Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2019 ~ М-125/2019 от 04.02.2019

дело №

УИД (26RS0№-51)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием истца ФИО5,

представителя ответчиков ФИО1 и ФИО2 – адвоката ФИО7, представившего удостоверение № и ордер № н 120778 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1 и ФИО2 о признании лиц, прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

     Истец ФИО5 обратилась в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о признании лиц, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

     Из искового заявления ФИО5 следует, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Совместно с ней по данному адресу зарегистрированы ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые с момента приобретения ею квартиры в указанной квартире не проживали и где они в настоящее время ей неизвестно. Никаких письменных договоров и соглашений по поводу проживания в спорном жилом помещении между истцом и ответчиками не заключались, членами ее семьи не являются. В данном домовладении вещей, принадлежащих ответчикам, не имеется. На основании доводов, изложенных в исковом заявлении, истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> – <адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, прекратившими право пользования недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились. В соответствии с данными домовой книги – ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно исковому заявлению в настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, сведениями о их месте жительства истец не располагает.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначен адвокат.

Представитель ответчиков адвокат ФИО7 пояснил суду, что исковые требования ФИО5 о признании ФИО1 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением заявлены истцом обоснованно, однако поскольку ему не известна позиция ответчиков, он оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований на стороне истца ОМВД России по Кировскому городскому округу – ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставив разрешение вопроса на усмотрение суда.

     Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца ФИО5 о том, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истцу ФИО5 принадлежит квартира, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книге видно, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> – <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца о том, что ответчики не проживают в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме нашли свое подтверждение в исследованных судом доказательствах.

Ответчики не являются членом семьи истца, каких-либо договоров по поводу проживания в доме истца не заключалось. Ответчики в добровольном порядке не принял меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживают в данном доме, расходов на содержание дома по месту регистрации не несут, коммунальные платежи не оплачивают.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

     Суд посчитал, что наличие регистрации ответчиков ФИО1 и ФИО2 в принадлежащей ФИО5 на праве собственности квартире нарушает ее права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска о признании ФИО1 и ФИО2 прекратившими право пользования принадлежащей истцу на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

     В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

     На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 50, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования ФИО5 к ФИО1 и ФИО2 о признании лиц, прекратившими право пользования жилым помещением - полностью удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО5.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> – <адрес>, прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья                                    А.Н. Андреев