Решение по делу № 2-779/2016 ~ М-216/2016 от 22.01.2016

Дело № 2-779/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 13 апреля 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Матлиной О.И.,

при секретаре Багаевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКУ» к Матюхину А.В., Матюхиной М.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «ЖКУ» обратилось в Березниковский городской суд Пермского края с исковым заявлением к ответчикам Матюхину А.В., Матюхиной М.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая на то, что <дата> ООО «ЖКУ» по итогам общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, было выбрано управляющей компанией. Общее имущество многоквартирного дома <адрес> с <дата>. по настоящее время находится в управлении ООО «ЖКУ». Ответчик Матюхин А.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с ним с <дата> проживает Матюхина М.Н.. Ответчики по состоянию на <дата> имеют задолженность по оплате за жилое помещение в размере ..... руб. За несвоевременное внесение коммунальных платежей ответчикам начислены пени. Просит взыскать с ответчика Матюхина А.В. сумму долга по оплате за жилое помещение в размере ..... рублей, пени за пользование чужими денежными средствами в размере ..... рублей, взыскать солидарно с ответчиков Матюхина А.В., Матюхиной М.Н. сумму долга по оплате за жилое помещение в размере ..... рублей, пени за пользование чужими денежными средствами в размере ..... руб., а так же расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель ООО «ЖКУ» Т.К. Дудина в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Матюхин А.В., Матюхина М.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что Матюхин А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадью ..... (л.д.5, 6), вместе с ним зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении Матюхина М.Н. (5).

ООО «ЖКУ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> на основании договора от <дата>, от <дата>, согласно которому ООО «ЖКУ» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> (л.д.8-13).

На основании ч.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договор.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствие с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Исходя из положений статей 153, 154, 155, ЖК РФ, суд приходит к выводу, что наниматель жилого помещения Матюхин А.В. и проживающая в жилом помещении Матюхина М.Н. обязаны нести расходы по содержанию на жилье и самостоятельно оплачивать коммунальные услуги ООО «ЖКУ».

Установлено, что вышеуказанные платежи Матюхин А.В. не вносил с <дата> по настоящее время, а Матюхина М.Н. с <дата> (л.д. 5), в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> г. по <дата>. в размере ..... руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.6).

Представленные ООО «ЖКУ» документы, подтверждающие размер задолженности, определены с учетом утвержденного на общем собрании размера платы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (л.д.14).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с неисполнением обязательств по оплате за содержание и ремонт помещения по адресу: <адрес> Матюхину А.В. начислены пени за период с <дата> г. по <дата> г. в размере ....., а так же за период с <дата> по <дата> года Матюхину А.В. и Матюхиной М.Н. начислены пени в размере ..... руб. Расчет пени ответчиком не оспорен, иного расчета суду не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца с ответчика Матюхина А.В. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с <дата> года по <дата> года в размере ..... руб., пени за несвоевременное внесение данной платы в размере <дата> рублей, а так же о взыскании в пользу истца солидарно с ответчиков Матюхина А.В., Матюхиной М.Н. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с <дата> года по <дата> года в размере ..... руб., пени за несвоевременное внесение данной платы в размере ..... рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с рассмотрением данного гражданского дела истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере ..... руб. (л.д. 3, 4), которые подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в размере ..... руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Матюхина А.В., ....., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКУ» задолженность по оплате за содержание и ремонт помещения в размере ....., пени за пользование чужими денежными средствами в размере ......

Взыскать солидарно с Матюхина А.В., ....., Матюхиной М.Н. ..... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКУ» задолженность по оплате за содержание и ремонт помещения в размере ....., пени за пользование чужими денежными средствами в размере ......

Взыскать с Матюхина А.В., ....., Матюхиной М.Н. <адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКУ» расходы по уплате государственной пошлины в размере ..... с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) О.И. Матлина

Копия верна. Судья