Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2787/2013 ~ М-2209/2013 от 29.07.2013

<данные изъяты>

Дело № 2-2787/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2013 г. г.Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Окладникова С.В.

при секретаре Легенченко Д.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жидовинова О.А. к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Жидовинов О.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в список ГСТ» в постановление администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № в список гаражно-строительного товарищества «Опорный» внесены изменения: гражданин Анюткин <данные изъяты> из членов ГСТ исключен, в число членов товарищества включен Жидовинов <данные изъяты>. 13.06.2000г. Управлением архитектуры и градостроительства г.Канска за № ГСТ «Опорный» разрешено производить строительство гаражного бокса для Жидовинова О.А. размером 4 х 6 м. Постановлением администрации г.Канска от 05.10.2000г. № «О предоставлении земельных участков» Жидовинову О.А. в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м для фактически выстроенного гаражного бокса в ГСТ «Опорный» по адресу Коммунальная зона в Северо-Западном жилом микрорайоне №11. 11.10.2000г. Управлением архитектуры и градостроительства г. Канска за № ГСТ «Опорный» разрешено производить строительство гаражного бокса для Жидовинова О.А. размером 4 х 6 м. Таким образом, в 2000г. Жидовинов О.А., получив разрешение на строительство двух боксов, выстроил на месте, предназначенном для их строительства конструктивно единый гаражный бокс. Факт существования гаражного бокса как оконченного строительством объекта недвижимости общей площадью 47,9кв. подтверждается техническим паспортом составленным ГП КК «Красноярский технический центр» 16.04.2013г. Согласно справки МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Канска» от 20.03.2013г. № за Жидовиновым О.А. числится гаражный бокс по адресу г. Канск, Коммунальная зона, Северо-Западный жилой район, № 11, ГСТ «Опорный», бокс № на основании постановлений администрации г. Канска от 07.06.2000г. № и от ДД.ММ.ГГГГ №1305. Зарегистрировать право собственности на гаражный бокс истцу препятствует отсутствие у него разрешительных документов на строительство одного гаражного бокса на месте двух. Считает, что поскольку он строил гаражный бокс на основании выданных ему разрешений, на земельном участке предоставленном ему на праве бессрочного (постоянного) пользования, то за ним может быть признано право собственности судом. Спор в отношении указанного гаражного бокса с третьими лицами отсутствует. На основании изложенного просит признать право собственности на гаражный бокс общей площадью 47,9 кв.м находящийся по адресу <адрес>

В судебном заседании истец Жидовинов О.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Представитель третьего лица МКУ «Управления Архитектуры и градостроительства» в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, высказала своё мнение по иску, пояснив письменно, что Гаражно-строительный кооператив «Опорный» организован Решением исполкома Канского городского совета № от 11.10.1993г. Постановлениями администрации г. Канска от 07.06.2000г. № и от 05.10.2000г. № Жидовинов О. А. включен в список застройщиков ГСТ «Опорный». Гаражный бокс № 44, заявленный гр. Жидовиновым О.А. построен на земельном участке, предоставленном ГСТ «Опорный» для строительства гаражных боксов. Гараж построен на земельном участке, предоставленном для строительства двух гаражных боксов, в границах этого участка. Нарушений в планировочной организации ГСТ «Опорный» нет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил пояснения по иску, где поясняет, что в случае удовлетворения заявленного требования о признании права собственности на объект недвижимого имущества, истец может обратиться в Управление с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации. Также просит рассмотреть заявление, в отсутствие представителя Управления.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что является председателем Гаражно-строительный кооператива «Опорный» с 1998-1999 года. Жидовинова О.А. знает, их гаражи расположены рядом. Он его сам построил, на гараж его больше никто не претендовал.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, при согласии истца, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, согласно постановления администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в список ГСТ» в постановление администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № в список гаражно-строительного товарищества «Опорный» внесены изменения: гражданин Анюткин Андрей Николаевич из членов ГСТ исключен, в число членов товарищества включен Жидовинов Олег Анатольевич. ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ Управлением Архитектуры и градостроительства Администрации г.Канска Жидовинову О.А. выдано разрешение на строительство гаражного бокса, что подтверждает копия данного разрешения(л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации г.Канска Жидовинову О.А. предоставлен земельный участок в бессрочное пользование для фактически выстроенного гаража в ГСТ «Опорный»(л.д.9 «а»). ДД.ММ.ГГГГ Управлением Архитектуры и градостроительства Администрации г.Канска Жидовинову О.А. выдано разрешение на строительство гаражного бокса, что подтверждает копия данного разрешения(л.д.11). Согласно техническому паспорту сооружения гаражный бокс № расположен по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 60,8 кв.м, кадастровый номер земельного участка № (л.д. 12-15).

Учитывая, что гаражный бокс построен хозяйственным способом на земельном участке, предоставленном истцу Жидовинову О.А. для строительства гаражного бокса, строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то за Жидовиновым О.А. возможно признать право собственности на данный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Жидовинова О.А. к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Жидовиновым О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гаражный бокс общей площадью 47,9 кв.м. находящийся по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения.

Судья С.В. Окладников

<данные изъяты>

Судья С.В.Окладников