Решение по делу № 2-3937/2017 ~ М-3402/2017 от 11.09.2017

Дело №2-3937/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 октября 2017 года                             

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Байрамовой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта» к Ушаковой Татьяне Константиновне, Ушаковой Марии Дмитриевне, Ушаковой Светлане Ивановне, Вакориной Виктории Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта» обратилось в суд с иском к Ушаковой Татьяне Константиновне, Ушаковой Марии Дмитриевне, Ушаковой Светлане Ивановне, Ушаковой Виктории Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку платежей, указывая, что ответчик Ушакова Т.К. в период с июля 2012 года по ноябрь 2014 года являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с ней в указанный период в жилом помещении проживали Ушакова М.Д., Ушакова С.И., ФИО1 До ноября 2014 года управление многоквартирным жилым домом осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта», которое в период с июля 2012 года по ноябрь 2014 года предоставило ответчикам услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, содержанию жилья и общедомового имущества, текущему ремонту на общую сумму 146 775 рублей 91 копейка, ответчики оплату услуг за указанный период произвели частично, в связи с чем начислены пени за просрочку платежей за период с 11 декабря 2014 года по 18 июля 2017 года в размере 79 691 рубль 25 копеек. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 146 775 рублей 91 копейка, пени, начисленные за период с 11 декабря 2014 года по 18 июля 2017 года в размере 79 691 рубль 25 копеек, с последующим их начислением за каждый день просрочки, начиная с 19 июля 2017 года по день фактического исполнения денежного обязательства, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 465 рублей.

ООО «Пермское моделирование комфорта» просило дело рассмотреть в отсутствие его представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, представили письменные возражения на исковое заявление, заявили о пропуске истцом срока исковой давности, Ушакова С.И. и Вакорина В.Е. указали на временную регистрацию в жилом помещении с 26 декабря 2014 года по 16 декабря 2019 года, в то время как предъявляемая истцом ко взысканию сумма задолженности образовалась за период с июля 2012 года по ноябрь 2014 года, Вакорина В.Е. также указала на изменение ею фамилии с Ушаковой на Вакорину в связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Применительно к ч. 2 ст. 154 ЖК РФ (в ред. от 05 июня 2012 года), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

С 26 декабря 2012 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ в ред. ФЗ от 25 декабря 2012 года №271-ФЗ).

По правилам ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции ФЗ от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По правилам ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

ООО «Пермское моделирование комфорта» до ноября 2014 года включительно являлось управляющей организацией, оказывающей собственникам жилых и нежилых помещений в жилом доме по адресу: <адрес>, услуги по содержанию и текущему ремонту помещений, а также являлось поставщиком коммунальных и иных услуг. Данные обстоятельства установлены на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в форме заочного голосования от 03 мая 2011 года, постановления ФАС УО от 31 июля 2012 года по делу №).

Ушакова Т.К. с 30 сентября 2008 года является собственником квартиры № в указанном доме. В квартире также в качестве членов семьи зарегистрированы Ушакова М.Д., Ушакова С.И., Ушакова (Вакорина) В.Е.

Изменение фамилии Ушаковой В.Е. на Вакорину подтверждается свидетельством о заключении брака.

Обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчики исполняют ненадлежащим образом, за период с июля 2012 года по ноябрь 2014 года образовалась задолженность в размере 146 775 рублей 91 копейка, что подтверждается представленными истцом выпиской из лицевого счета и сведениями о начислениях по периодам.

Правильность расчетов ответчиками не опровергнута. Документов по оплате за жилье по периоду образования задолженности не представлено.

Обязанность по погашению долга возлагается на ответчиков в долях.

Вместе с тем, ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления заявленных требований.

К требованиям о взыскании платы за жилье применяется установленный ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности в три года, исчисляемый с наступления срока оплаты каждого платежа.

ООО «Пермское моделирование комфорта» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 19 октября 2016 года, следовательно, долг, образовавшийся за период с июля 2012 года по сентябрь 2013 года, не подлежит взысканию с ответчиков в связи с истечением срока исковой давности по платежам за указанный период.

Учитывая, что судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм может осуществляться путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче судебного приказа с соблюдением установленного гражданским процессуальным законодательством порядка, прерывает течение срока исковой давности по тем требованиям, по которым этот срок не истек.

Судебный приказ от 19 октября 2016 года о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен определением мирового судьи от 09 декабря 2016 года. Исковое заявление подано ООО «Пермское моделирование комфорта» в суд 11 сентября 2017 года, следовательно, долг, образовавшийся за период с октября 2013 года по август 2014 года, также не подлежит взысканию с ответчиков в связи с истечением срока исковой давности по платежам за указанный период.

На основании изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчика Ушаковой Т.К. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2014 года по ноябрь 2014 года в размере 13 763 рубля 04 копейки, исходя из того, что она единолично является собственником жилого помещения (расчет: (2 259, 42 руб. /содержание жилья/ + 1 616,58 руб./текущий ремонт/ + 2 487, 10 руб. /общедомовые нужды/) = 6 363,10 руб.); по оплате услуг за отопление с сентября 2014 года по ноябрь 2014 года 7 399 рублей 94 копейки (988, 13 руб. + 2 000,85 руб. + 1 007,67 руб. + 2 302, 95 руб. + 1 100,34 руб. = 7 399, 94 руб.), всего 13 763, 04 руб.).

Исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, суд считает возможным взыскать солидарно с Ушаковой Т.К., Ушаковой М.Д., Ушаковой С.И., Вакориной В.Е. в качестве оплаты коммунальных услуг за период с сентября 2014 года по ноябрь 2014 года 2 031 рубль 93 копейки ((1 006,41 руб. /водоотведение/ + 1 025, 52 руб. /ХВС/ = 2 031, 93 руб.).

За нарушение сроков уплаты по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за период с 11 декабря 2014 года по 18 июля 2017 года в сумме 79 691 рубль 25 копеек.

Поскольку судом установлено наличие задолженности у ответчиков перед истцом по оплате коммунальных услуг, требование ООО «Пермское моделирование комфорта» о взыскании с ответчиков пени за период с 11 декабря 2014 года по 18 июля 2017 года подлежит удовлетворению.

Судом произведен расчет пени, исходя из размера задолженности каждого из ответчиков.

Задолженность Ушаковой Т.К. составляет 13 763 рубля 04 копеек, в силу чего размер пени за заявленный период составляет 7 589 рублей 20 копеек.

Расчет: 13 763, 04 руб. за период с 11.12.2014 по 31.12.2015 (386 дней) при ставке 8,25% и доли ставки № = 1 460, 95 руб.;

13 763, 04 руб. за период с 01.01.2016 по 13.06.2016 (165 дней) при ставке 11% и доли ставки № = 1 921, 53 руб.;

13 763, 04 руб. за период с 14.06.2016 по 18.09.2016 (97 дней) при ставке 10,5% и доли ставки № = 1 078, 28 руб.;

13 763, 04 руб. за период с 19.09.2016 по 26.03.2017 (189 дней) при ставке 10% и доли ставки № = 2 000, 93 руб.;

13 763, 04 руб. за период с 27.03.2017 по 01.05.2017 (36 дней) при ставке 9,75% и доли ставки № = 371, 60 руб.;

13 763, 04 руб. за период с 02.05.2017 по 18.06.2017 (48 дней) при ставке 9,25% и доли ставки № = 470, 06 руб.;

13 763, 04 руб. за период с 19.06.2017 по 18.07.2017 (30 дней) при ставке 9% и доли ставки № = 285, 85 руб.; Итого за весь период 7 589 рублей 20 копеек.

Задолженность Ушаковой Т.К., Ушаковой М.Д., Ушаковой С.И., Вакориной В.Е. составляет 2 031 рубль 93 копейки, в силу чего размер пени за заявленный период составляет 1 120 рублей 44 копейки.

Расчет: 2 031, 93 руб. за период с 11.12.2014 по 31.12.2015 (386 дней) при ставке 8,25% и доли ставки № = 215, 69 руб.;

2 031, 93 руб. за период с 01.01.2016 по 13.06.2016 (165 дней) при ставке 11% и доли ставки № = 283, 69 руб.;

2 031, 93 руб. за период с 14.06.2016 по 18.09.2016 (97 дней) при ставке 10,5% и доли ставки № = 159, 19 руб.;

2 031, 93 руб. за период с 19.09.2016 по 26.03.2017 (189 дней) при ставке 10% и доли ставки № = 295, 41 руб.;

2 031, 93 руб. за период с 27.03.2017 по 01.05.2017 (36 дней) при ставке 9,75% и доли ставки № = 54, 86 руб.;

2 031, 93 руб. за период с 02.05.2017 по 18.06.2017 (48 дней) при ставке 9,25% и доли ставки № = 69, 40 руб.;

2 031, 93 руб. за период с 19.06.2017 по 18.07.2017 (30 дней) при ставке 9% и доли ставки № = 42, 20 руб.; Итого за весь период 1 120 рублей 44 копейки.

В удовлетворении иска на суммы, превышающие указанные, истцу должно быть отказано.

Исковые требования ООО «Пермское моделирование комфорта» о взыскании с ответчиков пени с 19 июля 2017 года по день фактического исполнения денежного обязательства также подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу расходы по госпошлине в размере: Ушакова Т.К. – 840 рублей 57 копеек, Ушакова Т.К., Ушакова М.Д., Ушакова С.И., Вакорина В.Е. солидарно – 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 193,194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с Ушаковой Татьяны Константиновны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 763 рубля 04 копейки, пени в размере 7 589 рублей 20 копеек, начисленные по состоянию на 18 июля 2017 года, с последующим их начислением с 19 июля 2017 года на сумму 13 763 рубля 04 копейки по день фактической оплаты долга, исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 840 рублей 57 копеек;

взыскать солидарно с Ушаковой Татьяны Константиновны, Ушаковой Марии Дмитриевны, Ушаковой Светланы Ивановны, Вакориной Виктории Евгеньевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 031 рубль 93 копейки, пени в размере 1 120 рублей 44 копейки, начисленные по состоянию на 18 июля 2017 года, с последующим их начислением с 19 июля 2017 года на сумму 2 031 рубль 93 копейки по день фактической оплаты долга, исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: