Решение по делу № 2-1086/2015 ~ М-1088/2015 от 21.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2015 года город Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Карпунине А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1086/2015 по иску Грязнова В.П. к Макаровой Л.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец Грязнов В.П. обратился в суд с требованиями о признании ответчика Макаровой Л.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение), и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что спорное жилое помещение принадлежит ему по праву собственности. В 2011 году истец зарегистрировал в спорном жилом помещении племянницу, ответчика по делу. Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрировалась, но никогда не проживала, коммунальные платежи не оплачивала. Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено истцом как собственником спорного жилого помещения в пользование ответчика временно, ответчик своим правом на проживание не воспользовалась, постольку истец не намерен сохранять её право пользования данным помещением. Кроме того, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации прав на спорное жилое помещение и возлагает на него дополнительные обязанности оплачивать коммунальные платежи с учётом ответчика.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объёме.

Ответчик в судебном заседании требования истца признала в полном объёме и пояснила, что зарегистрировалась в спорном жилом помещении по просьбе истца, который является пожилым человеком и опасался за сохранность квартиры.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, отделения по городскому округу Ивантеевка межрайонного отдела УФМС России по Московской области в городском поселении Пушкино, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 19 июня 2002 года Грязнову В.П. по праву собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (спорное жилое помещение). Право собственности зарегистрировано 13 августа 2002 года. Помимо Грязнова В.П. в спорном жилом помещении зарегистрирован его сын Г

31 мая 2011 года в спорном жилом помещении была зарегистрирована Макарова Л.М.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передаёт вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она её получила, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключённого без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, учитывая принцип состязательности сторон и отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что истцом как собственником спорное жилое помещение было предоставлено ответчику во временное пользование на основании договора безвозмездного пользования.

При таких обстоятельствах, поскольку между истцом и ответчиком был заключён договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением на неопределённый срок, постольку истец имеет право отказаться от договора безвозмездного пользования, что им реализовано путём предъявления настоящих исковых требований. В связи с чем, суд принимает признание иска со стороны ответчика и находит требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Грязнова В.П. к Макаровой Л.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Макаровой Л.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Макаровой Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Колчина М.В.