Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-594/2015 ~ М-564/2015 от 16.09.2015

Дело № 2-594/2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2015 года                             г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Полузеровой С.В.,

при секретаре Романовой Ю.С.,

с участием истца Коротковой Ю.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М

представителя ответчика АМО «Беломорский муниципальный район» Руссу Н.Э., действующей на основании доверенности от хх.хх.хх.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коротковой Ю.С. к АМО «Беломорский муниципальный район» о предоставлении благоустроенного жилого помещения,

установил:

Короткова Ю.С. обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что хх.хх.хх. произошел пожар в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>. В результате пожара строение дома уничтожено огнем. хх.хх.хх. межведомственной комиссией было проведено обследование жилого дома, в результате комиссия пришла к выводу о том, что данный жилой дом не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому дому, то есть его несущие и ограждающие конструкции утратили свою работоспособность в ходе эксплуатации, что обеспечивает безопасное пребывание граждан в жилом доме, создает угрозу их жизни, а так же о том, что жилой дом является аварийным и подлежащим сносу. Согласно выписке из списка граждан, пользующихся правом внеочередного получения жилых помещений по состоянию на хх.хх.хх. номер очереди был <данные изъяты>. Ответчик предоставил истцу временное жилье по адресу: <адрес>. В настоящее время жилым помещением в виде отдельной квартиры в черте <адрес> не обеспечена. Просит обязать ответчика обеспечить жилым помещением в виде отдельной квартиры площадью не менее занимаемой, в черте <адрес>, а так же взыскать судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании в качестве соистца был привлечен несовершеннолетний М, в интересах которого, как законный представитель действует истец.

В судебном заседании истец Короткова Ю.С., действуя в своих интересах и, как законный представитель, своего несовершеннолетнего сына М поддержала исковые требования в полном объеме по доводам заявления, указала, что дом, в котором она проживала сгорел в хх.хх.хх. г., временно ее поселили в общежитии, она была поставлена в очередь на получение жилья, но до сих пор жилье ей так и не предоставлено.

Представитель ответчика АМО «Беломорский муниципальный район» в судебном заседании иск не признали по следующим основаниям: по состоянию на хх.хх.хх. очередь истицы на право внеочередного получения жилого помещения №. АМО «Беломорский муниципальный район» предоставлено Коротковой Ю.С. жилое помещение в общежитии по адресу: РК, <адрес>, по договору социального найма жилого помещения в общежитии № от хх.хх.хх. сроком на <данные изъяты> месяца. По истечении срока действия договора Короткова Ю.С. вновь не обращалась с заявлением о заключении договора. В настоящее время АМО «Беломорский муниципальный район» не в состоянии предоставить Коротковой Ю.С. благоустроенную квартиру, равнозначную по общей площади <данные изъяты> кв.м., в связи с тем, что в муниципальном жилфонде отсутствует свободное жилье, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям. Бюджетные ассигнования на обеспечение погорельцев жильем в бюджете МО «Беломорское городское поселение» на хх.хх.хх. год не предусмотрено. Вместе с этим Коротковой Ю.С. предложена двухкомнатная благоустроенная квартира по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Жилой <адрес> двухэтажный <данные изъяты>ми квартирный, <данные изъяты> года постройки. Ответа от Коротковой Ю.С. не поступало. Просят отказать в удовлетворении исковых требований Коротковой Ю.С.

Суд, заслушав стороны, рассмотрев письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что с хх.хх.хх.. по настоящее время Короткова Ю.С., совместно с сыном М хх.хх.хх. г.р., зарегистрированы по адресу: <адрес>, что следует из справки МКУ «Управление по строительству и ЖКХ МО «Беломорский муниципальный район» от хх.хх.хх., копий листов паспорта с отметкой о регистрации на имя Коротковой Ю.С.

Согласно сведениям, предоставленным ОЗАГС Беломорского района УЗАГС РК, хх.хх.хх. было установлено отцовство Короткова А.Н., в отношении М, хх.хх.хх. года рождения, после установления отцовства последнему присвоена фамилия «М» отчество «А.», о чем составлена запись акта № от хх.хх.хх..

Родителями Короткова М.А., хх.хх.хх. г.р., являются: отец- К.А. мать – Короткова Ю.С., что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ГИ № от хх.хх.хх., выданным ОЗАГС Беломорского района УЗАГС РК

Согласно заключению межведомственной комиссии, назначенной Постановлением администрации муниципального образования «Беломорское городское поселение» от хх.хх.хх. №, о признании помещения непригодным для постоянного проживания, в результате обследования неблагоустроенного жилого дома по адресу: <адрес>, по результатам обследования принято заключение: жилой дом является аварийным и подлежащим сносу.

Согласно протоколу заседания комиссии по жилищным вопросам при АМО «Беломорское городское поселение», утвержденному Постановлением Главы администрации МО «Беломорское городское поселение» от хх.хх.хх. № Ефремова Ю.С. поставлена на очередь граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и пользующихся правом на внеочередное получение жилой площади.

Как следует из выписки из списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и пользующихся правом внеочередного получения жилой площади на хх.хх.хх. Ефремова /Короткова Ю.С. состоит в указанном списке под №, на состав семьи из двух человек, дата постановки на учет – хх.хх.хх..

хх.хх.хх. ОЗАГС Беломорского района УЗАГС РК РФ был зарегистрирован брак между К.А.. и Ефремовой Ю.С., после заключения брака последней присвоена фамилия «Короткова», о чем составлена запись акта о заключении брака № от хх.хх.хх., что подтверждается справкой о заключении брака № от хх.хх.хх., выданной ОЗАГС Беломорского района.

По сведениям, предоставленным ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от хх.хх.хх. № право собственности на недвижимое имущество по РК за Коротковой Ю.С., хх.хх.хх. г.р., не зарегистрировано.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений от хх.хх.хх. №, в ЕГРП отсутствуют сведения о правах Коротковой Ю.С. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. <данные изъяты>

На основании п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

В соответствии с ч.1 ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. Производится это в том числе и в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания - п.3 ст. 85 ЖК РФ

Статьей 85 ЖК РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии со справкой, выданной ОНД МЧС от хх.хх.хх. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> произошел пожар, в результате чего строение дома уничтожено огнем.

В судебном заседании установлено, что истцы иного жилого помещения, пригодного для проживания не имеют.

На основании изложенного, в соответствии с вышеуказанными нормами права учитывая, что истцы состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма, дом, в котором они зарегистрированы, полностью утрачен в результате пожара, в связи с чем является непригодным для проживания суд признает заявленные требования законными и обоснованными.

Правовые основания для предоставления истцу благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, предусмотренные п.3 ст. 85 ЖК РФ, нашли достаточное и объективное подтверждение в судебном заседании. Так, совокупностью исследованных доказательств установлено, что Короткова Ю.С. совместно со своим сыном М, хх.хх.хх. г.р., зарегистрированы в <адрес>. Состояние жилого дома, фактически не непригодного для проживания, подтверждается заключением о признании помещения непригодным для постоянного проживания № от хх.хх.хх., справкой ОНД МЧС от хх.хх.хх.. Прав на другое жилое помещение истец не приобрела (сообщения УФРС по РК от хх.хх.хх.), иной возможности по улучшению своих жилищных условий истцы не имеют.

Учитывая положения п.6 ч.1 ст.14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003г. № 131-ФЗ, суд считает, что ответчик в связи с признанием <адрес> непригодным для проживания, должен предоставить истцу как нанимателю этого жилья по договору социального найма другое благоустроенное жильё.

Так как семья истца проживала в однокомнатной квартире согласно данных договора социального найма общей площадью <данные изъяты> кв.м., суд считает разумным и соразмерным нарушенному праву предоставление ей равнозначной по площади благоустроенной квартиры, поскольку это соответствует требованию ч.1 ст. 89 ЖК РФ о том, что предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать АМО «Беломорский муниципальный район» предоставить Коротковой Ю.С. совместно с её сыном М (на семью из 2-х человек) на условиях социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение - благоустроенную квартиру в черте гор. Беломорска Республики Карелия, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначную по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, не менее <данные изъяты> кв.м.

Взыскать с АМО «Беломорский муниципальный район» в пользу Коротковой Ю.С. судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                С.В. Полузерова