Определение по делу № 2-1166/2016 от 02.03.2016

К делу № 2-1166/16 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    11 марта 2016 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего - судьи Чурсиной Г.В.,

    при секретаре судебного заседания Кирпичниковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Банк «Западный» к Федоровскому А.В. и Федоровской А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что 22.03.2012 г. между Открытым акционерным обществом Банк «Западный» и Федоровским А.В. и Федоровской А.В. был заключен Кредитный договор № №. В соответствии с условиями данного договора Банком ответчикам предоставлен кредит в сумме 1305000 руб. под 15,45% годовых. Срок возврата кредита – 22 марта 2027 г. Ответчики обязались ежемесячно погашать основной долг в соответствии с графиком погашения, уплата процентов за пользование кредитом должна погашаться в виде единого аннуитетного платежа – ежемесячно равными суммами. Однако ответчики условия Кредитного договора № № не выполняют, график платежей не соблюдают.

В соответствии с п.п.6.2, 6.3 Кредитного договора при нарушении Заемщиком срока возврата суммы основного долга и сроков уплаты процентов начисляется неустойка в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита, уплате процентов за каждый календарный день просрочки.

Обеспечением обязательств ответчиков перед Банком по Кредитному договору в соответствии с п.п. 4.1, 4.2 является также залог предмета ипотеки, которым, согласно п.п. 1.2, 1.3 Кредитного договора, является квартира №18, состоящая из 2 комнат, общей площадью 57,1 кв.м, в том числе жилой - 42,8 кв.м, этаж: Мансарда №5 пятиэтажного дома, кадастровый номер №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, залоговой стоимостью 1 450 000 руб. В соответствии с п.1.7 Договора общая залоговая стоимость Предмета ипотеки, по соглашению между Кредитором и Залогодателем, исходя из рыночной действительной стоимости, с применением 10-типроцентного дисконта составляет 1 835 000 руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 1 165 064,19 руб., в том числе сумма основного долга (ссудная задолженность) – 877048,78 руб., просроченная ссудная задолженность – 11368,13 руб., сумма начисленных текущих процентов - 146 620,06 руб., просроченная задолженность по процентам – 66047,38 руб., пени на сумму задолженности по основному долгу – 9356,13 руб., пени на сумму задолженности по процентам - 54623,71 руб.

В целях досудебного урегулирования данного спора Банком в адрес ответчиков 29.06.2015 г. были направлены претензии, однако в добровольном порядке обязательства Федоровскими не исполнены, поэтому просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 1 165 064,19 руб., а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 19 300,18 руб., и обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры №18, состоящей из 2 комнат, общей площадью 57,1 кв.м, в том числе жилой - 42,8 кв.м, этаж: Мансарда №5 пятиэтажного дома, кадастровый номер №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную цену при его реализации с торгов в размере залоговой стоимости – 1 835 000 рублей.     До рассмотрения дела по существу суду представлено заключенное сторонами мировое соглашение, которое они просили утвердить и прекратить производство по делу.

    Условия мирового соглашения изложены сторонами письменно, подписаны ими и приобщены к материалам гражданского дела.

    Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить представленное сторонами мировое соглашение и прекратить производство по делу.

    Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное ОАО Банк «Западный», с одной стороны и Федоровским А.В. и Федоровской А.В., с другой стороны, по которому:

в счет исполнения обязательств Ответчика перед Истцом по Кредитному договору № от 22 марта 2012г. Ответчики обязуются перечислить Истцу 1 796 307,45 рублей в счет погашения задолженности, в соответствии с графиком погашения полной суммы, подлежащей выплате Заемщиком, являющимся неотъемлемой частью мирового соглашения.

Денежные средства перечисляются Ответчиком или по его поручению третьими лицами, в сроки, указанные в графике погашения, по следующим банковским реквизитам:

Получатель: Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» ИНН №, КПП №

Адрес: 109240, Россия, <адрес>

Расчётный счёт получателя: №

Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО, Москва 35

БИК №

Назначение платежа: счет ОАО Банк «Западный» № (ОБЯЗАТЕЛЬНО): ФИО или наименование предприятия; номер и дата кредитного договора.

    Обеспечения (предмет ипотеки) обязательства указанные в п. 1.3. № с физическим лицом от 22 марта 2012 г. сохраняются до полного погашения всех обязательств по Кредитному договору. В случае неисполнения Ответчиками данного мирового соглашения, на предмет ипотеки будет обращено взыскание.

    С момента выполнения Ответчиками всех обязательств по погашению задолженности, обязательства Ответчиков по Кредитному договору № с физическим лицом от 22 марта 2012 г. считаются исполненными в полном объеме.

Расходы Истца по уплате государственной пошлины по делу № 2-17/2016 (2-2845/2015) в размере 19 300,18 рублей подлежат возмещению Ответчиками до 21 апреля 2016 года с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом путем перечисления денежных средств на счет Истца, указанный в настоящем мировом соглашении.

Расходы Сторон по оплате юридических услуг и любые иные расходы Сторон, связанные с делом №2-17/2016 (2-2845/2015) каждая из Сторон несет самостоятельно.

Настоящее мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого Геленджикским городским судом Краснодарского края.

Производство по делу по иску ОАО Банк «Западный» к Федоровскому А.В. и Федоровской А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение 15 дней.

            Судья