лапкиной Марии Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомплекс» обратилось в суд с иском к Стукаловой З.А., Лапкиной С.А., Лапкиной М.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик Стукалова З.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также в квартире зарегистрированы члены семьи нанимателя – Лапкина С.А., Лапкина М.М.. Свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность по оплате в размере – <данные изъяты> коп., из них, сумма основного долга составляет – <данные изъяты> коп., пени – <данные изъяты> коп..

Истец просит суд: взыскать со Стукаловой З.А., Лапкиной С.А., Лапкиной М.М. в солидарном порядке в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере – <данные изъяты> коп., пени в размере – <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере – <данные изъяты> коп. (л.д.2-3).

Представитель истца Нечаев С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Лапкина С.А. в судебном заседании исковые требования признала частично, сумму основного долга не оспаривала, сумму пени просила снизить, пояснив, что расходы по оплате за жилье они не несли, в связи с тем, что её дочь - Лапкина М.М. находится в местах лишения свободы, на её, Лапкиной С.А., иждивении находится пожилая мать -ответчица Стукалова З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и она, Лапкина С.А., и её мать имеют хронические заболевания, которые подлежат постоянному лечению, в связи с чем, просила также учесть их тяжёлое материальное положение.

Ответчики Стукалова З.А. и Лапкина М.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Представитель истца и ответчик Лапкина С.А. не возражала против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, извещённых надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что Стукалова З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Также в квартире зарегистрированы члены семьи нанимателя – Лапкина С.А., Лапкина М.М..

Согласно представленного истцом расчёта, ответчики имеют задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – <данные изъяты> коп., из них, сумма основного долга составляет – <данные изъяты> коп., пени – <данные изъяты> коп. (л.д.7-10). Суд соглашается с представленным расчетом.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.3 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчик Лапкина С.А. размер основного долга не оспаривала.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования ОАО «Жилкомплекс» в части взыскания с ответчиков суммы основного долга подлежащими удовлетворению, в связи с чем, со Стукаловой З.А., Лапкиной С.А., Лапкиной М.М. в солидарном порядке в пользу ОАО «Жилкомплекс» надлежит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – <данные изъяты> коп..

Истец просит взыскать с ответчиков пени в размере – <данные изъяты> коп. (л.д.10).

Ответчик Лапкина С.А. просила суд снизить размер пени с учётом их тяжёлого материального положения, нахождения на иждивении Лапкиной С.А. пожилой матери (ответчицы по делу), и в местах лишения свободы дочери (ответчицы по делу).

Учитывая все обстоятельства дела, материальное положение ответчиков, в том числе, нахождения на иждивении Лапкиной С.А. пожилой матери Стукаловой З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и в местах лишения свободы дочери – Лапкиной М.М., суд считает возможным применить требования ст.333 ГК РФ, и снизить размер пени до <данные изъяты> рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Жилкомплекс» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, исходя из размера удовлетворенных требований, то есть в размере <данные изъяты> коп., с каждого.

С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилкомплекс» удовлетворить частично.

Взыскать со Стукаловой Зинаиды Алексеевны, Лапкиной Светланы Александровны, Лапкиной Марии Михайловны в солидарном порядке в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – <данные изъяты> коп., пени в размере – <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере – <данные изъяты> коп., с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований ОАО «Жилкомплекс» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 10 ноября 2014 года.

Судья: Е.В.Васильева