Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-176/2013 (2-3229/2012;) ~ М-2826/2012 от 13.08.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск 13 марта 2013 года

Ленинский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Южанниковой Л.Г.

при секретаре Субраковой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петроченко В.А. к Квиткевичу С.А. об обращении взыскания на земельный участок путем с публичных торгов,

УСТАНОВИЛ:

Петроченко В.А. обратился в суд с иском к Квиткевичу С.А. об обращении взыскания на земельный участок должника, площадью 665 кв.м., расположенный по адресу: г.Красноярск, СТ Сад №1 «Черемушки, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 204753,50 руб.

Требования мотивированы тем, что решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 26.08.2008 года было взыскано с Квиткевича С.А. в пользу истца 127830 рублей за причиненный материальный ущерб. 06.05.2009г. судебным приставом-исполнителем по Ленинскому району г.Красноярска на основании исполнительного листа вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника Квиткевича С.А. а истекший период должник выплатил истцу 18000 рублей. Более никаких выплат не производил, в добровольном порядке долг не погасил, никаких усилий для своевременного погашения долга не предпринимает. Имущество на которое можно было наложить взыскание у должника не имеется, однако в его собственности имеется земельный участок.

Истец Петроченко В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Квиткевич С.А. в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, возражений по иску не представил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего сторона истца не возражала.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором (ч. 1). Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственника на изъятое имущество у лица, к котором переходит это имущество (ч. 2).

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

В соответствии с ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, а также земельные участки, использование которых не связно с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 26.08.2008 года с Квиткевича С.А. в пользу истца Петроченко В.А. взыскана сумма в размере 127830 рублей.

06.05.2009г. судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Ленинскому району г.Красноярска Мичуриной М.А. вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества – Квиткевич С.А. имеет в собственности земельный участок с кадастровым №, площадью 665 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», на который наложено обременение 09 ноября 2007 года в виде запрещения сделок с имуществом по передаче, отчуждению, дарению постановлением от 01.11.2007 года, выданным отделом СП по Ленинскому району г. Красноярска.

Вместе с тем, согласно справке судебного пристава исполнителя отдела судебных приставов по Ленинскому району г.Красноярска Айнулиной Т.З. размер задолженности Квиткевича С.А. по исполнительному производству, возбужденному на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Ленинским районным судом г.Красноярска составляет на 22 марта 2013 года - 118338 рублей 07 копеек, на указанный земельный участок арест не налагался, обращение взыскания не производилось.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 204753 руб. 50 коп.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса предусмотрена обязанность каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Квиткевичем С.А. доказательств, препятствующих для обращения взыскания на принадлежащий ему земельный участок не представлено, в ходе судебного заседания не установлено.

Определяя таким образом начальную продажную стоимость спорного объекта, судом учтено, что в соответствии со ст. 2 ГПК РФ целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных прав и законных интересов субъектов гражданских правоотношений. Поэтому суд при определении начальной продажной стоимости в размере 204753 руб. 50 коп. (согласно кадастровой стоимости) считает, что поскольку эта стоимость является начальной, то в данном случае не будут нарушены права как взыскателя, так и должника в ходе осуществления исполнительного производства и данная начальная стоимость в полной мере будет способствовать защите нарушенных прав истца, поскольку он в отсутствии ответчика не имеет возможности оценить данный земельный участок в рыночных ценах.

При установленных обстоятельствах, поскольку обращение взыскания на земельный участок, является единственным способом защиты прав взыскателя, у суда есть все основания для удовлетворения искового заявления Петроченко В.А. обративвзысканиена земельный участок с кадастровым №, площадью 665 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», принадлежащий Квиткевичу С.А., путем продажи данного участка с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 204753 руб. 50 коп., с обращением вырученных от продажи средств в счет погашения долга перед истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петроченко В.А. - удовлетворить.

Обратитьвзыскание на земельный участок с кадастровым №, площадью 665 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», принадлежащий Квиткевичу С.А. путем продажи данного участка с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 204753 руб. 50 коп., с обращением вырученных от продажи средств в счет погашения долга перед истцом в размере установленным службой судебных приставов на исполнения указанного решения суда.

Разъяснить ответчику право подать в Ленинский районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.Г.Южанникова