Решение по делу № 2-5501/2013 от 14.06.2013

Дело № 2-909\13

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 июня 2013 года г.Махачкала

Советский районный суд г.Махачкалы в составе председательствующего судьи Махатиловой П.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО ГО «<адрес>» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО ГО «<адрес>» о признании права собственности на жилой дом, указывая, что в 2002 году он собственными силами построил дом по адресу: <адрес>, район ДСУ-11, уч.562. Указанный дом был построен истцом самовольно, без получения соответствующего разрешения на не принадлежащем ему земельном участке. В 2009 году указанный дом прошел инвентаризацию в БТИ <адрес>.

Он проживает в указанном доме с 2002 года. Согласно учетным данным Бюро технической инвентаризации Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости дом состоит из жилого дома литер «А», общей площадью 144,7 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м., навес – литер «Г», баня-туалет – литер «Г1», размером 3,20Х2,40м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержал заявленное требование по изложенным в исковом заявлении основаниям и пояснил также, что строение соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права других лиц..

Представитель Администрации <адрес> по доверенности №р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 не возражала против удовлетворения иска при условии оплаты истцом штрафа за самовольное строительство и кадастровой оплаты за землю.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Из технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 самовольно возвел жилой дом по адресу: <адрес>, район ДСУ-11, уч.562, полезной площадью 144,7 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м..

Согласно заключения о самовольном строительстве № ФГУП «Ростеинвентаризация-Федеральное БТИ» по РД от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является пользователем домостроения, расположенного по адресу: <адрес>, район ДСУ-11, уч.562, состоящее из литера «А», общей полезной площадью 144,7 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м. и подсобных сооружений навес литер «Г», размером 2,52Х6,80м., баня-туалет – литер «Г1», размером 3,20Х2,40м.

Из письма начальника Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что строение под литером «А» общей площадью 144,7 кв.м. расположено в МКР индивидуальной жилой застройки. Инженерные коммуникации, требующие предусмотрения санитарно-защитной зоны не проходят. Строение 2002г. постройки, не обжитое. Управление архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> полагает возможным признание права собственности в судебном порядке с применением штрафа за самовольное строительство и кадастровой оплаты за землю.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

При изложенных обстоятельствах суд признает за ФИО1 право собственности на самовольно возведенное домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, район ДСУ-11, уч.562, состоящее из литера «А», общей полезной площадью 144,7 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м. и подсобных сооружений навес литер «Г», размером 2,52Х6,80м., баня-туалет – литер «Г1», размером 3,20Х2,40м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на домостроение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня вынесения..

Судья П.А.Махатилова.

отпечатано в совещательной комнате.